Der Kauf einer Immobilie kann eine sehr stressige Erfahrung sein, aber ein Immobilienmakler sollte helfen, diesen Stress etwas zu lindern. Phil Spencer, der Gründer von Move iQ, hat seine Tipps geteilt, wie man das Beste aus einem Immobilienmakler herausholt.
Phil, der zusammen mit Kirstie Allsopp auch Location, Location, Location auf Channel 4 moderiert, hat seinen „einfachen Tipp“ geteilt, der den Verkauf oder Kauf eines Eigenheims „verändern“ kann.
Er sagte in einem Video für Move iQ: „Ich habe einen einfachen Tipp, der den Prozess verändern kann – freunden Sie sich mit Ihrem Immobilienmakler an.
„Mir ist jetzt klar, dass dies ein revolutionäres Konzept sein mag, aber wie alle guten Ideen ist es einfach und funktioniert.
„Die meisten Makler sind nur anständige Leute, die versuchen, ihre eigenen Hypotheken zu bezahlen.
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Phil sagte jedoch, Käufer sollten „ein bisschen vorsichtig sein, wie viel sie auslassen“.
Er sagte: „Gute Immobilienmakler bauen hervorragende Beziehungen auf, aber versuchen Sie einfach, sich daran zu erinnern, dass sie im Verkauf tätig sind und darauf trainiert sind, Ihr Vertrauen zu gewinnen.
„Es wird oft gesagt, dass mehr als 70 Prozent der Käufer 20 Prozent mehr ausgeben, als sie sich jemals vorgenommen hatten, und das ist der Grund, warum Immobilienagenturen Sie an Orte bringen, die Sie sich nicht leisten können, in der Hoffnung, dass Sie sich in einen verlieben werden Vorsicht auf den Wind werfen.
„Manche Agenten haben, ob Sie es glauben oder nicht, Sehziele zu erreichen, also müssen sie so viele Besichtigungen wie möglich machen.
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Phil sagte, er denke, dass Immobilienmakler eine viel geschmähte Rasse sind, wenn sie seiner Meinung nach von der Öffentlichkeit viel mehr verarscht werden, als dass sie sich selbst absichtlich schlecht benehmen.
Wenn Käufer jedoch misstrauisch sind und ihnen nicht die Wahrheit gesagt wird oder der Agent etwas verschweigt, sollten Käufer eine direkte Frage stellen.
Phil fügte hinzu: „Oder fragen Sie den Verkäufer, fragen Sie Ihren Anwalt, fragen Sie einen anderen Agenten aus demselben Büro.
„Wenn Sie immer noch unsicher sind, fragen Sie sie alle noch einmal und ich verspreche Ihnen, wenn jemand blufft, wird es irgendwann herauskommen.“
Location, Location, Location kann auf All 4 gestreamt werden.