Halifax hat angekündigt, ab heute die Zinssätze für ausgewählte Festhypothekenverträge zu senken, nur wenige Tage nachdem die Wettbewerber die Preise erhöht hatten.
Der größte Hypothekengeber des Landes, der sich im Besitz der Lloyds Banking Group befindet, sagte, dass die Zinssätze für mehrere Bereiche gesenkt werden, darunter Erstkäufer, Umschuldungen, Großkredite und Neubauverträge.
Der Schritt wurde als „massiver Hypotheken-Curveball“ beschrieben, nachdem andere Kreditgeber, darunter HSBC, Santander und NatWest, in den letzten Wochen die Zinsen angehoben hatten.
Im Gespräch mit der Nachrichtenagentur Newspage kommentierte Ranald Mitchell, Direktor bei Charwin Private Clients: „Nach einer Reihe von Zinserhöhungen durch prominente Großkreditgeber in dieser Woche hat Halifax gerade mit der Ankündigung einer Senkung der Festzinssätze ab morgen einen massiven Hypotheken-Kick geliefert.“ .“
Er wies jedoch darauf hin, dass „der britische Immobilienmarkt weiterhin von Unsicherheit geprägt ist“, da die Hypothekenzinsen schwanken.
Herr Mitchell fuhr fort: „In einer turbulenten Wende der Ereignisse befindet sich der britische Immobilienmarkt in einem Wirbelsturm der Unsicherheit, da die Hypothekenzinsen weiterhin unvorhersehbar schwanken.
„Dieser unerwartete Schritt versetzt Verbraucher und Branchenexperten gleichermaßen in Verwirrung und ringt mit der verwirrenden Frage, welche Richtung der Markt als nächstes einschlagen wird.
„Das Chaos, die widersprüchlichen Signale und die gemischten Botschaften verstärken das vorherrschende Gefühl der Unruhe und Instabilität im Wohnungssektor weiter.“
Unterdessen beschrieb Rohit Kohli, Direktor von The Mortgage Stop, den Schritt als „erfrischend“, zu sehen, dass einer der „Big Six“-Kreditgeber einen „pragmatischeren“ Ansatz verfolgt.
Er sagte: „Nach einer Woche mit Tiefstständen hat Halifax ein Hoch erreicht. Wir müssen abwarten, wie diese Senkungen aussehen, aber diese Nachricht aus Halifax wird den Kreditnehmern, die diese Woche steigende Zinsen beobachtet haben, ein wenig Erleichterung verschaffen.
„Dies unterstreicht nur, wie instabil und unvorhersehbar der britische Hypothekenmarkt derzeit ist.“
Seit der jüngsten Entscheidung der Bank of England, den Basiszinssatz bei 5,25 Prozent zu belassen, sind die durchschnittlichen Hypothekenzinsen von Tag zu Tag gestiegen.
Nach Angaben von Moneyfactscompare.co.uk liegt der durchschnittliche Zinssatz für zweijährige Festhypotheken heute bei 5,74 Prozent, gegenüber einem durchschnittlichen Zinssatz von 5,72 Prozent am Vortag.
Unterdessen stieg der durchschnittliche fünfjährige Festhypothekenzins heute auf 5,31 Prozent, gegenüber 5,3 Prozent gestern.
Michelle Lawson, Direktorin bei Lawson Financial, sagte: „Der Hypothekenmarkt scheint den Bereich der Vernunft verlassen zu haben.“
„Die Botschaften der Kreditgeber sind mehr als gemischt. Zinssenkungen sind zwar gut, aber nur dann gut, wenn sie von Dauer sind und morgen nicht durch eine Erhöhung konterkariert werden. Das ist im Moment weniger eine Achterbahnfahrt als vielmehr eine Geisterfahrt.“