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Die Garage in Los Angeles ist jetzt ein modernes ADU, dessen Miete 4.500 US-Dollar pro Monat beträgt
Catie Marques Teles und Scott Savarie waren sechs Monate lang auf der Suche nach einer Wohnung in Los Angeles, als sie auf Zillow ein Angebot entdeckten, das ihre Aufmerksamkeit erregte.
„Wir dachten: ‚Das kann nicht wahr sein‘“, sagte Teles über die moderne Wohneinheit in Eagle Rock, die über zwei Schlafzimmer und eine funkelnde neue Küche mit maßgefertigten Schränken aus Birkenholz verfügte. Die lange Auffahrt, ein häufiges Detail in den Häusern der 1920er-Jahre in Los Angeles, bot auch eine private Terrasse
Ein schlanker, zweistöckiger ADU zeigt seine vertikale Konstruktion
Gehen Sie an der zur Straße hin gelegenen Maisonette aus den 1990er-Jahren und an einem Sears-Roebuck-Bungalow aus den 1920er-Jahren vorbei. Am Ende des Grundstücks erhebt sich vor Ihnen eine zusätzliche Wohneinheit (ADU). Es handelt sich um ein schlankes, zweistöckiges Mietobjekt, das mit einer preiswerten weißen vertikalen Wellblechverkleidung verkleidet ist.
Erst dann wird Ihnen klar, dass dieses einzelne Grundstück in Venedig vorhanden ist vier Mieteinheiten.
Da Südkalifornien dringend Wohnraum benötigt und sich die Gesetze auf Landes- und Bundesebene ständig weiterentwickeln, um
ADU wird Zufluchtsort für Großeltern, ukrainische Flüchtlinge
Der 74-jährige Viktor Vasyliev – die Arme ausgestreckt und breit lächelnd – begrüßte Raul Villagra und seine Frau Cristina Araya mit einer herzlichen Umarmung.
In der Nähe stand seine Tochter Alina Vasyliev, schüttelte den Kopf und lachte. „Mein Vater hätte niemals jemanden ‚Hallo‘ geküsst, bevor er Raul und Cristina kennengelernt hat“, sagte sie. „Bei uns zu Hause ist es jedes Wochenende so: Meine Eltern sprechen Russisch. Meine Schwiegereltern sprechen Spanisch. Aber irgendwie kommunizieren sie.“
Die drei Familien verweilten in der
Das winzige LA ADU macht Platz für ein Schrankbett und eine glamouröse Küche
Nicole Fitzgerald war 25, als sie und ihr Ehemann Rick Steil 1926 einen Bungalow in Pacific Palisades in einer von Bäumen gesäumten Straße mit ähnlich romantischen Einfamilienhäusern im spanischen Kolonialstil kauften.
In dem, was sie jetzt als Vertrauensvorschuss bezeichnen, kaufte das junge Paar aus dem Mittleren Westen das Fixer-Upper für 430.000 US-Dollar – ein unvorstellbarer Kaufpreis in Los Angeles heute, wo die hohen Wohnkosten es für die meisten Erstkäufer unerschwinglich gemacht haben .
„Es fühlte sich wie ein Risiko an,
Der jahrhundertealte LA Craftsman wird als Blaupause für einen ADU verwendet
Als Hannah Coleman und ihr Ehemann Alvaro Vela vor acht Jahren ein jahrhundertealtes Haus in Culver City kauften, waren die Erstkäufer von den handwerklichen Details des Hauses – geschwungene Veranda, Schindelverkleidung, Konsolen-akzentuierte Dachlinie und Rundbogenfenster – verzaubert sowie ein weitläufiger Hinterhof mit reifen Obstbäumen.
Kurz nach dem Kauf des Hauses, das als lokales historisches Wahrzeichen eingetragen ist, beauftragte das Paar die Architekten Peggy Hsu und Chris McCullough aus Los Angeles von Hsu McCullough, die ihnen halfen, das Dachgeschoss im zweiten