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Zinsschock erwartet Hauskäufer, die sich für Hypotheken mit extrem langer Laufzeit entscheiden | Persönliche Finanzen | Finanzen
Immobilienmarktexperten warnen davor, dass die billige Lösung, eine extrem lange Hypothek mit einer Laufzeit von bis zu 40 Jahren aufzunehmen, einen bösen Stich ins Hintertreffen drohen könnte.
Neue Untersuchungen deuten darauf hin, dass mehr als eine Million Menschen neue Hypotheken aufgenommen haben, die sie bis ins hohe Alter abbezahlen.
Schätzungen zufolge ist die Gesamtzahl der Wohnungsbaudarlehen, die die Menschen auch im Ruhestand noch abbezahlen müssen, auf rund 3 Millionen gestiegen.
Viele Menschen waren gezwungen, Hypotheken mit extrem langer Laufzeit aufzunehmen,
Überlange Hypotheken bergen das Risiko, eine „Immobilienblase“ überhöhter Immobilienpreise anzuheizen | Persönliche Finanzen | Finanzen
Ein Experte warnte, dass extrem lange Hypotheken die Gefahr bergen, eine Immobilienblase mit überhöhten Immobilienpreisen anzuheizen, die von der Wirtschaft nicht unterstützt werden.
Neue Zahlen der Bank of England zeigen, dass im letzten Quartal 2021 etwa 31 Prozent der neuen Hypotheken über das staatliche Rentenalter hinaus verlängert wurden, das derzeit bei 66 Jahren liegt.
Zwei Jahre später stieg dieser Anteil auf 42 Prozent der Neuhypotheken, was auf eine wachsende Präferenz für längerfristige Kredite hindeutet.
Während sich viele für Hypothekenverträge mit
Befürchten Sie, dass Sie Ihre Hypothek nicht vor Ihrer Pensionierung abbezahlen können? So können Sie | Persönliche Finanzen | Finanzen
Die unter 30-Jährigen nehmen Baudarlehen mit Laufzeiten von 35, 40 oder sogar 45 Jahren auf, die bis in den Ruhestand und darüber hinaus reichen. Das wollen sie nicht, nur so können die Rückzahlungen bezahlbar werden. Dies könnte ihnen jedoch später ernsthafte finanzielle Probleme bereiten.
Wer bis zur Rente seine Hypothek nicht abbezahlt, ist in Schwierigkeiten. Zu diesem Zeitpunkt wird ihr Einkommen wahrscheinlich sinken, was die Bedienung ihrer Schulden noch schwieriger macht.
Anstatt zu sinken, könnten die Schulden wieder steigen. Es
Hypotheken: Laut Daten müssen im Ruhestand mehr Zahlungen geleistet werden
Bildquelle, Getty Images
- Autor, Kevin Peachey
- Rolle, Lebenshaltungskostenkorrespondent
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Schätzungen zufolge haben Hunderttausende Hausbesitzer in den letzten drei Jahren Hypotheken aufgenommen, die sie bis in den Ruhestand abbezahlen werden.
Ein Anstieg der Hypothekenlaufzeiten über das gesetzliche Rentenalter hinaus ist zu beobachten, insbesondere bei neuen Wohnungsbaudarlehen an unter 30-Jährige.
Zahlen der Bank of England zeigen, wie der Anteil neuer Hypotheken mit späterem Enddatum gestiegen ist.
Höhere Hypothekenzinsen haben viele Menschen dazu veranlasst, sich für
Vermutliche Hypotheken erleben in einem Hochzinsmarkt ein Comeback
Übernahmehypotheken – also zinsgünstige Hypotheken, die Hauskäufer von Hausverkäufern übernehmen können – erleben ein Comeback. Der Prozess kann eine Herausforderung sein.
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Warnung bei Hypotheken mit einer Laufzeit von über 40 Jahren, bei denen die OAPs durch monatliche Rückzahlungen belastet werden | Persönliche Finanzen | Finanzen
Offiziellen Zahlen zufolge müssen Tausende ältere Menschen in Großbritannien noch lange nach ihrer Pensionierung Hypothekenzahlungen leisten.
