Großbritanniens größter Hypothekengeber erhöht die Preise für festverzinsliche Wohnungsbaudarlehen – ein „harter Schlag“ für Käufer.
Halifax hat Kunden im Hypothekenantragsverfahren gewarnt, dass sie sich vor Geschäftsschluss am Dienstag anmelden müssen, sonst droht eine Erhöhung um bis zu 0,2 Prozent.
Der Bankenriese war der vierte große Kreditgeber – darunter NatWest, Santander und die Genossenschaft –, der heute Erhöhungen ankündigte.
Hypothekenmakler bestritten die Begründung der Erhöhungen. Sie sagten, dass die sogenannten SWAP-Sätze, die die Zinssätze angeben, die sich Finanzinstitute gegenseitig für langfristige Kredite berechnen, gesunken seien.
Newspage fragte Hypothekenmakler nach ihrer Reaktion darauf und warum der Hypothekenmarkt diese Woche so düster gestartet ist.
Justin Moy, Geschäftsführer von EHF Mortgages, sagte: „Das ist ein herber Schlag für die Kreditnehmer, insbesondere wenn wir uns schnell der wichtigsten Zeit des Jahres für den Kauf und Verkauf von Immobilien nähern.“
„Die Zinsen müssen sinken, und zwar schnell, um sowohl die Wirtschaft als auch den Immobilienmarkt zu retten.“
Katy Eatenton, Hypotheken- und Absicherungsspezialistin bei Lifetime Wealth Management, sagte: „Diese Woche hat nicht so begonnen, wie wir es uns erhofft hatten.“
Und Stephen Perkins, Geschäftsführer von Yellow Brick Mortgages, sagte: „Es wird ein arbeitsreicher Tag für Makler, die sich bemühen, Zinssätze für ihre Kunden zu sichern.“
Ranald Mitchell, Direktor bei Charwin Private Clients, stellte die Berechtigung für die Erhöhungen in Frage und sagte: „Diese jüngste Erhöhungsrunde wird von Zynikern als Marktausbeutung angesehen werden, insbesondere angesichts der Tatsache, dass die zugrunde liegenden SWAP-Marktzinsen offenbar nachlassen.“
„Dies könnte für die Hypothekenanbieter ein Riesenerfolg werden, bevor es zu einer Flut potenzieller Zinssenkungen kommt.“
Während Darryl Dhoffer, Berater bei The Mortgage Expert, fragte: „Übersehen wir hier etwas?“
„Die Swap-Zinssätze sinken, die Kreditgeber erhöhen jedoch die Hypothekenzinsen. Es gibt derzeit keine Logik bei der Preisgestaltung von Hypotheken.“