Laut Zoopla müssen britische Paare damit rechnen, fast das Vierfache ihres Gesamtgehalts für den Kauf eines Hauses zu zahlen.
In den günstigsten Teilen des Landes zahlen Sie jedoch etwas mehr als den gemeinsamen Jahresverdienst für den Kauf einer lokalen Immobilie.
Das macht den Einstieg auf die Immobilienleiter zwar etwas einfacher, doch laut einem Bericht der Building Societies Association (BSA) stehen Erstkäufern nun die härtesten Bedingungen für den Hauskauf seit 70 Jahren bevor.
Dies zwingt viele dazu, sich in günstigere Gegenden des Landes umzusehen, darunter Wales, wo die Immobilienpreise sinken.
Laut der Principality Building Society lag der durchschnittliche Hauspreis Ende März 2024 bei 229.263 £, was einem Rückgang von 6,5 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht. Laut Devonalds Solicitors sind dies die Städte im Land, in denen die Immobilienpreise sinken.
Carmarthenshire
In Carmarthenshire sind die Immobilienpreise gesunken, obwohl es sich um eine der schönsten Grafschaften in Wales handelt.
Den Anwälten zufolge sanken die Immobilienpreise in der Region im Dezember 2023 um -3,6 Prozent auf 203.726 £.
Zwischen Januar 2024 und März 2024 verzeichneten fünf Kommunen, darunter Carmarthenshire, zweistellige Preisrückgänge zwischen 10 und 16 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum.
Laut Rightmove waren die Verkaufspreise im Landkreis im letzten Jahr fünf Prozent niedriger als im Vorjahr, aber fünf Prozent höher als der Höchstwert von 196.667 £ im Jahr 2021.
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Bei den meisten Verkäufen im letzten Jahr handelte es sich um Doppelhaushälften, die für einen Durchschnittspreis von 175.485 £ verkauft wurden.
Freistehende Immobilien wurden für durchschnittlich 310.205 £ verkauft, während Reihenhäuser für 142.881 £ verkauft wurden.
Jeder, der in die Region ziehen möchte, kann wunderschöne Spaziergänge in der Natur genießen und ist gleichzeitig in der Nähe von Swansea und den Brecon Beacons.
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Unter Port Talbot
Auch Neath Port Talbot, im Südwesten von Wales, in der Nähe von Swansea gelegen, meldete einen Rückgang der Immobilienpreise, wobei der durchschnittliche Immobilienpreis im Januar 2024 nach Angaben des Office for National Statistics (ONS) bei 162.000 £ lag.
Dies war weniger als der Durchschnitt von 173.000 £ im Januar 2023, ein Rückgang um 5,9 Prozent.
Shaun Middleton, Vertriebsleiter bei der Principality Building Society, sagte, dass der wirtschaftliche Druck in Verbindung mit den höheren Hypothekenkosten für den Druck auf den walisischen Immobilienmarkt verantwortlich sei.
Herr Middleton sagte: „Das Bild in ganz Wales zeigt, dass die überwiegende Mehrheit der lokalen Behörden Preisrückgänge statt Preiserhöhungen gemeldet hat, was zu einem weiteren Rückgang der Immobilienpreise im Jahresvergleich führt.“
Für alle, die in die Region ziehen möchten, gibt es einen wunderschönen Strand und zahlreiche Restaurants.
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Anglesey
Eine weitere große Veränderung wurde in Anglesey verzeichnet, wo laut dem Wales House Price Index der Principality’s Building Society die durchschnittlichen Hauspreise im ersten Quartal 2024 um 11,2 Prozent sanken.
Dies ist ein anhaltender Trend, da sie zwischen Januar 2023 und Dezember 2023 ebenfalls um -4,66 Prozent gesunken sind.
Das durchschnittliche Eigenheim in Anglesey kostet derzeit knapp über 250.000 £, wobei Einfamilienhäuser am beliebtesten sind, gefolgt von Reihenhäusern und Doppelhäusern.
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Tal von Glamorgan
Einer der größten Rückgänge der Immobilienpreise im Rahmen des Wales House Price Index der Principality’s Building Society wurde im Vale of Glamorgan verzeichnet
Im Landkreis Südwales sanken die Immobilienpreise im ersten Quartal 2024 durchschnittlich um 11,8 Prozent, was bedeutet, dass es nun einen durchschnittlichen jährlichen Rückgang von 15,7 Prozent gab.
Der durchschnittliche Hauspreis in der Region liegt derzeit bei 287.418 £, wobei Reihenhäuser am beliebtesten sind.
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