Tag: entwerten
„Vermeiden“ Sie vier Jalousien an der Haustür, die Käufer verärgern und Ihr Zuhause „entwerten“ könnten
Auch wenn die Farben der Haustür ganz von Ihren persönlichen Vorlieben abhängen, sollten Sie bei der Wahl der Farbe vorsichtig sein, wenn Sie demnächst verkaufen möchten.
Der Immobilienexperte Gregory Smith von PriceYourJob.co.uk sagte, dass es bestimmte Farben gibt, die man „um jeden Preis vermeiden“ sollte, weil sie Ihr Zuhause „entwerten“ könnten.
Dazu gehörte auch leuchtendes Rosa, das laut dem Experten „kein Farbton“ für die Haustür sei, den man wählen sollte.
Gregory erklärte: „Sie können mit bestimmten hellen Farben auskommen, abhängig
Küchenmerkmale können „eine Immobilie entwerten“ und „Käufer abschrecken“, warnt Experte
Küchen werden oft als das Herzstück des Hauses bezeichnet, da sich die meisten Haushalte hier versammeln.
Daher sollten diejenigen, die ihr Haus verkaufen oder einfach nur den Wert ihres Hauses steigern möchten, diesem Raum die größte Aufmerksamkeit schenken.
Um Haushalten zu helfen, hat der Innenarchitekt von RJ Living Bree Steele mehrere Merkmale von Küchen vorgestellt, die „eine Immobilie entwerten“ und „potenzielle Käufer abschrecken“ könnten.
Übermäßig personalisierte Designauswahl
Küchen mit stark personalisierten Designs wie kräftigen und persönlichen Farben oder interessanten Möbeln
„Ich bin ein Home Stager – diese drei Fehler entwerten Ihr Zuhause“
Liv Conlon, CEO von ThePropertyStagers, hat drei Merkmale vorgestellt, die Ihre Immobilie entwerten könnten, ohne dass Sie es merken.
Liv richtet jedes Jahr mehr als 300 Häuser ein und ist die Ansprechpartnerin, wenn es darum geht, Häuser für potenzielle Käufer attraktiver zu machen.
Sie sagte gegenüber Express.co.uk: „Im Immobilienbereich ist die Erhaltung und Steigerung des Immobilienwerts für Hausbesitzer von größter Bedeutung.
„Während Faktoren wie Standort und Markttrends eine wichtige Rolle spielen, können der Zustand und die Präsentation Ihres Hauses –
Fünf Innenarchitektur-Entscheidungen, die Ihre Immobilie entwerten könnten
Es gibt nichts Schlimmeres, als beim Betreten einer Immobilie grelle Tapeten, verwirbelte Teppiche und ausgefallene Farben zu sehen.
Während einige Käufer über Ihre Inneneinrichtungsentscheidungen hinwegsehen können, kann dies nicht jeder tun, was dazu führen kann, dass Ihr Zuhause für potenzielle Käufer weniger attraktiv ist.
Vor diesem Hintergrund hat Kate Duckworth, Expertin für Trends und Inneneinrichtung bei Swift Direct Blinds, mitgeteilt, welche fünf Fehler bei der Inneneinrichtung Ihr Zuhause entwerten und potenzielle Käufer abschrecken.
1. Unordnung
Laut Kate wird eine überladene
Drei Heimwerkerarbeiten, die eine Immobilie entwerten
Obwohl die Wahl der Inneneinrichtung sehr persönlich ist, hat nicht jeder den gleichen Geschmack, was bedeutet, dass bestimmte Dekorationsideen tabu sind.
Ein Ratschlag ist, sich vor dem Verkauf von teuren Tapeten in jedem Raum fernzuhalten, da man davon ausgeht, dass diese dazu beitragen könnten, die Verkaufbarkeit des Hauses zu verbessern.
Während Sie Ihre Designer-Tapete und ihre Ästhetik vielleicht lieben, mögen andere Ihre Stilwahl möglicherweise nicht und sie könnte stattdessen abstoßend wirken.
