Das Formular TA6 wird für die Übertragung verwendet. Das Formular stellt dem Verkäufer eine direkte Frage, ob die Immobilie von japanischem Staudenknöterich betroffen ist oder nicht. Wenn dies der Fall ist, müssen die Verkäufer einen Managementplan für die Beseitigung durch ein professionelles Unternehmen vorlegen.
Das Versäumnis, das Vorhandensein von Knöterich offenzulegen, könnte zu einem kostspieligen Rechtsanspruch wegen falscher Darstellung führen, wenn die Pflanze nachwächst.
Nic Seal, Gründer und Geschäftsführer von Environet UK, sagte: „Die Risiken für Hauskäufer sind im Winter größer, wenn Knöterich relativ leicht zu verstecken ist. Jedes Jahr werden Tausende von Gerichtsverfahren eingeleitet, nachdem Verkäufer das Vorhandensein von Knöterich nicht offengelegt haben, in einigen Fällen sogar neue Rasenflächen, Terrassen, Schuppen und Terrassendielen angelegt haben, um es zu verbergen.
„Aber seien Sie versichert, es wird nachwachsen, und wenn dies der Fall ist, hat der Käufer möglicherweise gute Gründe, den Verkäufer wegen falscher Angaben zu verklagen, um die Behandlungskosten, Anwaltskosten und die daraus resultierende Wertminderung seines Hauses zurückzufordern.
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