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Die Kreditgeber bremsen die außer Kontrolle geratenen Immobilienpreise: Anstieg der Abwärtsbewertungen

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Hausverkäufe geraten im ganzen Land ins Stocken, da eine Welle von Abwärtsbewertungen kaltes Wasser auf den brandaktuellen Immobilienmarkt ergießt.

Seit fast zwei Jahren stürmen die Immobilienpreise nach oben, wobei das durchschnittliche Haus jetzt 286.079 £ wert ist – laut Halifax allein in den letzten 12 Monaten um 10,8 Prozent gestiegen.

Die hohe Nachfrage unter den Käufern, die mehr Platz suchen, gepaart mit einem knappen Angebot, hat Bieterkriege ausgelöst und die Angebote weit über die geforderten Preise gedrückt.

Überhitzter Markt: Die

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Vertrauensbruch: Verkäufer hinterlassen Rentnern lähmende Kosten

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Ältere Hausbesitzer werden heute gewarnt, sich vor gierigen Verkäufern zu hüten, die kostspielige und komplizierte Finanzprodukte auspeitschen, die versprechen, ihr Vermögen für zukünftige Generationen zu erhalten.

Nicht regulierte Anwaltskanzleien behaupten, dass durch die Übertragung von Eigentum und Bargeld in einen Trust ihr Vermögen vor Pflegeheimgebühren und Erbschaftssteuern geschützt und die Notwendigkeit eines Nachlasses vermieden wird – das gesetzliche Recht, den Nachlass einer Person zu verwalten, wenn sie stirbt.

Experten warnen jedoch davor, dass diese komplexen finanziellen Vereinbarungen für viele Familien

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Laut Rightmove steigen die Verkaufspreise für Immobilien in einem Jahr um 35.600 £

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Laut Rightmove steigen die Immobilienpreise in einem JAHR um 35.650 £ – aber es warnt davor, dass die Krise der Lebenshaltungskosten das Wachstum später im Jahr 2022 verlangsamen könnte

  • Der typische Angebotspreis ist im vergangenen Jahr um 9,9 % gestiegen, heißt es auf der Listing-Site
  • Der monatliche Anstieg von 1,6 % war geringer als in den vorangegangenen zwei Monaten
  • Mehr als die Hälfte der Häuser werden für mehr als den geforderten Preis verkauft
  • Rightmove sagte, dass „wirtschaftlicher Gegenwind“ das Preiswachstum
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Das Ende der Stempelsteuerpause führt zu einem Rückgang der Immobilienverkäufe um mehr als ein Drittel

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Die Immobilienverkäufe sind um mehr als ein Drittel gesunken, seit die Stempelsteuer im letzten Jahr den Kauf von Eigenheimen unterbrach

  • Saisonbereinigt lag der Umsatz im März um 35,7 % unter dem Vorjahreswert
  • Die Zahlen müssen angesichts der frenetischen Aktivitäten auf dem Markt im letzten Jahr mit Vorsicht behandelt werden

Von Jane Denton für Thisismoney

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Laut neuen Daten von HM Revenue & Customs

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Wie Zweitwohnungsbesitzer zu den am meisten gehassten Menschen in Großbritannien wurden

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Die Wharf Road in St. Ives, Cornwall, beherbergt eine Vielzahl farbenfroher Geschäfte. Aber heute haben sie eines gemeinsam: ein „Personal gesucht“-Schild an ihren Fenstern.

Der Sommer naht und die Küstenstadt bereitet sich auf einen Zustrom von Touristen vor. Dennoch leben nicht genug Einheimische in der Gegend, um die Kneipen, Cafés und Geschäfte zu besetzen.

Dies liegt daran, dass St. Ives zu einem Paradies für Zweitwohnungsbesitzer und Airbnb-Ferienwohnungen geworden ist, was bedeutet, dass nur wenige Menschen das ganze Jahr über bleiben.