Immer mehr Hauskäufer nehmen Hypotheken mit einer Laufzeit von bis zu 40 Jahren auf, um die monatlichen Raten bezahlbar zu machen.
Infolgedessen werden noch mehr Menschen bis weit in die 70er und sogar 80er Jahre Zahlungen leisten.
Nach neuen Zahlen der Bank of England werden vier von zehn Hypotheken von Kreditnehmern aufgenommen, die die Kredite über ihr Rentenalter hinaus zurückzahlen werden.
Die Zahlen der
Sean „Diddy“ Combs schuldet fast 100 Millionen US-Dollar an Hypotheken für Luxusvillen in LA und Miami, die von der Regierung durchsucht wurden: Bericht
US-Nachrichten
Einem Bericht zufolge schuldet Sean „Diddy“ Combs fast 100 Millionen US-Dollar an Hypothekenzahlungen für drei Villen in Los Angeles und Miami, die diese Woche von Bundesagenten durchsucht wurden.
Der angeschlagene Rapper nahm acht Bankkredite in Höhe von insgesamt satten 140 Millionen US-Dollar auf, um die weitläufigen Grundstücke zu bezahlen, berichtete die Daily Mail.
Das Heimatschutzministerium durchsuchte am Montag die Häuser, während die Behörden eine Reihe von Vorwürfen, darunter Sexhandel,
Rentner müssen mit dem Verlust ihres Eigenheims rechnen, da neue Hypotheken-Kürzungen durchgeführt werden. Was Sie wissen müssen | Persönliche Finanzen | Finanzen
Laut einer neuen Studie von Canada Life rechnet jeder fünfte Hypotheken-Hausbesitzer im Alter von 55 Jahren und älter damit, im Ruhestand eine unbezahlte Hypothek zu haben, und ein ähnlich großer Anteil befürchtet, dass er in dieser misslichen Lage bleiben könnte.
Wenn Menschen später im Leben die Immobilienleiter erklimmen, wird das Problem nur noch größer.
Jüngere Käufer schließen zunehmend „Marathonhypotheken“ mit einer Laufzeit von 35, 40 oder sogar 50 Jahren ab, um ihre monatlichen Rückzahlungen günstiger zu gestalten.
Viele werden Schwierigkeiten
Vater zahlt 36 Jahre lang Hypotheken zurück, verliert aber trotzdem sein Haus durch Zwangsvollstreckung | Persönliche Finanzen | Finanzen
Das Haus eines dreifachen Vaters wurde beschlagnahmt, obwohl er 36 Jahre lang seine Hypothek zurückgezahlt hatte.
Chris Fleming saß auf einer zinslosen Hypothek fest, die von der Regierung verkauft wurde, nachdem sein Kreditgeber nach der Finanzkrise 2008 pleite ging.
Seine Hypothekenrückzahlungen verdreifachten sich von 670 £ pro Monat auf bis zu 1.760 £ und im Juni 2023 wurde sein Haus von Gerichtsvollziehern beschlagnahmt, berichtet The Telegraph.
Er sagte: „Meine drei Kinder sind völlig traumatisiert und leiden nach diesem Tag immer
Wie geht es weiter mit der Achterbahnfahrt der Hypothekenzinsen und des Immobilienmarktes? | Persönliche Finanzen | Finanzen
Erstkäufer und Umzugsunternehmen waren in den letzten Monaten von der Achterbahnfahrt der Hypothekenzinsen verwirrt.
Anfang des Jahres war von einem „Hypothekenpreiskrieg“ die Rede, bei dem die Kreditgeber die Zinsen für Fünfjahresverträge mit festem Zinssatz auf unter 4 Prozent senkten.
Diese Tarife sind jedoch verschwunden, sodass Hauskäufer unsicher sind, was der größte Kauf ihres Lebens ist.
Die Besorgnis wurde durch die Tatsache verstärkt, dass viele Banken und Bausparkassen ihre günstigsten Hypothekenverträge nur wenige Stunden im Voraus gekündigt haben.
Laut Moneyfacts ist