Hypothekenzahlungen gehören zu den größten finanziellen Verpflichtungen, die ein Mensch in seinem Leben eingehen wird. Diese niedrig zu halten und die Schulden zu begleichen, wird daher zwei der Hauptprioritäten für Hausbesitzer sein. Um dieses Ziel zu erreichen, wurde den Briten eine deutliche Warnung zu den Maßnahmen ausgegeben, die sie eher früher als später ergreifen müssen.
Laut einer neuen Analyse könnten Kreditnehmer über 5.000 £ bei Hypothekenzahlungen sparen, indem sie zu einem neuen zweijährigen Festzinsangebot wechseln.
Dies ist besonders wichtig, da vorhergesagt wurde, dass die Zinssätze steigen könnten, und die Bank of England soll Ende nächster Woche zusammentreten, um die Angelegenheit zu erörtern.
Es könnte daher der ideale Zeitpunkt für Hausbesitzer sein, eine Umschuldung vorzunehmen und einen potenziell niedrigeren Festzins festzulegen, um in Zukunft höhere Zahlungen zu vermeiden.
Zum Beispiel hat ein Hausbesitzer mit einem Hypothekendarlehen von 150.000 £ mit 20 Jahren Laufzeit zu einem variablen Standardzinssatz (SVR) von 4,49 Prozent eines Kreditgebers monatliche Rückzahlungen von 948,16 £.
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Die gleiche Hypothek für einen zweijährigen Umschuldungsvertrag von 0,99 Prozent wird eine monatliche Rückzahlung von 689,17 GBP haben, was einer Ersparnis von 6.215,76 GBP entspricht.
Selbst wenn die Vermittlungsgebühr von £ 999 berücksichtigt wird, wird der Hausbesitzer dadurch über den Zeitraum von zwei Jahren immer noch um £ 5.216 besser gestellt.
James Jones, Head of Consumer Affairs bei Experian, sagte: „Durch den Wechsel zu einem neuen Hypothekengeschäft mit festem Zinssatz können erhebliche Einsparungen erzielt werden.
„Wenn Sie nichts unternehmen, verfallen Sie auf den Standardzinssatz Ihres Kreditgebers, was normalerweise zu einer Erhöhung Ihrer monatlichen Zahlungen führt.
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„Sie können Hilfe bei der Erkundung Ihrer Optionen erhalten, indem Sie sich von einem kostenlosen, unabhängigen Hypothekenmakler beraten lassen.
„Es lohnt sich auch, sich einen Moment Zeit zu nehmen, um Ihre Kreditwürdigkeit zu überprüfen, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, gegebenenfalls Verbesserungen vorzunehmen.“
Daten von Experian deuten darauf hin, dass fast sechs Prozent der Hausbesitzer in oder in den nächsten drei Monaten einen befristeten Vertrag abschließen könnten.
Diese Personen müssen eine neue Festzinsvereinbarung umschulden, wenn sie vermeiden möchten, dass der SVR ihres Kreditgebers verfällt, was sie mehr kosten könnte.
„Es bleiben wettbewerbsfähige Deals auf dem Markt, aber wenn die Erwartung einer Zinserhöhung anhält, werden die derzeit verfügbaren Deals möglicherweise nicht mehr lange verfügbar sein.
„Verwenden Sie einen Hypothekenvergleich, um zu überprüfen, ob Sie das günstigste Angebot haben oder ob Sie durch die Nutzung des Angebots eines anderen Unternehmens Geld sparen können.
„Wenn Sie über den Wechsel nachdenken, denken Sie daran, alle anderen Kosten zu berücksichtigen und zu prüfen, ob mit Ihrem aktuellen Deal eine Gebühr für den vorzeitigen Ausstieg verbunden ist.
„Allerdings könnte das Einkaufen dazu beitragen, in kurzer Zeit Tausende von Pfund zu sparen.“