Großbritanniens größter Hypothekengeber erhöht die Preise für festverzinsliche Wohnungsbaudarlehen – ein „harter Schlag“ für Käufer.
Halifax hat Kunden im Hypothekenantragsverfahren gewarnt, dass sie sich vor Geschäftsschluss am Dienstag anmelden müssen, sonst droht eine Erhöhung um bis zu 0,2 Prozent.
Der Bankenriese war der vierte große Kreditgeber – darunter NatWest, Santander und die Genossenschaft –, der heute Erhöhungen ankündigte.
Hypothekenmakler bestritten die Begründung der Erhöhungen. Sie sagten, dass die sogenannten SWAP-Sätze, die die Zinssätze angeben, die sich Finanzinstitute gegenseitig für langfristige
Trotz eines Rückgangs der Inflationsrate erhöhte das Monetary Policy Committee (MPC) der Bank den Leitzins um 0,5 Prozentpunkte auf 3,5 Prozent – den höchsten Stand seit 14 Jahren. Der Anstieg wird die monatlichen Hypothekenzahlungen von Millionen von Hausbesitzern um Hunderte von Pfund erhöhen.
Josie Dent, Managing Economist am Center for Economics and Business Research, sagte, dies bedeute, dass „viele dieser Haushalte ihre Ausgaben in anderen Bereichen kürzen müssen, was zu einer schwächeren Wirtschaftstätigkeit führen wird.
“Es wurde jedoch auch die
Sie stehen vor einer monatlichen Erhöhung von 250 £ – von 610 £ pro Monat auf 860 £ pro Monat – bei einem Hypothekenzins von 5,5 Prozent. Dies ist der aktuelle Durchschnitt für diejenigen, die nach der Zinserhöhung der Bank of England am Donnerstag eine neue Hypothek aufnehmen möchten.
Und diese Haushalte würden sehen, dass ihre monatlichen Wohnkosten von 38 Prozent auf 54 Prozent des monatlichen Einkommens steigen – mehr als die Hälfte ihres Einkommens – fanden Forscher der Joseph
Experten sagen voraus, dass die Raten mindestens ein 20-Jahres-Hoch erreichen und die Immobilienpreise um fast acht Prozent einbrechen werden. Das Center for Economics and Business Research hat prognostiziert, dass die durchschnittlichen Abschlüsse für neue Festhypotheken zwischen April und Juni nächsten Jahres 7,4 Prozent und für Fünfjahresverträge 7,7 Prozent erreichen werden.
Das würde für diejenigen, die eine neue Hypothek erhalten, mehr Elend verursachen und möglicherweise einen noch größeren Schock für diejenigen, die ein bestehendes Geschäft abschließen und ein neues erhalten.
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Der weltgrößte Anleiheninvestor hat Kensington Mortgages Wohnungsbaudarlehen im Wert von 5 Mrd. £ erhalten, wie The Mail on Sunday erfuhr.
Im vergangenen Monat kaufte Barclays einen Teil des Hypothekenbuchs und andere Vermögenswerte des Kreditgebers im Rahmen eines 2,3-Milliarden-Pfund-Deals.
Jetzt haben Quellen
Hypothekenbanken
Australische Kreditnehmer werden es bald schwerer haben, einen Wohnungsbaukredit zu bekommen, da die Bankenaufsicht neue Regeln ankündigt, um den gefährlichen Schuldenanstieg zu bewältigen.
Die nationalen Immobilienpreise stiegen im September um 20,3 Prozent – das schnellste jährliche Wachstumstempo seit Juni 1989.
Die australische Aufsichtsbehörde Prudential Regulation Authority, die Bankenaufsichtsbehörde, kündigte am Mittwoch strengere neue Kreditvergabestandards an, wobei typische Häuser selbst außerhalb von Sydney und Melbourne für normale Kreditnehmer jetzt sehr unerschwinglich sind.
Nach den neuen Regeln müssen die Banken modellieren, wie
