Es ist keine Überraschung, dass die Immobilienpreise im Jahr 2024 weiter steigen: Laut der National Association of Realtors war der mittlere Verkaufspreis für ein bestehendes Haus im Dezember 2023 um 4,4 % höher als im Dezember 2022. Darüber hinaus sind die Hypothekenzinsen jetzt doppelt so hoch wie Anfang 2022: 6,8 % (Stand Mitte Februar), verglichen mit knapp über 3 % Anfang 2022.
Daryl Fairweather, Chefökonom bei Redfin, sagte kürzlich gegenüber USA TODAY, dass der aktuelle Immobilienmarkt „der am wenigsten erschwingliche Immobilienmarkt der letzten Zeit“ sei.
Obwohl einige Amerikaner den Besitz eines Eigenheims als Übergangsritual betrachten, hat der aktuelle Wohnungsmarkt das Mieten attraktiver erscheinen lassen. Eine Analyse von Realtor.com aus dem Jahr 2023 ergab, dass Mieten in 47 der 50 größten Ballungsräume günstiger war als Kaufen.
Sehen Sie, wie hoch der Wert von Häusern in Ihrem Landkreis ist
Für etwa zwei Drittel der Amerikaner, die ein Eigenheim besitzen, ist der Standort ein wichtiger Faktor für den Wert ihres Eigenheims. Wohneigentum ist für viele Haushalte ein großer finanzieller Vermögenswert und die Kenntnis des Werts eines Eigenheims kann Familien bei der Kauf- oder Verkaufsentscheidung helfen.
Daten der Wohnungsstatistik auf Kreisebene aus dem American Community Survey zeigen, wie hoch der Wert von Häusern im ganzen Land ist. Sehen Sie sich den Durchschnittswert der Häuser in jedem US-Bundesstaat an:
Was sind die teuersten Immobilienmärkte in den USA?
Die folgenden Landkreise weisen die höchsten durchschnittlichen Eigenheimwerte auf:
- Santa Clara County, Kalifornien: 1.583.130 $
- San Mateo County, Kalifornien: 1.573.470 $
- Marin County, Kalifornien: 1.454.450 $
- San Francisco County, Kalifornien: 1.332.660 $
- Nantucket County, MA: 1.313.450 $
Wo ist es am günstigsten, ein Haus in den USA zu kaufen?
Die folgenden Landkreise weisen die niedrigsten durchschnittlichen Eigenheimwerte auf:
- Todd County, SD: 42.940 $
- Cochran County, TX: 50.140 $
- McDowell County, WV: 50.960 $
- Cottle County, TX: 53.690 $
- Stonewall County, TX: 57.140 $
Warum jetzt ein guter Zeitpunkt zum Mieten ist: „Der am wenigsten bezahlbare Wohnungsmarkt der letzten Zeit“
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Wie wurden die Daten erhoben?
Die National Association of Realtors analysierte Daten aus der American Community Survey des Census Bureau zu durchschnittlichen Immobilienpreisen für 3.110 Bezirke und Bezirksäquivalente in den USA. Die Immobilienwerte spiegeln den Gesamtwert aller Häuser in einem bestimmten Gebiet wider und nicht nur Daten zu Hausverkäufen, heißt es in der Studie NAR.
Daniel de Visé hat zu dieser Berichterstattung beigetragen