Eine Frau hat erzählt, wie sie von einem Haus ohne Strom zur Millionärin wurde.
Yamundow Camara, 34, aus Atlanta, Georgia, wuchs in einem Dorf in Gambia, Westafrika, auf und zog 2016 mit einem Stipendium in die USA.
Da sie sich selbst beigebracht hat, wie man in Immobilien investiert, hat die Datenwissenschaftlerin seit 2016 ein Häuserportfolio im Wert von mehr als 2 Millionen US-Dollar (1,59 Millionen Pfund) aufgebaut.
Ihre Häuser bringen Geld ein, da sie über Zwölfmonatsmieter und Kurzzeitmieter vermietet werden.
Im Gespräch mit MarketWatch erzählte Frau Camara, wie sie ihre Immobilienkarriere begann und später Millionen verdiente.
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Sie erklärte: „Ich bin ein Buy-and-Hold-Investor. Das heißt, ich kaufe Mietobjekte, notleidende Immobilien, renoviere sie und vermiete sie an Reisekrankenschwestern, kurzfristige Mietobjekte, Airbnb und auch reguläre Mietobjekte.
„Als Doktorand hatte ich kein Geld. Ich hatte in den paar Monaten, in denen ich arbeitete, 8.000 $ (6.397,52 £) gespart.“
Da ihre Kreditwürdigkeit nicht optimal war, rief Frau Camra alle lokalen Banken in ihrer Gegend an, um zu fragen, ob sie einen Kredit bekommen könnte.
Nachdem sie der Bank ihre Immobilienpläne vorgelegt hatte, gaben sie ihr grünes Licht und halfen ihr beim Aufbau des Immobilienportfolios.
Nicht verpassen…
Sie kaufte ihre erste Immobilie für 52.000 $ (41.516,80 £) und erhielt als Vermieterin eine Covid-19-Erleichterung zur Deckung der Wartungskosten.
Seit 2020 ist die Immobilie profitabel und verfügt über einen stetigen Cashflow von verschiedenen Mietern.
Basierend auf Finanzunterlagen, die Marketwatch eingesehen hat, erwirtschaftet Frau Camaras gesamtes Portfolio monatlich Zehntausende Dollar an Mieteinnahmen.
So wie es aussieht, deutet die Mietliste des Immobilienmoguls auf eine Bruttomiete von fast 80.000 US-Dollar (63.872 £) pro Monat hin.
Mit ihrem Erfolg hat die Unternehmerin ein Mentoring-Programm ins Leben gerufen, um Menschen beizubringen, wie man richtig in Immobilien investiert.
Der Mehrfamilienhausbesitzer hat seit ihren bescheidenen Anfängen in Gambia einen langen Weg zurückgelegt, Als ihre Mutter starb, als sie etwa zwei Jahre alt war.
Nach dem Tod ihres Vaters nahm ihre verheiratete Schwester Frau Camra zu sich nach Hause Leben mit die Großfamilie ihres Mannes.
Sie sagte: „Ich habe auf dem Boden geschlafen. Ich stand auf und tötete die Wanzen, manchmal wurden die Mücken unerträglich.
„Ich würde mich hinsetzen und schlafenja, „Wir werden ein schönes, großes Haus haben und wir werden so viele Betten haben.“