Tarek El Moussas umstrittenes Eigentumswohnungsprojekt in LA erklärt

Tarek El Moussa machte sich durch seine großartige Arbeit bei HGTV einen Namen Flip oder Flop– aber sein neuestes Eigentumswohnungsprojekt in Los Angeles sorgt mehr für Aufregung als für Beifall.

El Moussa sorgte im August 2023 für Schlagzeilen, als bekannt wurde, dass er angeblich Mieter aus dem Stadtteil North Hollywood in Los Angeles für ein 50-Millionen-Dollar-Projekt namens NoHo 138 vertreibt. Erschwerend kommt hinzu, dass El Moussas Frau, Heather Rae El Moussaist an das Projekt gebunden.

Tareks Investmentgesellschaft TEM Capital und Heathers Firma HEM Capital gehören zu den vielen Partnern, die an dem Gebäude arbeiten. Das Paar, das im Oktober 2021 den Bund fürs Leben geschlossen hat, hat nicht bestätigt, ob die Konstruktion in ihrer gemeinsamen HGTV-Serie zu sehen sein wird. El Moussas umdrehen – aber Tarek hat jegliche schändlichen Handlungen ihrerseits während des Bauprozesses bestritten.

„Auch wenn ich wegen falscher Anschuldigungen und Missverständnissen gezerrt werde, ist es meine Absicht, Gutes zu tun, und ich hoffe, dass wir uns auf das Positive und die Fakten konzentrieren können“, schrieb er in einer Instagram-Erklärung vom August 2023.

Scrollen Sie nach unten, um mehr über den umstrittenen Build zu erfahren:

Was ist das Projekt?

Tareks Team gab im April 2023 bekannt, dass es in North Hollywood einen Luxus-Eigentumswohnungskomplex entwickeln werde, an dem sich Investoren beteiligen könnten. Der 101 umdrehen star bestätigte das Projekt im darauffolgenden Monat über Instagram.

„Als jemand, der in Kalifornien aufgewachsen ist, liegt mir das wirklich am Herzen!! @temcapital freut sich sehr, Ihnen von meinem bisher größten Durchbruch zu erzählen – unserem neuen Entwicklungsprojekt in North Hollywood!“ Tarek hat den Clip mit einem Untertitel versehen. „Das sind 138 Einheiten und es handelt sich um einen brandneuen Bau!!“ Anschließend wandte er sich direkt an seine Follower und erklärte, dass es sich um einen „unglaublichen Ort“ handele, den er „vom Markt genommen“ habe.

Der Raum wird über Annehmlichkeiten wie einen Fitnessraum, eine Dachterrasse, einen Gemeinschaftspool und geräumige Balkone für jede Einheit verfügen.

Wann beginnen die Bauarbeiten?

Laut der Website des Projekts soll der Spatenstich für den Luxuskomplex im Jahr 2024 erfolgen. Die Bauarbeiten werden voraussichtlich im Jahr 2026 abgeschlossen sein.

Wie viele Einheiten wird es im neuen Komplex geben?

Das Gebäude soll als Teil des Gesamtstandorts mit 138 Wohneinheiten 14 Wohneinheiten mit niedrigem Einkommen umfassen.

Warum stößt das Projekt auf Gegenreaktionen?

Während Tarek im Mai 2023 das neue Unternehmen ankündigte, wurde bekannt, dass der frühere Eigentümer der Immobilie, Arthur Aslanian, hatte unsichere Taktiken angewandt, um Pächter zur Räumung des Grundstücks zu bewegen. Der Vermieter, der das Land inzwischen an Tarek verkauft hat, wurde vor einem Bundesgericht verurteilt, weil er jemanden angeheuert hatte, um leerstehende Einheiten auf dem Gelände in Brand zu setzen Der Los Angeles Zeiten. Die Brandstiftungstaktik sei Teil einer „jahrelangen illegalen Belästigungskampagne, um sie zum Verlassen zu zwingen“, sagten mehrere Mieter der Zeitung in einem im August 2023 veröffentlichten Artikel.

Die fünf verbleibenden Mieter behaupteten in dem Interview, dass Tarek und Heather und ihre jeweiligen Immobilieninvestmentfirmen sie angeblich aus ihren mietpreisgebundenen Einheiten vertreiben würden.

Was hat Tarek zu der Kontroverse gesagt?

Tarek veröffentlichte im August 2023 eine Erklärung und bestritt, dass er oder Heather Bewohner rechtswidrig aus ihren Häusern vertrieben hätten. „Mitteilungen an die Mieter wurden vom jetzigen Eigentümer zugestellt, nicht von mir oder den Partnern von NoHo 138. Ich werde niemanden rauswerfen. „Wir haben die Umsiedlungsdokumente nach dem Ellis Act nicht ausgestellt“, behauptete er.

