Tag: Hypothek spätestens
„Ich bin ein Hypothekenexperte – hier sind die Vor- und Nachteile einer Verlängerung Ihrer Kreditlaufzeit“ | Persönliche Finanzen | Finanzen
Während die Hypothekenzinsen nach wie vor hoch sind, überrascht es nicht, dass Menschen ihre Hypothekenlaufzeiten verlängern möchten, damit ihre monatlichen Prämien sinken.
Diese Entscheidung sollte nicht leichtfertig getroffen werden, sagte Pete Mugleston, MD und Hypothekenexperte bei onlinemortgageadvisor, da dies mit Risiken verbunden sei, die dazu führen könnten, dass die Menschen auf lange Sicht viel mehr zahlen müssten.
Vorteile einer Hypothekenverlängerung
Laut Mugleston besteht einer der „Hauptvorteile“ der Verlängerung einer Hypothek darin, die monatlichen Rückzahlungen zu reduzieren.
Er erklärte: „Dies kann
Bausparkasse führt neues Hypothekenangebot für Ausländer ein, die im Vereinigten Königreich arbeiten | Persönliche Finanzen | Finanzen
Die Nottingham Building Society führt eine Hypothekenreihe ein, die darauf abzielt, Ausländer zu unterstützen, die im Vereinigten Königreich arbeiten.
Die neuen Produkte zielen darauf ab, mehr Kreditnehmern aus dem Ausland als je zuvor den Kauf von Häusern im Vereinigten Königreich zu ermöglichen und werden in erster Linie Kreditnehmern zur Verfügung stehen, die mit einem Facharbeitervisum oder einem Visum für Gesundheits- und Sozialarbeiter in das Vereinigte Königreich einreisen.
Für die Hypothekenpalette ist es nicht erforderlich, dass Kreditnehmer vor der Beantragung eine
Hypothekenzinskrise veranlasst mehr als die Hälfte, sich für 30-Jahres-Pläne zu entscheiden | Persönliche Finanzen | Finanzen
Bei allen Wohnimmobilienkauf- und Umschuldungskunden sowie bei Buy-to-let-Kaufkunden war ein Anstieg der Laufzeiten zu beobachten.
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Typ des Hypothekenantragstellers |
Durchschnittliche Laufzeit im Jahr 2021 |
Durchschnittliche Laufzeit im Jahr 2023 |
Zunahme |
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Erstkäufer |
28 |
29 |
+1 Jahr |
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Umzugsunternehmen |
25 |
26 |
+1 Jahr |
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Umschuldung |
21 |
23 |
+2 Jahre |
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Buy-to-let-Kauf |
23 |
24 |
+1 Jahr |
Kellie Steed, Hypothekenexpertin bei Uswitch, sagte: „Laut dem Zoopla-Hauspreisindex beträgt der aktuelle durchschnittliche Immobilienwert im Vereinigten Königreich 264.500 £, was bedeutet, dass jemand mit einem durchschnittlichen Gehalt (34.900 £) mehr als
Überlange Hypotheken bergen das Risiko, eine „Immobilienblase“ überhöhter Immobilienpreise anzuheizen | Persönliche Finanzen | Finanzen
Ein Experte warnte, dass extrem lange Hypotheken die Gefahr bergen, eine Immobilienblase mit überhöhten Immobilienpreisen anzuheizen, die von der Wirtschaft nicht unterstützt werden.
Neue Zahlen der Bank of England zeigen, dass im letzten Quartal 2021 etwa 31 Prozent der neuen Hypotheken über das staatliche Rentenalter hinaus verlängert wurden, das derzeit bei 66 Jahren liegt.
Zwei Jahre später stieg dieser Anteil auf 42 Prozent der Neuhypotheken, was auf eine wachsende Präferenz für längerfristige Kredite hindeutet.
Während sich viele für Hypothekenverträge mit
Hypothekenwarnung für bestimmte Geschäfte aufgrund steigender Zinssätze ausgegeben | Persönliche Finanzen | Finanzen
Ein Hypothekenexperte bezeichnete die Nachricht, dass die Briten ihre Hypotheken über das Rentenalter hinaus zurückzahlen werden, als „besorgniserregend“.
Die Daten zu diesen Hypotheken mit langer Laufzeit stammen aus einem FOI der Bank of England des ehemaligen Rentenministers Sir Steve Webb, der feststellte, dass 42 Prozent der im letzten Quartal 2023 neu aufgenommenen Hypotheken ein Enddatum hatten, das über dem gesetzlichen Rentenalter lag. Dies ist ein Anstieg von 11 Prozent gegenüber dem letzten Quartal 2021.
