Mit der Rückrufaktion hinter sich hat Gouverneur Gavin Newsom aus Kalifornien begonnen, die Hunderte von Rechnungen durchzuarbeiten, die sich während der Kampagne auf seinem Schreibtisch angehäuft haben. Am Donnerstag wandte er sich dem Wohnungsbau zu und unterzeichnete zwei Maßnahmen zur Beschleunigung des Baus im Bundesstaat.
Der erste, Senate Bill 9 genannt, würde die Einfamilienhaus-Zonierung im Wesentlichen eliminieren, indem in den meisten Vierteln im ganzen Bundesstaat Doppelhäuser zugelassen werden. Das andere, Senatsgesetz 10, würde die Umweltvorschriften für Mehrfamilienhäuser reduzieren und es Städten erleichtern, eine Bebauung mit hoher Dichte hinzuzufügen.
Angesichts einer sich verschärfenden Erschwinglichkeitskrise hat Herr Newsom Milliarden von Dollar aus dem Staatshaushaltsüberschuss und den Konjunkturpaketen des Bundes in Investitionen gesteckt, um die Wohnungs- und Obdachlosigkeitsprobleme zu lindern. Kalifornien bleibt jedoch einer der am schwierigsten zu bauenden Orte des Landes, was zu einer langjährigen Wohnungsnot führt, die die Wurzel der Kostenprobleme ist.
Seit Jahren versucht der staatliche Gesetzgeber, staatliche Vorkaufsregeln zu erlassen, die die Kommunalverwaltungen zwingen, Wohnungen mit höherer Dichte in Einfamilienhäusern zuzulassen. Aber der Widerstand von Vorstädten und Hausbesitzern war heftig.
Die Verabschiedung von SB 9 und SB 10, die im August durch die Legislative verabschiedet wurden, nachdem sie in einem von Demokraten dominierten Staat parteiübergreifende Unterstützung erhalten hatte, bildet den Schlussstein dieser Bemühungen. Es ist Teil eines landesweiten Trends, bei dem andere Staaten, die mit ähnlich wachsenden Problemen bei der Erschwinglichkeit von Wohnungen konfrontiert sind, mehr Macht über den Wohnungsbau übernommen haben, der traditionell die Provinz der Kommunalverwaltung war.
„Die Krise der Erschwinglichkeit von Wohnungen untergräbt den kalifornischen Traum für Familien im ganzen Bundesstaat und bedroht unser langfristiges Wachstum und unseren Wohlstand“, sagte Newsom in einer Pressemitteilung.