Tarek verwies auf die Regeln und Vorschriften der Stadt Los Angeles und behauptete, dass alle am Bau Beteiligten die Richtlinien befolgt hätten. „Die Partner von NoHo 138 haben versucht, mit den verbleibenden Mietern Kontakt aufzunehmen, um eine gütliche Diskussion über die endgültigen Auszugsvereinbarungen zu führen. Die Partner von Noho 138 haben sich auch an den Anwalt der Hartsook-Mieter gewandt und um Unterstützung bei der Vermittlung eines Treffens zwischen beiden Parteien gebeten“, fuhr er fort. „Unsere Absicht ist es, mit den Mietern zusammenzuarbeiten, um ihnen eine großartige Chance zu bieten und gleichzeitig zur Verbesserung der Nachbarschaft beizutragen.“

Der Tareks Kehrseite star behauptete, dass sein Team nach der offiziellen Übernahme von NoHo 138 das Ziel hatte, „einen sicheren und makellosen neuen Apartmentkomplex zu errichten“. Er wies darauf hin, dass das Projekt „durch den Bauprozess Hunderte neuer Arbeitsplätze schaffen, die Steuereinnahmen der Stadt steigern wird, die für Obdachlosenprogramme und andere sozial wirksame Programme verwendet werden, die von der derzeitigen Stadtverwaltung gefördert werden, und 131 neue Parkplätze schaffen wird.“ Tragen Sie dazu bei, die Auswirkungen des Parkens an der Straße zu reduzieren, bieten Sie Mietern die Möglichkeit, wieder in eine neu errichtete Wohnung zu ziehen und schaffen Sie eine schöne neue Gemeinschaft, die eine vielfältige Basis von Bewohnern anzieht.“

Tarek schloss: „Der gesamte Prozess wurde und wird weiterhin gesetzeskonform abgewickelt, und die bestehenden Mieter werden weiterhin respektvoll und rechtmäßig behandelt.“ Ich freue mich darauf, eine großartige Ergänzung und Nachbarin der Gemeinschaft zu sein.“

Wie haben Mieter auf Tareks Aussage reagiert?

Clare Letmonein Organisator und Mieter der Hartsook Street-Bungalows, erzählte Menschen in einer Erklärung vom August 2023, dass Tarek „uns im Grunde genommen Lügner“ nannte, als er behauptete, er werde „wegen falscher Anschuldigungen und Missverständnisse“ in Bezug auf den neuen Komplex gezerrt. Letmon behauptete, dass Tarek trotz mehrfacher Versuche, direkt mit den El Moussas zu sprechen, seit dem 14. Juli 2023 nicht auf die Mieter geantwortet habe.

„Wenn Sie Videos posten, in denen Sie vor dem Brandschaden stehen und über den größten Misserfolg Ihres Lebens und die Möglichkeit, so viel Geld zu verdienen, sprechen, instrumentalisieren Sie die Verbrechen, die der Vermieter an den Menschen begangen hat, die früher hier und an Ihnen lebten „Du machst es mit einem Lächeln im Gesicht“, erklärte Letmon. „Es wäre unglaublich herzzerreißend zuzusehen, wie dieser Ort dem Erdboden gleichgemacht wird – und die Bäume und der Garten und einfach die Geschichte, die sich hier abspielt.“

Anfang des Monats sprachen mehrere Mieter mit dem LA Times über die mögliche Räumung. „Seit 40 Jahren ist es mein Zuhause“ Cathy Livas, der 824 US-Dollar pro Monat zahlt, um in einer der Wohneinheiten zu leben, sagte der Verkaufsstelle. „Warum sollte ich woanders leben wollen? Kennen Sie die Mietpreise?“

Ist alles, was Tarek tut, illegal?

Laut dem Los Angeles House Department haben Vermieter nach dem California Ellis Act das Recht, gesetzlich „ihr Geschäft aufzugeben“ und Mieter zu verweisen, wann immer sie es für richtig halten.

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Tareks Team betonte auf der Projektwebsite: „Der gesamte Prozess wurde und wird weiterhin gerecht durch das Los Angeles Housing Department (LAHD) und einen rechtlichen Umzugsberater abgewickelt, um zu 100 Prozent sicherzustellen, dass der Umzug gesetzeskonform durchgeführt wird.“ .“ Die Baugruppe stellte außerdem fest, dass Mietern, die ihre Häuser vorzeitig verlassen möchten, eine „monetäre Entschädigung“ angeboten wird.