Im Februar zum Verkauf angebotene Immobilien finden schneller einen Käufer als in jedem anderen Monat.
Laut Rightmove dauert es durchschnittlich 51 Tage, bis ein Haus, das im Februar auf den Markt kommt, einen Käufer findet. Es heißt, dass im Februar auf den Markt gebrachte Häuser auch vorbehaltlich eines Vertrags schneller verkauft werden als in jedem anderen Monat.
Der Februar übertrifft den März knapp, der durchschnittlich 52 Tage braucht, um einen Käufer zu finden. Rund zwei Drittel (66,4 %) der im Februar inserierten Häuser haben einen Käufer gefunden, wiederum nur knapp mehr als im März (66,3 %).
Die Analyse untersuchte Millionen von Immobilien, die seit 2012 zum Verkauf angeboten wurden, und die Trends im Zusammenhang mit dem Monat der Listung, mit Ausnahme des Jahres 2020 aufgrund der verzerrenden Auswirkungen der Coronavirus-Pandemie.
Am anderen Ende des Spektrums erwies sich der Oktober als die ungünstigste Jahreszeit für die Eintragung eines Eigenheims. Es dauerte durchschnittlich 63 Tage, bis die im Oktober gelisteten Häuser einen Käufer fanden, und 63,6 % der in diesem Monat gelisteten Häuser fanden einen Käufer.
Tim Bannister, Immobilienexperte von Rightmove, sagte: „Der beste Zeitpunkt für einen Umzug ist der Zeitpunkt, der für Sie richtig ist – wir können nicht immer planen oder vorhersagen, wann ein Umzug erforderlich ist.“ Für diejenigen, die bei ihrer Verkaufsentscheidung etwas flexibler sein können, zeigen die Daten jedoch, dass der Jahresbeginn in der Regel besonders stark war.
„Zu dieser Zeit haben wir in der Vergangenheit auch gesehen, dass die meisten Käufer Anfragen an Makler geschickt haben. Daher ist es ein guter Zeitpunkt für diejenigen, die verkaufen möchten, um sicherzustellen, dass sie gelistet sind, ihr Marketing stark ist und sie im Vergleich zu anderen Verkäufern attraktive Preise anbieten.“