Tag: Hauskauf

Welches Gutachten sollten Sie beim Hauskauf wählen?

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„Caveat emptor“ – „Käufer aufgepasst“ – ist ein Satz, der beim Immobilienkauf nicht relevanter sein könnte.

Das Letzte, was Sie möchten, ist, nach dem Kauf festzustellen, dass Ihr schönes neues Zuhause hinter jeder Ecke und jedem Winkel Albträume verbirgt.

Nachdem Sie Ihr Erspartes für die Kaution, Anwalts- und Hypothekengebühren sowie die Einrichtung ausgegeben haben, möchten Sie nicht noch mehr für Reparaturrechnungen ausgeben, die möglicherweise vermeidbar gewesen wären.

Die meisten qualifizierten Gutachter sind Mitglieder des Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS).

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Warnung an Hausverkäufer, die ihr Haus „dieses Jahr“ noch nicht verkauft haben

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Britische Hausbesitzer, die ihre Immobilie in diesem Jahr noch nicht verkauft haben, wurden gewarnt, da die Nachfrage nach neuen Hauskäufern im April nach einem dreimonatigen Anstieg in Folge „stagnierte“.

Die Royal Institution of Chartered Surveyors (Rics) gab bekannt, dass ihre jüngste Umfrage unter Immobilienfachleuten auf eine leichte Abkühlung der Käufernachfrage hinweist.

Im April meldete ein Nettosaldo von 1 % der Immobilienfachleute einen Rückgang bei Anfragen neuer Käufer, verglichen mit einem Saldo von 6 %, der im März einen Anstieg meldete.

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Home Stager sagt, man sollte vier Dinge verstecken, um mehr als den geforderten Preis zu bekommen

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„Bühnen Sie dort, wo es darauf ankommt“, rät Expertin Liv Conlon, die Express.co.uk ihre Home-Inszenierungs-Tricks exklusiv verrät.

„Beim Home Staging gelten nicht alle Räume als gleich“, sagte sie und wandte sich an ihren ersten Home Staging-Trick für jede Immobilie.

„Sie möchten Ihre Bemühungen auf die Räume konzentrieren, die das größte Potenzial haben, die Entscheidungen der Käufer zu beeinflussen, und weniger Zeit mit den Räumen verbringen, die keinen großen Unterschied machen.“

Sie stellte klar: „Die Räume, die für Käufer am wichtigsten

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Kevin McClouds unverblümter Rat an Millennials, die Probleme beim Hauskauf haben

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Grand-Designs-Moderator Kevin McCloud hat jungen Menschen, die Schwierigkeiten haben, ein Haus zu kaufen, geraten, stattdessen „nach Deutschland zu ziehen“.

Der Star von Channel 4 sagte, wenn er sich den Immobilienmarkt ansehe, könne er „hier nichts Gutes“ sehen.

Er fügte hinzu: „Ich schaue mir an, was in Deutschland, Holland, den Niederlanden, Dänemark, Skandinavien passiert, ich schaue mir andere, fast jedes andere nordeuropäische Land und Kanada an – sie haben wirklich gesunde Märkte, viele vielfältige Möglichkeiten, sehr vielfältig.“ Angebote und es ist

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Im Rahmen des vorgeschlagenen Fed-Modells würden rund 30 Milliarden US-Dollar an Immobilienmaklerprovisionen gekürzt

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Die Provisionen von Immobilienmaklern könnten unter Druck geraten, wenn neue Vorschläge zur Änderung ihrer Vergütung in die Tat umgesetzt werden. iStock/Getty Images plus

Der Kauf eines Eigenheims ist heutzutage teuer, aber nicht nur wegen der himmelhohen Preise und hohen Hypothekenzinsen – auch teure Provisionen für Immobilienmakler schmälern das Endergebnis der Eigenheimkäufer. Laut einem Analystenbericht von Keefe, Bruyette & Woods aus dem Jahr 2023 zahlen Amerikaner tatsächlich jährlich etwa 100 Milliarden US-Dollar an Immobilienprovisionen. Aber die gute Nachricht, zumindest für jeden,

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Der Februar ist der beste Monat, um Ihr Haus zum Verkauf anzubieten | Großbritannien | Nachricht

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Im Februar zum Verkauf angebotene Immobilien finden schneller einen Käufer als in jedem anderen Monat.

