Küchen werden oft als das Herzstück des Hauses bezeichnet, da sich die meisten Haushalte hier versammeln.
Daher sollten diejenigen, die ihr Haus verkaufen oder einfach nur den Wert ihres Hauses steigern möchten, diesem Raum die größte Aufmerksamkeit schenken.
Um Haushalten zu helfen, hat der Innenarchitekt von RJ Living Bree Steele mehrere Merkmale von Küchen vorgestellt, die „eine Immobilie entwerten“ und „potenzielle Käufer abschrecken“ könnten.
Übermäßig personalisierte Designauswahl
Küchen mit stark personalisierten Designs wie kräftigen und persönlichen Farben oder interessanten Möbeln „schrecken potenzielle Käufer ab“, die nicht die gleichen Designvorlieben haben.
Sie denken möglicherweise, dass weitere Renovierungen erforderlich sind, um das Haus nach ihren Wünschen zu gestalten, was für Käufer „abschreckend“ sein kann, die keine Kostensteigerungen vornehmen oder sich Mühe geben wollen, Dinge zu ändern.
Schlechtes Layout
Wenn eine Küche wenig funktionell gestaltet ist oder beengt wirkt, kann dies dazu führen, dass der Käufer „desinteressiert“ wird.
Die meisten Menschen suchen nach funktionalen Küchen, die ein zentraler Mittelpunkt ihres Zuhauses sein können und sie zum Kochen und geselligen Beisammensein inspirieren, was schwierig ist, wenn die Küche schwer zu navigieren ist.
Ein schlechtes Layout zu reparieren ist auch nicht so einfach wie das Ersetzen von Designmerkmalen, denn es könnte eine komplette Küchenrenovierung erfordern, damit alles runder läuft, warnte Bree.
Veraltete Geräte und Armaturen
Küchen mit alten oder ineffizienten Geräten können „ein wirklich wichtiger Grund dafür sein, dass Käufer kein Interesse an einer Immobilie haben“, insbesondere wenn sie wirklich modernes Wohnen mögen.
Vielen Käufern ist auch bewusst, dass der Betrieb älterer Geräte teurer sein kann, was bedeutet, dass sie möglicherweise Geld für die Aktualisierung ausgeben müssen.
Schlechte Beleuchtung
Eine dunkle Küche mit schlechter natürlicher oder künstlicher Beleuchtung kann „den Raum kleiner und weniger einladend erscheinen lassen“, was dazu führt, dass die Küche weniger einladend wirkt, wenn potenzielle Käufer das Haus besichtigen.
Käufer wünschen sich eine gute Beleuchtung aus ästhetischen Gründen und auch, um ihr Zuhause praktischer zu gestalten, da eine schlechte Beleuchtung dazu führen kann, dass Bereiche zur Essenszubereitung weniger sicher wirken und der Raum insgesamt weniger einladend wirkt.
Nicht genügend Speicherplatz
Begrenzte Stauraummöglichkeiten in einer Küche können für manche Käufer „ein großer Nachteil“ sein, insbesondere weil Küchen, die nicht über ausreichend Stauraum verfügen, überladen und unpraktisch wirken können.
Das bedeutet, dass ein Käufer möglicherweise über die zusätzlichen Kosten für die Hinzufügung von mehr Lagerraum nachdenken oder darüber nachdenken muss, wie er weniger Platz unterbringen kann, was wirklich frustrierend sein kann.