Von SADIE WHITELOCKS FÜR DAILYMAIL.COM
Ein ruhiger Küstenabschnitt in Portugal, der für seine Reisfelder bekannt ist, hat sich bei wohlhabenden amerikanischen Investoren und Berühmtheiten schnell zu einem begehrten Ziel entwickelt und ihm den Spitznamen „Hamptons Westeuropas“ eingebracht.
Comporta, etwas mehr als eine Autostunde westlich von Lissabon, beherbergt weißen Sand, türkisfarbenes Wasser und eine kleine Stadt mit malerischen weiß getünchten Gebäuden und traditionellen Kopfsteinpflasterstraßen.
Dank seiner paradiesischen Umgebung wurde der Küstenort von Luxusentwicklern angelockt und die auftauchenden Projekte lockten jeden an, von Madonna bis zu Prinzessin Eugenie und ihrem Ehemann Jack Brooksbank.
Es wird jedoch berichtet, dass die Einheimischen mit den Multimillionen-Dollar-Resorts und Wohnprojekten, die für Comporta geplant sind, nicht zufrieden sind – da es der Gemeinde bereits gelungen ist, einen 121-Millionen-Dollar-Vorschlag der Luxushotelgruppe Aman abzulehnen.
Comporta, etwas mehr als eine Autostunde westlich von Lissabon, beherbergt weißen Sand und türkisfarbenes Wasser
Auf einer Website für JNCQUOIs umzäunte Strandvilla-Entwicklung heißt es, dass dieses Anwesen „eines der exklusivsten Reiseziele in Europa“ werden wird.
George Clooney und seine Frau Amal galten als Kandidaten für einen Platz im exklusiven CostaTerra Golf and Ocean Club
Dank seiner paradiesischen Umgebung wurde der Küstenort von Luxusentwicklern angelockt
Die gebürtige Münchnerin Beata Baumgartner, die im Nachbardorf Carvalhal ein Anwesen mit drei Schlafzimmern renoviert, sagte gegenüber FT.com, dass die neuen Jetset-Menschen die Preise der Einheimischen übertroffen hätten und Immobilien und Restaurants nun so gut wie unerschwinglich seien.
Sie erklärte: „18 € (19 $) für eine Schüssel frittierte Calamari oder 8 € (8 $) für eine Portion Reis zu verlangen, ist zu viel.“ Die Strandclubs haben sich verändert.
„Mittlerweile gibt es Villen im Wert von 5 Millionen Euro (5,4 Millionen US-Dollar) in Gegenden, in denen Menschen in Armut leben – meine Nachbarn leben in einem Einzimmerhaus und kochen jeden Abend auf dem Grill.“
Um das Essensthema fortzusetzen: Eines der neuesten Restaurants, das in Comporta eröffnet wurde, ist Praia na Comporta.
Das rustikal aussehende Strandhaus im Ski-Stil inmitten der Sanddünen wurde von Philippe Starck entworfen, einem der schillernden Einwohner von Comporta, aber die unkonventionelle Atmosphäre wird nicht durch unkonventionelle Preise gepaart.
Anstelle einer Website veröffentlicht der Veranstaltungsort seine Speisekarte über Instagram.
Zu den hochpreisigen Gerichten gehören Königskrabben in Buttersauce für 86 $ (80 €), ein Reisgericht mit Tintenfisch und roten Garnelen für 41 $ (38 €) und ein 300 g hochwertiges japanisches Wagyu-Steak für 205 $ (190 €).
Als Krönung gibt es ein Dessert mit Schokoladenkeksen, Karamelltorten, Pudding und mazerierten Erdbeeren für 37 $ (35 €).
Die Preise in Comportas neuem JNCQUOI Beach Club sind nicht gerade günstig: Ein Hummer-Trüffel-Mayo-Hotdog kostet 42 $ (39 €) und ein Krabbencocktail als Vorspeise 48 $ (45 €).