Die Londoner Immobilienmakler Petty Son und Prestwich sagten: „Was
Hausverbesserungen, die Ihre Immobilie entwerten und für Käufer eine „echte Abschreckung“ sein können
Wohnaccessoires eignen sich hervorragend zur Umgestaltung Ihrer Immobilie, um den Wert Ihres Hauses zu steigern. Es gibt jedoch auch solche, die „überhaupt keinen Mehrwert schaffen“ oder „den Wert Ihrer Immobilie sogar mindern können“, so ein Experte von MyJobQuote.co.uk.
Um Ihnen dabei zu helfen, die richtigen Entscheidungen zu treffen, hat der Immobilien- und Bauexperte Thomas Goodman von MyJobQuote.co.uk eine Liste mit vier sinnlosen DIY-Projekten zusammengestellt, die Ihrem Zuhause keinen Mehrwert verleihen.
1. Wandeln Sie Ihr Zuhause in ein Großraumhaus um
Früher
Experte warnt davor, gemeinsame Merkmale zu entfernen, da dies „Ihre Immobilie entwerten“ würde
Experten sagen, dass Sie Ihre Immobilie bis zum 27. Oktober auf den Markt bringen müssen, um die besten Chancen auf einen Verkauf bis Weihnachten zu haben.
Aber im Wettlauf um den Abschluss eines Festtagsgeschäfts tappen viele potenzielle Verkäufer in die Falle und nehmen Änderungen vor, von denen sie glauben, dass sie den Preis in die Höhe treiben würden, die dann aber tatsächlich das Gegenteil bewirken.
Während viele Hausverbesserungen den Wert einer Immobilie steigern können, gibt es auch Änderungen, die das
Beliebte Haustürfarben, die Ihr Zuhause „entwerten“ könnten, sollten Sie „um jeden Preis vermeiden“
Der Immobilienexperte Gregory Smith von PriceYourJob.co.uk hat die Liste mit fünf Haustürfarben veröffentlicht, die Sie „um jeden Preis vermeiden“ sollten, da sie Ihr Zuhause „entwerten“ könnten.
1. Leuchtendes Rosa
Der Experte erklärte: „Trotz der Beliebtheit von Barbie in diesem Jahr und der Verlagerung hin zu Barbiecore- und Millennial-Pink-Interieurs ist Pink kein Farbton, den Sie für Ihre Haustür wählen sollten.
„Sie können mit bestimmten leuchtenden Farben auskommen, abhängig vom Stil Ihrer Immobilie und davon, ob die Farbe zur Außenästhetik Ihres Hauses
Fehler bei der Inneneinrichtung „entwerten Ihr Zuhause um Tausende“
1. Unordnung
Eric Bramlett, Inhaber von Bramlettresidential.com, sagte: „Der erste Eindruck, den ein potenzieller Käufer beim Betreten eines Hauses macht, ist so wichtig.“
„Eine überladene Umgebung kann sofort eine chaotische und unwillkommene Atmosphäre ausstrahlen und Käufer möglicherweise von Anfang an abschrecken.
„Unordnung hat die trügerische Eigenschaft, Räume viel kleiner erscheinen zu lassen, als sie tatsächlich sind, was Käufer zu der Annahme verleitet, dass das Haus nicht über den nötigen Stauraum oder Wohnraum verfügt, den sie benötigen.
„Häuser verfügen oft über
Küchendesign-Profi teilt Renovierungsfehler, die Ihr Zuhause „entwerten“ können und die Sie „vermeiden“ sollten
Die Küchendesign-Experten von Magnet haben mit Experten der führenden Immobilienunternehmen gesprochen, um herauszufinden, welche Fehler man bei der Renovierung der Küche „vermeiden“ sollte.
1. Abstriche machen
John Wetherell, Leiter der Franchise-Immobilienagentur Reeds Rains, sagte: „Auch wenn preisgünstige Renovierungen erfolgreich sein können, ist es wichtig, dass Hausbesitzer keine Abstriche machen und von der ausgeführten Arbeit überzeugt sind.“
„Falsch verlegte Leitungen, wackelige Fliesen, Ersatztüren oder Arbeitsplatten, die nicht richtig passen, oder ein schlechter Anstrich können das Gesamtbild und die Atmosphäre der Küche