Der australische Unternehmer Dick Smith behauptet, die hohe Einwanderung sei die Ursache für die steigenden Immobilienpreise im Land und fordert, die Zahl auf nur 75.000 pro Jahr zu senken.
Herr Smith sagte am Montagabend in einer Sky News-Debatte, dass die hohe Einwanderung die Immobilienpreise in die Höhe treibe und potenzielle Erstkäufer von Eigenheimen ausschließe.
Die Netto-Überseemigration – die Zahl der einreisenden Menschen abzüglich der Zahl der ausreisenden Personen – erreichte im Geschäftsjahr 2022/23 einen Rekordwert von 518.000 Bevölkerung auf 26,7 Millionen.
Es wird geschätzt, dass sich die Bevölkerung Australiens in den nächsten 50 Jahren verdoppeln wird, wobei Ökonomen des Finanzministeriums und Großunternehmen eine hohe Einwanderung befürworten, um das Arbeitskräfteangebot zu erhöhen, da die Geburtenraten in wohlhabenden Ländern sinken.
‘Wir können [continue on that immigration trajectory]aber für normale Menschen wird es nicht gut sein“, sagte Herr Smith.
Dick Smith (im Bild) sagte, er sei „für die Einwanderung“, argumentierte jedoch, dass der massive Zustrom von Einwanderern der „Hauptgrund“ für die Immobilienkrise in Australien sei, und forderte die Regierung auf, die Einwanderung auf 75.000 Menschen zu begrenzen
„Für die Reichen wird es großartig sein; sie werden noch mehr Geld verdienen. Unsere Milliardäre haben ihr Vermögen in fünf Jahren verdoppelt, sie werden immer reicher.
„Die Zahlen sind tatsächlich noch schlimmer – bei der gegenwärtigen Wachstumsrate und der enormen Einwanderung werden wir am Ende dieses Jahrhunderts 100 Millionen Menschen in Australien haben, wenn unsere Enkelkinder noch am Leben sind.“
„Niemand glaubt, dass 100 Millionen für ein trockenes Land wie Australien sinnvoll sind.“
Herr Smith plädierte für eine Migration von etwa 75.000 pro Jahr – der Jahresdurchschnitt des 20. Jahrhunderts, der bis Ende der 1990er Jahre noch galt.
Die Nettoeinwanderungsraten, die permanente und langfristige Ankünfte umfassen, stiegen erst Anfang der 2000er Jahre kontinuierlich in den sechsstelligen Bereich, verdoppelten sich bis 2007 während des Bergbaubooms auf 200.000 und stiegen bis zur pandemischen Grenzschließung im Jahr 2020 sprunghaft an.
Die Wiedereröffnung der australischen Grenze im Dezember 2021 hat zu einem Zustrom internationaler Studierender geführt, was zu mehr Wettbewerb um Mietunterkünfte und einer rekordtiefen Leerstandsquote von einem Prozent geführt hat.
Höher-Bezahlte qualifizierte Migranten haben auch Häuser gekauft, wobei die Durchschnittspreise im vergangenen Jahr in Sydney, Brisbane und Perth um zweistellige Beträge stiegen, obwohl die Reserve Bank die Zinssätze weiterhin mit dem aggressivsten Tempo seit 1989 angehoben hatte.
„Ich bin ein Befürworter der Einwanderung, ich finde das wirklich fantastisch, aber 75.000 pro Jahr werden unsere Bevölkerung auf etwa 30 Millionen abrunden, und das klingt für mich nach einer ziemlich vernünftigen Zahl“, sagte Herr Smith.
„Mehr Leute zu haben bedeutet normalerweise, dass man den Reichtum verteilt, und dass mit mehr Leuten jeder weniger bekommt.“
Er erklärte, Australien sei kein Produktionsland wie China und benötige daher keine großen Mengen an Arbeitskräften.
Herr Smith sagte, Australien brauche dafür nicht „viel mehr Leute“ und behauptete, dass eine Verdoppelung der Bevölkerung dazu führen würde, dass die Menschen „halb so viel wert“ wären.
