In jeder slowakischen Region steigen die Immobilienpreise rapide, hauptsächlich aufgrund der niedrigen Hypothekenzinsen, der Pandemie und der Inflation.
Eine Analyse der Slowakischen Nationalbank legt nahe, dass die Verfügbarkeit von Wohnraum in allen Regionen, einschließlich Bratislava, abnimmt. Der durchschnittliche Preis für Wohnungen beträgt 2364 Euro pro Quadratmeter. Das sind 18,4 % mehr als zum gleichen Zeitpunkt des Vorjahres. Die Preise für Häuser steigen noch schneller.
„In den letzten zehn Jahren habe ich keinen so schnellen Anstieg der Immobilienpreise erlebt“, sagte der Immobilienmakler Lukáš Sopko.
Sopko sagt, dass die Nachfrage viel höher ist als das Angebot. „Was im Angebot erscheint, wird innerhalb eines Monats verkauft“.
Einer der Gründe sind die niedrigen Hypothekenzinsen, während die Pandemie die Menschen ermutigt hat, nach Häusern und Grundstücken zu suchen. Die dritte ist die Inflation, aufgrund derer die Menschen bestrebt sind, ihre Ersparnisse in Immobilien zu investieren, anstatt sie auf der Bank zu belassen.
(Michal Hudec | EURACTIV.sk)