Obwohl die Wahl der Inneneinrichtung sehr persönlich ist, hat nicht jeder den gleichen Geschmack, was bedeutet, dass bestimmte Dekorationsideen tabu sind.
Ein Ratschlag ist, sich vor dem Verkauf von teuren Tapeten in jedem Raum fernzuhalten, da man davon ausgeht, dass diese dazu beitragen könnten, die Verkaufbarkeit des Hauses zu verbessern.
Während Sie Ihre Designer-Tapete und ihre Ästhetik vielleicht lieben, mögen andere Ihre Stilwahl möglicherweise nicht und sie könnte stattdessen abstoßend wirken.
Die Londoner Immobilienmakler Petty Son und Prestwich sagten: „Was Ihnen gefällt, werden andere hassen. Schlicht und einfach. Das ist in Ordnung, wenn Sie dort bleiben, aber nicht die beste Idee, wenn Sie darüber nachdenken, weiterzumachen.“
Es besteht nicht nur eine hohe Wahrscheinlichkeit, dass den Käufern die Wahl des Tapetenmusters nicht gefällt, sondern „es ist auch eine faire Wette, dass einige von dem Gedanken abgeschreckt werden.“ [of stripping] Hintergrund”.
Das Entfernen von Tapeten kann eine mühsame Aufgabe sein, und die Immobilienmakler fügten hinzu: „Es ist kein kluger Schachzug, Ihren Käufern unnötige Arbeit zu bereiten.“
Wenn es um die Dekoration eines Hauses geht, das Sie verkaufen möchten, gelten neutrale Wände als die beste Lösung. Zu den Farben könnten Weiß- und Beigetöne gehören.
Ein weiterer häufiger Fehler, den Sie vermeiden sollten, besteht darin, Geld für eine Badezimmerrenovierung auszugeben, bei der die Badewanne entfernt und stattdessen eine Dusche eingebaut wird.
„Käufer können von einer Immobilie ohne Bad abgeschreckt werden“, warnte der Immobilienmakler, was den potenziellen Käuferkreis schrumpfen lassen könnte.
„Die einfache Tatsache, dass so viele Menschen immer noch gerne in heißem Wasser schwelgen, bedeutet, dass Sie Ihren Verkauf wahrscheinlich verlangsamen werden, wenn es an der Zeit ist, weiterzumachen [if you replace the bath with a shower].”
Wenn der Platz jedoch begrenzt ist, ist der Einbau einer Dusche in die Badewanne die beste Wahl, um die Wahrscheinlichkeit eines schnelleren Verkaufs zu erhöhen, da sie mehr Menschen anspricht.
Ein weiteres Schreckgespenst vieler potenzieller Käufer ist die Optik des Bodenbelags, der ein wesentlicher Bestandteil jedes Zuhauses ist – egal wo Sie wohnen.
Home Designer und Architect warnten davor, dass uneinheitliche Bodenbeläge in den Hauptbereichen des Hauses, wie Fluren und Wohnzimmer, Käufer abschrecken könnten.
„Wenn es um die Hauptbereiche Ihres Hauses, wie Flure und Wohnzimmer, geht, ist ein einheitlicher Hartholzboden wünschenswert“, heißt es in der Veröffentlichung.
„Einer der schlimmsten Fehler, den Menschen machen, besteht darin, in stark frequentierten Bereichen des Hauses zwei verschiedene Arten von Hartholzböden zu verwenden. Der wichtigste Tipp ist, alles einheitlich zu halten.“
Das bedeutet, dass Sie nur einen Bodenbelag verwenden sollten, der beispielsweise vom Flur ins Wohnzimmer übergeht, um dem Zuhause eine zusammenhängende Atmosphäre zu verleihen.
Der Austausch des Bodenbelags kann kostspielig sein. Wenn Sie dies also von Anfang an richtig machen, ziehen viele Käufer dies möglicherweise in Betracht.