Erstkäufer und Umzugsunternehmen waren in den letzten Monaten von der Achterbahnfahrt der Hypothekenzinsen verwirrt.
Anfang des Jahres war von einem „Hypothekenpreiskrieg“ die Rede, bei dem die Kreditgeber die Zinsen für Fünfjahresverträge mit festem Zinssatz auf unter 4 Prozent senkten.
Diese Tarife sind jedoch verschwunden, sodass Hauskäufer unsicher sind, was der größte Kauf ihres Lebens ist.
Die Besorgnis wurde durch die Tatsache verstärkt, dass viele Banken und Bausparkassen ihre günstigsten Hypothekenverträge nur wenige Stunden im Voraus gekündigt haben.
Laut Moneyfacts ist
Fast jeder vierte Erstkäufer hat nach einem Anstieg der Kreditkosten Hypotheken mit einer Laufzeit von mehr als 35 Jahren abgeschlossen.
Zahlen der Handelsorganisation UK Finance zeigten, dass dieser Anteil einen neuen Rekord erreichte, da die Hypothekenzinsen für abgeschlossene Hauskäufe Ende 2023 ihren Höhepunkt erreichten.
Sie zeigten, dass 23 Prozent
Berichten zufolge entwirft Jeremy Hunt Pläne, die es Erstkäufern ermöglichen würden, mit einer Anzahlung von 1 Prozent auf die Immobilienleiter zu gelangen.
Das 99-Prozent-Hypothekenprogramm könnte am 6. März von der Kanzlerin im Haushalt angekündigt werden, um denjenigen zu helfen, die Schwierigkeiten haben, genügend Ersparnisse für den Kauf eines Eigenheims aufzubauen.
Die Regierung wird den Banken finanzielle Garantien anbieten, um sie zu ermutigen, Hypotheken zu vergeben, die 99 Prozent des Wertes eines Eigenheims abdecken.
Dies ähnelt dem bestehenden Hypothekengarantiesystem, das darauf
China senkt die Referenzzinssätze für Hypotheken, um den Immobilienmarkt wiederzubelebenReutersDie vollständige Berichterstattung finden Sie auf Google News
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Familien wurden aufgefordert, ihre Finanzen zu überdenken, da Großbritannien in eine Rezession geraten ist.
Das BIP sank im Schlussquartal 2023 zum zweiten Mal in Folge und sank von Oktober bis Dezember um 0,3 Prozent.
Karen Barrett, Gründerin und Geschäftsführerin von Unbiased, sagte gegenüber Express.co.uk: „Ob die Rezession wahrscheinlich anhalten wird, lässt sich nicht vorhersagen, insbesondere angesichts des bevorstehenden Frühjahrshaushalts und der Parlamentswahlen, die noch bekannt gegeben werden müssen.“
„Wenn Sie sich Sorgen über eine Rezession machen, machen Sie sich keine
Doch rund 30 Prozent dieser Hypotheken laufen in diesem Jahr aus.
Das wird dazu führen, dass sie „die Preise neu festlegen, obwohl wir die Preise nicht erhöht haben.“ [since the summer]„Und die Märkte sagen, dass wir die Zinsen senken werden“, sagte Lane.
Höhere Zinszahlungen bedeuten mehr Schwierigkeiten für Kreditnehmer und erhöhen auch das Ausfallrisiko – etwas, das sich auf die Bankenstabilität auswirken könnte, fügte Lane hinzu.
Das Ausmaß, in dem Kreditnehmer betroffen sein werden, ist in ganz Europa unterschiedlich. In
Ein ehemaliger Minister hat die Bank of England aufgefordert, ihren Beitrag zur Ankurbelung Großbritanniens zu leisten, indem sie heute die Zinssätze senkt. Sir David Davis, der frühere Brexit-Minister, forderte den Gouverneur der Bank, Andrew Bailey, auf, den aktuellen Basiszinssatz von 5,25 Prozent zu senken, um „allen zu helfen, vom Geschäftsinhaber bis zum Hypothekenzahler“.
„Das Gebot der Bank für unser Land muss jetzt sein, Wachstum zu fördern“, sagte er. „Wir brauchen höhere Gehälter und Zahlungen für öffentliche Dienstleistungen.
„Der Teil der
Wissenschaftsminister George Freeman hat bekannt gegeben, dass er seinen Job gekündigt hat, weil er sich die steigenden Hypothekenkosten für sein Regierungsgehalt nicht leisten konnte.
Der Konservative verdiente 86.584 £ als Abgeordneter für Mid Norfolk und zusätzlich 31.680 £ als Staatsminister – ein Gesamtjahresgehalt von 118.264 £.
Im Jahr 2010 hatte er seine Karriere als Gründer von Start-ups im Wissenschafts- und Technologiebereich aufgegeben, um Politiker zu werden, und eine führende Rolle in der Wissenschaftspolitik galt als natürliche Ergänzung zu seinen Fähigkeiten.
Das ist ein schwerer Schlag für 1,5 Millionen Hausbesitzer, deren feste Tarife in diesem Jahr auslaufen, aber es ist nicht so schlimm, wie es zunächst scheint. Die Kreditgeber haben die Hypothekenzinsen gesenkt, und Hausbesitzer, die in Geldnot sind, könnten immer noch Tausende sparen, indem sie bei der Verlängerung nach einem günstigen Kaufangebot suchen.
Bis letzte Woche hofften Analysten, dass die politischen Entscheidungsträger der Bank of England die Zinsen im Jahr 2024 sechsmal senken und den Leitzins bis zum Jahresende von
Kaufanreize und sich stabilisierende Hypothekenzinsen spornen 15 Prozent der Briten dazu an, im Jahr 2024 über einen Umzug nachzudenken, wie Untersuchungen ergeben haben. Eine Umfrage unter 2.000 Erwachsenen ergab, dass 27 Prozent derjenigen, die über einen Umzug nachdenken, zustimmen, dass die Dinge nach Jahren der Unsicherheit auf dem Immobilienmarkt positiver aussehen.
Und 16 Prozent erwägen den Kauf, da es nun mehr Anreize gibt, ihnen zu helfen.
Jeder fünfte potenzielle Käufer erwägt, in den nächsten 12 Monaten umzuziehen, da er glaubt,