Der JNCQUOI Beach Club ist Teil einer größeren Wohnsiedlung, die noch fertiggestellt werden muss
Ein weiterer Neuzugang in diesem Sommer an der malerischen Uferpromenade von Comporta ist der JNCQUOI Beach Club, der Teil einer größeren Wohnsiedlung ist, die noch fertiggestellt werden muss.
Das Restaurant, das als „der perfekte Ort, um den besten frischen Fisch und Meeresfrüchte mit Authentizität und Geschmack zu genießen“ beschrieben wird, hat eine luftige Atmosphäre mit schlichten modernen Möbeln und hohen Decken.
Ergänzend zum Restaurant gibt es eine Cabana-Strandbar und Liegen, die einen Hauch von Ibiza oder St. Tropez verströmen.
Wie bei Praia na Comporta sind die Preise bei JNCQUOI nicht gerade günstig: Ein Hummer-Trüffel-Mayonnaise-Hotdog kostet 42 $ (39 €), ein Krabbencocktail als Vorspeise 48 $ (45 €) und ein Drachenkopf mit Tartarsauce usw Pommes frites als Hauptgericht für 81 $ (75 €).
Michael Hainey, stellvertretender Chefredakteur der New-York-Times-Bestseller- und Reiseseite Air Mail, stattete Comporta diesen Sommer einen Besuch ab und besichtigte Praia na Comporta am zweiten Abend seiner Eröffnung.
In einem Artikel über die exklusive portugiesische Enklave ging es in seiner Schlussbemerkung um die himmelhohen Preise des Restaurants und den Schock, den er bekam, als der Scheck kam und die vom Kellner vorgeschlagenen zwei Flaschen „einen schönen lokalen Weins“ 378 US-Dollar kosteten ( 350 €) pro Stück.
Er überlegte: „Nun, ich bin kein Hinterwäldler.“ Ich lebe in New York. Ich weiß, wie das Spiel gespielt wird. Und ich sage von vornherein: Schade, dass wir nicht vorher gefragt haben, wie viel der Wein kostet. Vor allem schämen wir uns, dass wir ihm vertrauen.“
Als Hainey den Server konsultierte, wurde ihm gesagt: „Sie haben mich gebeten, etwas zu empfehlen.“ Das ist es, was ich dir gegeben habe.‘
Der Autor kam zu dem Schluss: „Ich spürte sofort, wie sich die Einheimischen fühlen müssen.“ „Inmitten einer atemberaubenden Strecke voller Schönheit muss man sich mit einem Mann auseinandersetzen, der besser zu Nikki Beach passt.“
Ergänzend zum Restaurant von JNCQUOI gibt es eine Cabana-Strandbar und Liegen, die einen Hauch von Ibiza oder St. Tropez verströmen
Eines der neuesten Restaurants, die in Comporta eröffnet wurden, ist Praia na Comporta. Das rustikal aussehende Strandhaus im Ski-Stil inmitten der Sanddünen wurde von Philippe Starck entworfen
Die Entwicklung von Comporta wird weitergehen, und viele Reiseexperten raten den Menschen, jetzt zu gehen, bevor die Preise völlig ausgebucht sind.
Ein Großteil des Gebiets wurde in den 1950er Jahren von der Familie Espírito Santo, den Gründern der einst führenden Bankengruppe Portugals, gekauft, doch im Laufe der Jahrzehnte verkauften sie große Grundstücke an Bauträger.
Auf einer Website für JNCQUOIs geschlossene Strandvillen-Entwicklung heißt es, dass dieses Anwesen nach seiner Fertigstellung „eines der exklusivsten Reiseziele in Europa“ werden wird, wo „Gleichgesinnte zusammenkommen können“.
Um sicherzustellen, dass sich die Elite wie zu Hause fühlt, wurde der „Weltraumheiler und Energiebilanzberater“ Alberto Amura engagiert, um bei dem Projekt zu helfen.
