Kaufanreize und sich stabilisierende Hypothekenzinsen spornen 15 Prozent der Briten dazu an, im Jahr 2024 über einen Umzug nachzudenken, wie Untersuchungen ergeben haben. Eine Umfrage unter 2.000 Erwachsenen ergab, dass 27 Prozent derjenigen, die über einen Umzug nachdenken, zustimmen, dass die Dinge nach Jahren der Unsicherheit auf dem Immobilienmarkt positiver aussehen.
Und 16 Prozent erwägen den Kauf, da es nun mehr Anreize gibt, ihnen zu helfen.
Jeder fünfte potenzielle Käufer erwägt, in den nächsten 12 Monaten umzuziehen, da er glaubt, dass in seiner Gegend mehr neue Häuser auf dem Markt sind – 44 Prozent der Gesamtbefragten erwägen beim nächsten Umzug den Kauf eines Neubaus.
Allerdings fühlen sich 61 Prozent durch den Jargon im Zusammenhang mit dem Umzugsprozess verwirrt – wobei Begriffe wie „Schreibtisch-Underwriting“, „Aktiengrundstücke“ und „Übertragung Ihrer Hypothek“ zu den verwirrendsten Fachjargonen gehören.
Die Untersuchung wurde von Cala Homes in Auftrag gegeben, das außerdem ein Quiz erstellt hat, um das Wissen von Hauskäufern über diese Ausdrücke zu testen, sowie ein Glossar, das die verwirrendsten Begriffe aufschlüsselt.
Allan Walker, Vertriebs- und Transformationsleiter des Hausbauers, sagte: „Es gibt Anzeichen von Optimismus auf dem Immobilienmarkt und die Menschen gewinnen an Zuversicht, dass 2024 der richtige Zeitpunkt für einen Umzug sein könnte.“
„Kaufanreize und sich stabilisierende Hypothekenzinsen haben die Ansicht bestärkt, dass das kommende Jahr ein günstigeres Umfeld verspricht. Es scheint, dass viele jetzt eher geneigt sind, Möglichkeiten rund um einen Umzug auszuloten.
„Und wir sehen, dass sich immer mehr Menschen dem Neubaumarkt zuwenden – da es oft Anreize und Erleichterungen gibt, die den Prozess einfacher und erreichbarer machen.“
Es stellte sich außerdem heraus, dass „Entschädigungsversicherung“, „Einlagenfreigabe“ und „Kapitalertragssteuer“ bei Käufern und Verkäufern für Verwirrung gesorgt haben.
Infolgedessen sind 41 Prozent in der Vergangenheit nach Hause gezogen, ohne die während des Prozesses verwendete Sprache vollständig zu verstehen – und 45 Prozent von ihnen gaben an, dass dies daran liegt, dass sie den Prozess so selten durchlaufen, dass man leicht vergisst, was Wörter und Phrasen bedeuten.
Aber 37 Prozent sind der Meinung, dass ihre Verwirrung darauf zurückzuführen ist, dass ihnen nie etwas über den Prozess beigebracht wurde. Allerdings ist für 68 Prozent trotz ihrer Verwirrung das Einzige, was wirklich zählt, das Wissen, dass sie sich die monatlichen Rückzahlungen leisten können.
Die über OnePoll durchgeführte Studie ergab außerdem, dass 61 Prozent der Befragten der Meinung sind, dass es für die heutige Generation schlechter ist, Immobilien zu kaufen und zu verkaufen als vor 30 Jahren.
38 Prozent halten den Kauf einer Neubauimmobilie jedoch auch für einfacher als den Kauf einer älteren Immobilie.
Alles ist neu und sauber, die Energieeffizienz ist besser und das Haus verfügt über eine Garantie – das sind die Hauptgründe, warum sie sich für einen Neubau anstelle einer älteren Wohnung entscheiden würden.
Und 28 Prozent gefällt die Idee, vom ersten Tag an mehr Gestaltungsfreiheit bei der Gestaltung der Immobilie zu haben.
Allan Walker fügte hinzu: „Auf dem Weg zum Eigenheimkauf kommt es oft zu Verwirrung aufgrund der im gesamten Prozess verstreuten Fachsprache – diese Verwirrung unterstreicht jedoch die Rolle erfahrener Fachleute in diesem Prozess.“
„Trotz der Komplexität unterstützt es Käufer beim Kauf und Einzug, einen vertrauenswürdigen Berater – etwa einen unabhängigen Hypothekenexperten oder einen Verkaufsberater beim Kauf eines Neubaus – zu haben, der die Details aufklärt, den Fachjargon erklärt und den weiteren Weg aufzeigt Reise.”