Die Zahl der Hypothekengenehmigungen für Hauskäufer stieg nach Angaben der Bank of England von 56.100 im Januar auf 60.400 im Februar.
Laut dem Money and Credit-Bericht stiegen auch die Genehmigungen für Umschuldungen in diesem Zeitraum von 30.900 auf 37.700.
Die jährliche Wachstumsrate der Verbraucherkredite verlangsamte sich von 9,0 Prozent auf 8,7 Prozent.
Die heute veröffentlichten Daten stehen jedoch vor dem Hintergrund eines „relativ gedämpften“ Immobilienmarkts, was den Anstieg der Immobilienpreise betrifft. Laut dem neuesten Hauspreisindex der Nationwide Building Society sanken die Immobilienbewertungen im März im Vergleich zum Vormonat um 0,2 Prozent.
Jonathan Samuels, CEO von Octane Capital, kommentierte: „Bisher ist die Zahl der genehmigten Hypotheken in diesem Jahr erheblich gestiegen, und wir sehen nun, dass dieser erste Indikator für die Marktgesundheit wieder ein Niveau erreicht, das seit 2022 nicht mehr erreicht wurde, also bevor der Markt begann.“ aufgrund der höheren Hypothekenzinsen kühl.
„Dies trotz der Tatsache, dass wir noch keine Zinssenkung oder irgendeine Art von Käuferinitiative seitens der Regierung sehen, obwohl das Käufervertrauen zweifellos durch die Aussicht auf niedrigere Zinssätze am Horizont gestärkt wurde.“
Jason Ferrando, Gründer und CEO von easyMoney, sagte: „Es war nur eine Frage der Zeit, bis der Markt anfängt, Fuß zu fassen, und es scheint, dass sich die Käufer des Landes inzwischen an die neue Normalität gewöhnt haben, was die höheren Kreditkosten betrifft.“ .
„Alle Anzeichen deuten nun auf ein weitaus stärkeres Jahr für den britischen Immobilienmarkt hin, und obwohl höhere Hypothekenzinsen weiterhin ein Hindernis darstellen, ist es eine Frage des Zeitpunkts, nicht des Ob, dass sie nachlassen.“
Ruth Beeton, Mitbegründerin von Home Sale Pack, wies darauf hin, dass das Vertrauen der Käufer in Erwartung niedrigerer Hypothekenkosten im Jahr 2024 zwar zunimmt, die höhere Nachfrage jedoch einen Transaktionsprozess weiter belasten wird, „der hier einfach nicht seinen Zweck erfüllt“. Tag und Alter.
Sie fuhr fort: „Obwohl es den Verkäufern des Landes möglicherweise leichter fällt, einen Käufer zu einem höheren Preis zu finden, können sie damit rechnen, dass sich der Prozess viel länger hinzieht. Das gilt nur, wenn der Verkauf nicht scheitert, bevor er die Ziellinie erreicht.“ .“
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