Laut einer Beschreibung seiner Rolle wird er dazu beitragen, „den Fluss wohltuender subtiler Lebensenergien in einer Umgebung zu erleichtern und auszugleichen, um eine harmonische und glückverheißende Atmosphäre zu schaffen“.
Der Atlantic Club ist ein weiteres schickes Anwesen mit 21 Grundstücken.
George Clooney und seine Frau Amal galten als Kandidaten für einen Platz im exklusiven CostaTerra Golf and Ocean Club.
Clooney soll von seinem Tequila-Tycoon-Kollegen Mike Meldman auf die Investitionsmöglichkeit aufmerksam gemacht worden sein.
Das Paar gründete 2013 gemeinsam die Tequila-Firma Casamigos und verkaufte sie vier Jahre später für angeblich eine Milliarde US-Dollar.
Meldman, der CEO der Discovery Land Company, erwarb das 722 Hektar große Grundstück in Comporta im Jahr 2019 mit einer Anfangsinvestition von 551 Millionen US-Dollar.
Die unkonventionelle Atmosphäre in Praia na Comporta wird nicht durch unkonventionelle Preise erreicht. Anstelle einer Website veröffentlicht der Veranstaltungsort seine Speisekarte über Instagram
Abseits der Menschenmassen sind in der Ferne die Reisfelder von Comporta zu sehen
Nachdem er bereits den Bau von 24 luxuriösen Golf-Wohnanlagen auf der ganzen Welt beaufsichtigt hat, hat er nun die Luxusresort-Gemeinschaft CostaTerra Golf and Ocean Club gegründet.
Zu den Angeboten gehören unter anderem ein Wellnesscenter, ein Reitzentrum, ein Gemeinschaftsdorf, ein 18-Sterne-Golfplatz, 146 Einfamilienhäuser und 29 Club-Residenzen.
Das Anwesen wirbt auch für seine Umweltfreundlichkeit.
Laut der CostaTerra-Website handelt es sich um eine „florierende Gemeinschaft und ein blühendes Ökosystem, die fest auf den Werten einer nachhaltigen Entwicklung basieren“.
Potenziellen Käufern gegenüber beschreibt es sich selbst als „der private europäische Zufluchtsort Ihrer Familie“.
Käufer haben die Möglichkeit, eine der Luxusvillen „von der Stange“ des Anwesens zu erwerben oder die Gestaltung ihrer eigenen Immobilie zu übernehmen.
Die Immobilienpreise in Comporta sind im Zuge des Aufstiegs zum Ruhm in die Höhe geschossen, und der in London ansässige Bankier Dan Dalton, der 2019 mit seinem Mann ein unbebautes Haus mit drei Schlafzimmern im schicken Resortkomplex Spatia Comporta kaufte, sagte gegenüber FT.com: „ Die Infrastruktur hat noch einiges vor sich.
„Aber es eröffnen neue Restaurants und es wirkt gentrifizierend.“ Die Immobilienpreise sind verrückt geworden. „Villen wie unsere werden für das Dreifache dessen verkauft, was wir dafür bezahlt haben.“
Laut Vasco Cunha Mendes vom Entwickler Eurosuez wurden Wiederverkaufsimmobilien im Dalton-Projekt in letzter Zeit für 1,9 bis 2 Millionen US-Dollar verkauft.
FT.com stellt fest, dass Aufzeichnungen des Residential Information System, das Immobilientransaktionen in ganz Portugal verfolgt, zeigen, dass die Zahl der Häuser in Comporta von 27 im Jahr 2020 auf 104 im Jahr 2022 gestiegen ist.
Es zeigt auch, dass die Statistiken Daltons Behauptungen untermauern, da der durchschnittliche Angebotspreis für eine neue Immobilie in der Gegend im Jahr 2020 bei 2.887 US-Dollar pro Quadratmeter lag, im Gegensatz zu 7.634 US-Dollar im Jahr 2022.