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Phil Spencer über Immobilienpreise und Top-Tipps für Umzugsunternehmen

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Ansichten: Phil Spencer ist der Ansicht, dass auf dem britischen Wohnungsmarkt aufgrund der niedrigen Notierungen ein „Engpass“ besteht

Wir haben Phil zu Immobilienpreisen, Tipps für Erstkäufer und dem heiklen Thema der Überbebauung in bestimmten Teilen des Landes befragt.

Umzug nach Hause

Während der Umzugsprozess „ein aufregender Prozess sein sollte“, tauchen typischerweise Probleme auf, weil es sich um einen „komplexen Prozess mit vielen beweglichen Teilen“ handelt.

Um sicherzustellen, dass der Umzugsprozess reibungslos abläuft, sagte Phil, dass sich sein ultimativer Top-Tipp für

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Größter Engpass bei Wohnungsbaudarlehen seit einem Jahrzehnt

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Größter Engpass bei Wohnungsbaudarlehen seit einem Jahrzehnt: Santander beginnt hektisch, Hypotheken zu kürzen, da die Banken die Lebenshaltungskostenkrise hart angehen

  • Steigende Lebenshaltungskosten veranlassen die Banken, die Erschwinglichkeitstests für Hypotheken zu verschärfen
  • Letzte Woche hat Santander es den Kreditnehmern schwerer gemacht, seine Kreditvergabekriterien zu erfüllen
  • HSBC, Barclays, Lloyds Banking Group und NatWest erwägen ähnliche Schritte
  • Quellen sagen, dass Strafkontrollen die Aufnahme größerer Kredite erschweren werden

Von Emma Dunkley, Financial Mail am Sonntag

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Hypothekenzinsen steigen in die Höhe: Sollten Sie länger festhalten oder zu viel bezahlen?

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Eigenheimkäufer und Eigenheimbesitzer in ganz Großbritannien werden mit Sorge beobachten, wie die Hypothekenzinsen weiter in die Höhe schießen.

Seit der ersten Leitzinserhöhung der Bank of England am 16. Dezember ist der Zinssatz für die durchschnittliche neue, zweijährige Festhypothek laut Moneyfacts um 0,51 Prozent von 2,38 Prozent auf 2,89 Prozent gestiegen.

Ebenso ist der durchschnittliche Fünfjahresvertrag in dieser Zeit von 2,66 Prozent auf 3,04 Prozent gestiegen.

Aufwärtsbewegung: Dank drei aufeinanderfolgender Schnellfeuer-Leitzinserhöhungen von 0,1 Prozent auf 0,75 Prozent haben die Hypothekenbanken mit

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Sollten wir erwägen, ein „Schnellverkaufsunternehmen“ zu beauftragen, um unser Haus zu verkaufen?

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Ich habe mich gerade von meinem vierjährigen Partner getrennt und das Zusammenleben ist extrem schwierig geworden.

Wir besitzen unsere 2-Zimmer-Wohnung gemeinsam und möchten sie verkaufen, aber wir wissen, dass dies oft Monate dauern kann. Keiner von uns ist in der Lage, den anderen aufzukaufen.

Obwohl mein Ex-Freund so schnell wie möglich verkaufen möchte, weigert er sich zu gehen, bis die Immobilie verkauft ist.

Wir zahlen beide immer noch unseren Anteil an der Hypothek und können es uns nicht leisten, gleichzeitig

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Können die Immobilienpreise weiter steigen, wenn die Zinsen steigen und die Inflation zuschlägt?

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Die Immobilienpreise sind ein Element der britischen Wirtschaft, das wir hätten tun können, ohne stärker als zuvor aus der Pandemie hervorzugehen.

Der bizarre pandemische Immobilienboom, angeheizt durch einen Cocktail aus billigen Hypotheken, juckenden Füßen, dem Wunsch nach mehr Platz und der Senkung der Stempelsteuer, hat die Immobilienpreisinflation in die Höhe getrieben.

Großbritanniens größte Bausparkasse Nationwide gab gestern bekannt, dass die Immobilienpreise in ihrem langjährigen Index im vergangenen Jahr um 12,6 Prozent gestiegen sind. Das hat die Kosten eines durchschnittlichen Eigenheims

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