Laut Daten der genau beobachteten S&P/CIPS PMI-Reihe von Wirtschaftsindikatoren ist die Aktivität im britischen Wohnungsbausektor auf dem höchsten Stand seit November 2022.
Der Einkaufsmanagerindex (PMI) für den Wohnungsbau lag im Februar bei 49,8, gegenüber 44,2 im Vormonat. Ein PMI-Wert über 50 weist darauf hin, dass ein Sektor Wachstum verzeichnet, während ein Wert darunter auf einen Rückgang hindeutet.
S&P-Wirtschaftsdirektor Tim Moore sagte, verbesserte Marktbedingungen hätten zu einer Verbesserung der Aktivität im Wohnungsbau sowie im Gewerbe- und Tiefbau geführt. Infolgedessen stieg der PMI-Wert für den gesamten Bausektor im letzten Monat von 48,8 auf 49,7, den höchsten Wert seit sieben Monaten.
Moore sagte: „Dies war die beste Leistung für den Bausektor seit August 2023 und die zukunftsgerichteten Umfrageindikatoren geben Anlass zu der Annahme, dass sich die Geschäftsbedingungen in den kommenden Monaten verbessern könnten.“
Laut S&P und dem Chartered Institute of Procurement & Supply glauben 51 % der Unternehmen, dass sie in diesem Jahr ein erhöhtes Aktivitätsniveau verzeichnen werden, während nur sechs Prozent einen Rückgang prognostizieren. Dies ist das höchste Geschäftsvertrauen von Bauunternehmen seit zwei Jahren, was sie auf neue Projektstarts, Anzeichen einer verbesserten Verbrauchernachfrage und die Erwartung von Zinssenkungen in diesem Jahr zurückführen.
Martin Beck, Chefwirtschaftsberater der Denkfabrik EY ITEM Club, sagte, dass sich die Bedingungen für den Bausektor weiter verbessern dürften, wenn die Bank of England mit der Zinssenkung beginnt.
„Die Tatsache, dass die Wohnungsbautätigkeit in der Februar-Umfrage den größten Umschwung erlebte, deutet darauf hin, dass der Rückgang der Hypothekenzinsen seit letztem Sommer und eine Erholung der Aktivität auf dem Immobilienmarkt allmählich spürbar werden“, sagte er.
„Da die Bank of England in den nächsten Monaten wahrscheinlich damit beginnen wird, die Zinssätze zu senken, dürfte einer der größten Gegenwinde, mit denen der Bausektor konfrontiert war, weiter nachlassen, die Kreditbedingungen lockern und die Schuldenkosten sowie die Investitionshürden senken.“
Obwohl die Bauunternehmen zunehmend zuversichtlich sind, gaben S&P und CIPS an, dass die Beschäftigung in der Branche im dritten von vier Monaten zurückgegangen sei und die Zahl der verlorenen Arbeitsplätze den höchsten Stand seit November 2020 erreicht habe.