Laut Rightmove dauert es durchschnittlich 51 Tage, bis ein Haus, das im Februar auf den Markt kommt, einen Käufer findet. Es heißt, dass im Februar auf den Markt gebrachte Häuser auch vorbehaltlich eines Vertrags schneller verkauft werden als in jedem anderen Monat.

Der Februar übertrifft den März knapp, der durchschnittlich 52 Tage braucht, um einen Käufer zu finden. Rund zwei Drittel (66,4 %) der im

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Die unterschätzte britische Stadt wurde zu einem der besten Orte für den Hauskauf im Jahr 2024 gekürt | Großbritannien | Nachricht

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Eine unterschätzte Stadt im Vereinigten Königreich wurde dieses Jahr zu einem der besten Orte für den Hauskauf gekürt. Derby liegt am Ufer des Flusses Derwent in Derbyshire und schließt die Lücke zwischen dem Norden und dem Süden.

Die Stadt, die Berichten zufolge ein großes Sanierungsprojekt durchläuft, hofft, im Jahr 2024 den Immobilienmarkt zu beherrschen. Da diese Stadt nur 30 Minuten vom beliebten Touristen-Hotspot Peak District entfernt liegt, ist sie dieses Jahr eine Überlegung wert.

Zu den wichtigsten Entwicklungen gehören eine

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Warnung vor „versteckten“ Hauskaufkosten, da Käufer im ersten Jahr zusätzliche 2.000 £ ausgeben | Persönliche Finanzen | Finanzen

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Neue Hauskäufer werden dringend gebeten, zusätzliche Kosten nicht außer Acht zu lassen, die sie beim Kauf einer Immobilie möglicherweise nicht in ihre jährlichen Ausgaben einkalkulieren.

Obwohl erfolgreiche Angebote zweifellos Bedenken hinsichtlich der bevorstehenden Rückzahlung der Hypothek hervorrufen, sagen Experten, dass es andere, versteckte Kosten gibt, die nicht immer berücksichtigt werden.

Die Aldermore Bank hat gewarnt, dass im ersten Jahr der Eigentümerschaft, nachdem Käufer ihr neues Zuhause fertiggestellt haben, zusätzliche 2.000 £ ausgegeben werden.

Diese Kosten umfassen Ausgaben für Dekoration, Verbesserung

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Die günstigsten britischen Städte für den Hauskauf ENTHÜLLT: Steht Ihre Stadt auf der Liste?

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  • Cumnock in Schottland ist die Stadt mit dem günstigsten Kaufpreis in Großbritannien
  • Typische Käufer zahlen etwas mehr als das Einfache ihres Jahresgehalts für ein Haus
  • Wir schauen uns die anderen Orte an, die es auf die Liste der günstigsten Kauforte geschafft haben

Von Ed Magnus

Aktualisiert:

Laut Zoopla ist Cumnock in Schottland offiziell die günstigste Stadt in Großbritannien, um ein Haus zu kaufen.

Das typische Haus in der Stadt East Ayrshire kostet

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Frau wird wenige Wochen nach dem gemeinsamen Hauskauf von ihrem Freund verlassen

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Ein Haus zu kaufen ist schwer genug, aber es mit einem Partner zu tun, macht es auf jeden Fall einfacher. Es sei denn, der Partner trennt sich zwei Monate später von Ihnen.

Ich glaube nicht, dass ich mir jemals ein Haus leisten kann, und ich bin mir nicht ganz sicher, ob ich eines kaufen möchte. Wenn in meiner Wohnung etwas nicht mehr funktioniert, rufe ich derzeit einfach den Eigentümer an und er lässt das Problem kostenlos reparieren. Ich bezahle nicht

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