F: Meine Nachbarin hat begonnen, ihr Auto zu vermieten, um Geld zu verdienen – aber wir teilen uns unser Auto.
Es scheint, dass jede Woche ein anderes Auto dort geparkt ist, daher habe ich keine Ahnung, wer kommt oder geht, und fühle mich unwohl, wenn Fremde vor meinem Haus stehen. Kann ich das stoppen lassen? PB per E-Mail
Der Verbraucherrechtsanwalt Dean Dunham antwortet: Es hört sich so an, als ob die Auffahrt Ihrem Nachbarn gehört und Sie entweder die Vorfahrt haben, darüber zu fahren oder Ihr Fahrzeug darauf zu parken. In diesem Fall müssen Sie genau feststellen, welche Rechte Sie haben. Diese finden Sie entweder in Ihrer Eigentumsurkunde oder durch eine Online-Recherche im Grundbuchamt.
Hier können Sie eine sogenannte „Bürokopieeintragung“ erhalten – ein elektronisches Dokument, das verschiedene Angelegenheiten im Zusammenhang mit Ihrem Eigentum darlegt, einschließlich der damit verbundenen Rechte, wie z. B. Wegerechte, die Sie in Abschnitt A finden.
Ein Leser sagte, er fühle sich unwohl, wenn auf seiner gemeinsamen Einfahrt so viele Autos parken (Archivbild)
Wenn Sie lediglich ein Vorfahrtsrecht für die Auffahrt haben, sind Sie in der Regel berechtigt, die Auffahrt einfach zu überqueren, um zu Ihrem Grundstück zu gelangen und es wieder zu verlassen. Dadurch erhalten Sie nicht das Recht, auf der Einfahrt zu parken.
Welche Rechte Sie auch immer haben, Ihr Nachbar muss diese Rechte respektieren und Ihnen erlauben, sie auszuüben. Wenn Sie also das Recht haben, die Auffahrt zu überqueren, müssen Sie dazu die Freiheit haben; Wenn die geparkten Autos Sie daran hindern, die Einfahrt zu überqueren, stellt dies eine Verletzung Ihrer Rechte dar. Ebenso liegt eine Verletzung Ihrer Rechte vor, wenn Sie das Recht haben, auf der Einfahrt zu parken, und Sie daran gehindert werden.
Zunächst sollten Sie die Angelegenheit mit Ihrer Nachbarin besprechen und sie an Ihre Rechte erinnern. Wenn dies ignoriert wird, können Sie beim Bezirksgericht eine einstweilige Verfügung beantragen. Hierbei handelt es sich um ein rechtliches Instrument, mit dem Sie jemanden durch einen Gerichtsbeschluss anhalten oder dazu zwingen können, etwas zu tun.
Wenn Sie diesen Weg wählen, müssen Sie dem Gericht nachweisen, dass die Handlungen Ihres Nachbarn eine erhebliche Beeinträchtigung Ihrer Fähigkeit darstellen, Ihre Rechte in Bezug auf die Einfahrt wahrzunehmen.
F: Ich wurde fälschlicherweise geglaubt, ich würde Jeans über eine Online-Shopping-Plattform bei einem britischen Einzelhändler kaufen, aber in Wirklichkeit befindet sich das Unternehmen in China.
Ich möchte die Jeans innerhalb der Bedenkzeit zurückgeben, aber der Einzelhändler sagt, dass dieses Gesetz nicht auf sie anwendbar ist, und mein Kartenanbieter gibt mir kein Geld zurück, da er behauptet, der Einzelhändler habe nichts falsch gemacht. LJ Portsmouth
Der Verbraucherrechtsanwalt Dean Dunham antwortet: Im Vereinigten Königreich haben wir einige der besten Verbraucherschutzgesetze der Welt, aber sie gelten nur und schützen Sie daher nur, wenn Sie bei einem Verkäufer mit Sitz im Vereinigten Königreich oder bei einem Verkäufer im Ausland kaufen, der zustimmt, dass der Vertrag englischem Recht unterliegt , was selten vorkommt.
Aus diesem Grund empfehle ich immer den Kauf bei einem britischen Verkäufer, denn wenn bei einem Kauf bei einem ausländischen Verkäufer etwas schiefgeht, sind Ihre Rechte und Rechtsmittel eingeschränkt und oft gar nicht vorhanden.
Der Verkäufer hat hier recht – die Verbrauchervertragsbestimmungen gelten nicht – es gelten nur chinesische Gesetze, da er offenbar nicht zugestimmt hat, englischem Recht zu unterliegen.
Bitte beachten Sie, dass Sie Glück gehabt hätten, wenn der Verkäufer in einem EU-Land ansässig gewesen wäre, denn obwohl die Verbrauchervertragsverordnung keine Anwendung finden würde, hätte ein gleichwertiges Gesetz Sie geschützt, da alle EU-Länder zur Umsetzung von Gesetzen verpflichtet sind die Verbraucher schützen, wenn sie einen Fernkauf tätigen.
Hier gibt es jedoch eine gute Nachricht, denn Ihr Kartenanbieter hat Ihren Anspruch gemäß Abschnitt 75 zu Unrecht abgelehnt.
Kartenanbieter sind davon überzeugt, dass ein „Vertragsbruch“ vorliegen muss, damit ein Anspruch gemäß Abschnitt 75 besteht. Dies ist jedoch nicht der einzige Grund, aus dem Sie einen Anspruch geltend machen können.
Das Gesetz – Abschnitt 75 des Consumer Credit Act 1974 – verweist auch auf „falsche Darstellung“ und legt klar fest, dass Verbraucher auch dann einen Anspruch gemäß Abschnitt 75 geltend machen können, wenn eine falsche Darstellung seitens des Verkäufers oder Händlers vorliegt.
Ich sehe oft Verkäufer und Händler aus dem Ausland, insbesondere solche aus China, die Taktiken anwenden, um Verbraucher in die Irre zu führen und zu glauben, sie hätten ihren Sitz im Vereinigten Königreich. Gängige Taktiken bestehen darin, englisch klingende Handelsnamen und „.co.uk“-Websites zu verwenden, um das chinesische Unternehmen zu verschleiern.
Wenn Sie Opfer einer solchen Taktik sind, stellt dies eine Falschdarstellung dar und löst daher den Schutz nach Abschnitt 75 aus.