Claire Flynn, eine Sprecherin von Mojo
Die für den Ruhestand prognostizierten Hypothekenzahlungen könnten ein Ablenkungsmanöver sein, sagen Experten | Persönliche Finanzen | Finanzen
Hunderttausende Briten müssen ihre Hypotheken noch bis zum Rentenalter abbezahlen – doch Immobilienexperten sagen, dass dies möglicherweise nicht so besorgniserregend ist, wie es scheint.
Daten einer FOI der Bank of England des ehemaligen Rentenministers Sir Steve Webb haben ergeben, dass 42 Prozent der im letzten Quartal 2023 neu aufgenommenen Hypotheken ein Enddatum hatten, das über dem gesetzlichen Rentenalter lag. Dies ist ein Anstieg von 11 Prozent gegenüber dem letzten Quartal 2021.
Katy Eatenton, Hypotheken- und Absicherungsspezialistin bei Lifetime Wealth Management,
Hypothekengenehmigungen nehmen um Tausende zu, auch Umschuldungsvereinbarungen nehmen zu | Persönliche Finanzen | Finanzen
Die Zahl der Hypothekengenehmigungen für Hauskäufer stieg nach Angaben der Bank of England von 56.100 im Januar auf 60.400 im Februar.
Laut dem Money and Credit-Bericht stiegen auch die Genehmigungen für Umschuldungen in diesem Zeitraum von 30.900 auf 37.700.
Die jährliche Wachstumsrate der Verbraucherkredite verlangsamte sich von 9,0 Prozent auf 8,7 Prozent.
Die heute veröffentlichten Daten stehen jedoch vor dem Hintergrund eines „relativ gedämpften“ Immobilienmarkts, was den Anstieg der Immobilienpreise betrifft. Laut dem neuesten Hauspreisindex der Nationwide Building Society sanken
Warnung bei Hypotheken mit einer Laufzeit von über 40 Jahren, bei denen die OAPs durch monatliche Rückzahlungen belastet werden | Persönliche Finanzen | Finanzen
Offiziellen Zahlen zufolge müssen Tausende ältere Menschen in Großbritannien noch lange nach ihrer Pensionierung Hypothekenzahlungen leisten.
Immer mehr Hauskäufer nehmen Hypotheken mit einer Laufzeit von bis zu 40 Jahren auf, um die monatlichen Raten bezahlbar zu machen.
Infolgedessen werden noch mehr Menschen bis weit in die 70er und sogar 80er Jahre Zahlungen leisten.
Nach neuen Zahlen der Bank of England werden vier von zehn Hypotheken von Kreditnehmern aufgenommen, die die Kredite über ihr Rentenalter hinaus zurückzahlen werden.
Die Zahlen der
Einer von zwölf Hypothekeninhabern hat im Monat bis Anfang März wesentliche Zahlungen verpasst | Persönliche Finanzen | Finanzen
Welche? hat eine besorgniserregende Anzahl von Haushalten gemeldet, denen wichtige Zahlungen entgehen. Es wird geschätzt, dass etwa jeder zwölfte Hypothekeninhaber im Monat vor Anfang März wichtige Zahlungen wie Wohnungs-, Stromrechnungs-, Kreditkarten- oder Kreditzahlungen verpasst hat.
Im Zeitraum bis zum 8. März versäumten es schätzungsweise 8,1 Prozent der Hypothekeninhaber, die notwendigen Zahlungen zu leisten. Dies ist der dritthöchste von Which?
seit sie im April 2020 mit der Verfolgung dieser Daten begonnen haben.
Auch bei den Mietern war die Rate der versäumten
Neue Hypothekenverträge wurden innerhalb weniger Tage zurückgezogen, da Kreditgeber die Zinssätze erhöhten | Persönliche Finanzen | Finanzen
Die durchschnittliche Haltbarkeitsdauer eines Hypothekenprodukts hat den niedrigsten Stand seit sechs Monaten erreicht, obwohl Hausbesitzer und Käufer derzeit über die größte Auswahl an Optionen seit 16 Jahren verfügen.
Den Daten von Moneyfacts zufolge sind Hypothekenangebote in der Regel 15 Tage lang verfügbar, bevor sie zurückgezogen werden. Dies ist ein Rückgang gegenüber den 28 Tagen Anfang Februar.
Nicholas Mendes vom unabhängigen Hypothekenberater John Charcol sagte: „Hypothekenzinsen werden ständig neu bewertet, sogar in einem Ausmaß, dass Kreditgeber zweimal in der Woche ihre