Er lehnte auch die Idee ab, dass Einwanderung aufgrund eines Fachkräftemangels notwendig sei, und behauptete, das Land sollte in der Lage sein, 500.000 arbeitslose Menschen auszubilden.
Arbeitgeber berufen sich regelmäßig auf „Fachkräftemangel“, um die Aufnahme von immer mehr Migranten zu rechtfertigen, wodurch der Abwärtsdruck auf die Löhne aufrechterhalten wird.
„Jede australische Familie hat einen Bevölkerungsplan.“ Sie haben keine 20 Kinder; „Sie haben so viele Kinder, denen sie ein gutes Leben ermöglichen können“, sagte Herr Smith.
„Unsere Politiker sollten so viele Menschen in Australien haben, denen wir ein gutes Leben ermöglichen können.“
„Das passiert im Moment nicht – junge Leute können sich kein Haus leisten, man steckt im Stau, es wird immer schlimmer.“
Emilie Dye, Politikanalystin am Mitte-Rechts-Thinktank Center for Independent Studies, widerlegte die Argumentation von Herrn Smith.
Emilie Dye, Politikanalystin am Think Tank Center for Independent Studies (CIS), argumentierte, dass die Schuld an der Immobilienkrise bei Einwanderern ein „politischer Trick“ der Regierung sei, um von einer schlechten Wohnungspolitik abzulenken
„Es ist leicht, Einwanderern die Schuld für politisches Versagen zuzuschieben, für Probleme wie die Erschwinglichkeit von Wohnraum, aber wenn es darauf ankommt, tragen Einwanderer im Allgemeinen nur zu unserer Gesellschaft bei und machen uns reicher – sie machen uns alle reicher, nicht nur die Menschen vor Ort.“ „Top“, sagte sie.
„Wir haben Menschen, wir sollten für diese Menschen sorgen, und wir geben nur den Opfern die Schuld, wenn wir sagen: „Unsere Bevölkerung ist zu groß, deshalb können wir keine Menschen unterbringen.“
„Das ist ein politischer Trick, um den Politikern den Garaus zu machen, die jahrzehntelang eine schlechte Wohnungspolitik betrieben und das Angebot an Wohnraum eingeschränkt haben.“
Herr Smith sagte, es gehe nicht darum, Migranten die Schuld zu geben, sondern um das grundlegendste wirtschaftliche Prinzip; Wohnraum wird, wie alle Güter, teurer, wenn die Nachfrage das Angebot übersteigt.
„Wir geben niemandem die Schuld, es ist einfach eine Tatsache, dass man den Preis in die Höhe treibt, wenn man auf einem Marktplatz eine unglaubliche Menge Leute anlockt, die Häuser kaufen wollen, und genau das ist passiert“, sagte Herr Smith.
„Ich habe zweifellos vom Wachstum profitiert, aber was mir Sorgen macht, sind meine Enkel.“
Sydneys durchschnittlicher Hauspreis von 1,4 Millionen US-Dollar liegt außerhalb der Erschwinglichkeit eines durchschnittlichen Vollzeitarbeiters mit 95.581 US-Dollar – eine Situation, die vor einer Generation undenkbar war.
Da Banken heutzutage in der Regel nur das 4,8-fache dessen verleihen, was jemand verdient, müsste ein Kreditnehmer 230.000 US-Dollar verdienen, um sich überhaupt für eine Hypothek in Höhe von 1,1 Millionen US-Dollar mit einer Anzahlung von 20 Prozent zu qualifizieren.
Aber selbst der durchschnittliche australische Hauspreis von 819.886 US-Dollar im Januar, basierend auf CoreLogic-Daten, liegt außerhalb der Reichweite von jemandem, der 100.000 US-Dollar verdient, selbst mit einer Hypothekeneinlage von 20 Prozent.
Das liegt daran, dass die Banken davor zurückschrecken, jemandem mehr als das Sechsfache seines Gehalts zu leihen, insbesondere nachdem die Reserve Bank im November die Zinsen zum 13. Mal in 18 Monaten auf ein 12-Jahres-Hoch von 4,35 Prozent angehoben hat.