Bei der Bewertung einer Immobilie prüft ein Immobilienmakler sowohl die positiven als auch die negativen Aspekte, um einen genauen Wert zu ermitteln.
Es ist sehr einfach, all die Dinge hervorzuheben, die Sie an Ihrem Haus lieben, aber haben Sie darüber nachgedacht, was Käufer abschrecken und den Wert beeinträchtigen könnte?
Glücklicherweise hat der Immobilienexperte Danny Johnson von Danny Buys Houses einen Einblick in die Faktoren gegeben, die den Wert eines Hauses mindern.
Er sagte: „Nachdem ich Hunderte von Häusern gekauft und
Obwohl die Immobilienpreise zum ersten Mal seit einem Jahr jährlich steigen, können Häuser durch bestimmte Eigenschaften schnell an Wert verlieren.
Während sich das Äußere einer Immobilie auf den Wert eines Hauses auswirken kann, kann das Innere genauso großen Schaden anrichten, wenn nicht sogar noch mehr.
Jennifer Spinelli, Immobilienmaklerin, Gründerin und CEO von Watson Buys, hat mehrere Hausmerkmale geteilt, die „ein Haus entwerten und potenzielle Käufer vom Kauf eines Hauses abhalten“.
Mit ihrer Erfahrung bei der Umwandlung von Immobilien in einladende
Die Inneneinrichtung kann einen positiven oder negativen Einfluss darauf haben, ob der Wert einer Immobilie steigt oder sinkt.
Ein besonderes Merkmal der Inneneinrichtung, das laut Experten die Aufmerksamkeit der Käufer auf sich zieht, sind Fensterdekorationen.
Vor diesem Hintergrund hat sich 247 Blinds and 247 Curtains mit vier Immobilienexperten zusammengetan, um Ihnen mitzuteilen, welchen Einfluss Ihre Schaufensterdekorationen auf den Erfolg Ihres Verkaufs haben könnten.
Abgenutzte Jalousien und Vorhänge
PDC-Weltmeister Luke Humphries brodelte im Publikum, nachdem er in der Premier League in Cardiff mit 6:2 gegen Luke Littler geschlagen wurde. Der 17-Jährige hatte das Publikum hinter sich, als er erneut Revanche für seine Niederlage gegen Ally Pally forderte und ein Halbfinale mit Michael Smith erreichte.
Doch während des gesamten Spiels kam es zu Kontroversen, unter anderem beim 2:5-Rückstand, als Humphries mit einem Dart auf die Doppel 16 ein Bein zurückholen konnte. Doch gerade als er seine Wurfbewegung begann, ertönte
Ein Gartenexperte hat die Briten aufgefordert, ihre Häuser zu sichern, nachdem im Norden Englands sogenannte „Superratten“ gesichtet wurden.
Eine Frau, die 28 Jahre lang im selben Haus gelebt hatte, behauptete, sie habe so etwas noch nie erlebt, nachdem ihr Grundstück kürzlich von Ungeziefer befallen worden war.
Wie The Bolton News berichtet, behauptete die 48-jährige Angela Hardman, sie höre ständig die Ratten in ihrem Garten und werde von deren Urin und Kot geplagt.
Laut Chris Bonnett, Gartenexperte und Gründer von GardeningExpress,
Die Immobilienpreise haben in diesem Jahr den stärksten Rückgang seit 2008 erlitten, nachdem ein starker Anstieg der Kreditkosten Käufer abgeschreckt hatte.
Nach Angaben des Kreditgebers Nationwide lag der Durchschnittspreis in diesem Monat bei 257.443 £ und damit etwa 1,8 Prozent niedriger als vor einem Jahr.
Dies bedeutet, dass die Preise um 4,5 Prozent unter ihrem Allzeithoch im Sommer 2022 liegen – und
Arachnophobie, auch Angst vor Spinnen genannt, ist eine der häufigsten Phobien im Vereinigten Königreich und in Irland.
Briten, die unter dieser Phobie leiden, müssen sich möglicherweise darauf vorbereiten, da die Spinnensaison bald vor der Tür steht.
Die Paarungszeit der Spinnen dauert in der Regel einige Wochen vom Spätsommer bis zum Frühherbst, was bedeutet, dass man mehr Schädlinge in Innenräumen beobachten kann.
Vor diesem Hintergrund sprach Express.co.uk exklusiv mit drei Experten darüber, wie man Spinnen während der Spinnensaison abschreckt.
Carlos Garcia,
Die Entscheidung, eine Immobilie auf den Markt zu bringen, kann ein langwieriger, langwieriger und manchmal stressiger Prozess sein. Daher möchten Haushalte sicherstellen, dass alles so reibungslos wie möglich abläuft, um Verzögerungen zu vermeiden und ihre Immobilie so schnell wie möglich zu verkaufen.
Es ist wichtig, das Haus aus der Perspektive potenzieller Käufer zu betrachten – versuchen Sie, bei der Bewertung der Immobilie so unparteiisch wie möglich zu sein.
Mit anderen Worten: Verkäufer sollten es potenziellen Hauskäufern so einfach wie möglich
Eine Frau in Wavertree, Liverpool, hat ihre Frustration über das anhaltende Problem geäußert, dass in der Hintergasse Müll abgeladen wird, was sie ihrer Meinung nach davon abhält, ihr Eigentum zu vermieten. Neeru Saxena, der das Anwesen gemeinsam mit ihrem Mann Mukund gehört, beschrieb den Geruch aus der Gasse als „furchtbar“ und „ekelerregend“.
Neeru ist seit 2013 Eigentümerin des Hauses, hatte jedoch aufgrund der Unordnung und des üblen Geruchs, die durch den in der Gasse abgeladenen Müll verursacht wurden, Schwierigkeiten, Mieter
Leider kommen Nagetiere in britischen Häusern häufig vor und sind in der Regel darauf zurückzuführen, dass die Schädlinge sowohl nach Nahrung als auch nach Unterschlupf suchen. Die unwillkommenen Besucher sind unangenehm anzusehen, können Krankheiten übertragen und gesundheitliche Probleme verursachen. Ratten und Mäuse sind ebenfalls sehr zerstörerisch und fressen Wände, Leitungen, Schränke und Isolierungen durch.
Nagetiere ohne professionelle Hilfe zu vertreiben kann schwierig sein, aber es gibt bestimmte Möglichkeiten, sie abzuschrecken.
Jetzt hat ein Heimexperte von HomeServe seine besten Tipps gegeben,
