Die zehn größten Städte im Vereinigten Königreich, in denen die meisten Erstkäufer lebenslange ISAs für Einzahlungen nutzen

Bristol bleibt Großbritanniens „Lifetime ISA“-Hotspot – die beliebteste Region für Erstkäufer, die das staatliche Bonusprogramm für den Kauf einer Immobilie nutzen. Daten des Lifetime ISA (LISA)-Anbieters Moneybox ergaben, dass im vergangenen Jahr im vierten Jahr in Folge mehr Menschen in der südwestlichen Stadt mit Hilfe des Sparprogramms ihr erstes Eigenheim gekauft haben, als anderswo im Land .

LISA-fähige Hauskäufer in Bristol zahlten durchschnittlich 302.939 £ für ihre Immobilie, was einem Rückgang von 1,75 Prozent im Vergleich zum Vorjahr entspricht.

Aber sie hatten jeweils durchschnittlich 14.372 £ in ihrem LISA gespart, um sie für ihre Einzahlung zu verwenden – eine Steigerung von 14 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Die zweitbeliebteste Stadt war Manchester, wo die Zahl der LISA-Hauskäufe um 14 Prozent zunahm.

Die Menschen in der nordwestlichen Stadt zahlten durchschnittlich 260.989 £ für ihr neues Zuhause, 3,65 Prozent mehr als im Vorjahr, und zogen bei einem Hauskauf 13.555 £ von ihren LISAs ab – 14 Prozent mehr als im Jahr zuvor.

Und auch in Birmingham stieg die Beliebtheit des Programms im letzten Jahr um 23 Prozent. Erstkäufer, die sich letztes Jahr in der Stadt Midlands niederließen, zahlten durchschnittlich 254.985 £ für ihr erstes Eigenheim und zahlten 13.307 £ für ihre Anzahlung aus – ein Anstieg von 12 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Edinburgh und Glasgow komplettierten die Top 5 der LISA UK Hotspots für Erstkäufer.

Brian Byrnes, Leiter für persönliche Finanzen bei Moneybox, sagte: „In den letzten vier Jahren waren Bristol, Manchester und Birmingham stets die beliebtesten Orte für Erstkäufer, die mit Moneybox LISA Fuß fassen konnten.

„Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, einem riesigen und vielfältigen Arbeitsmarkt und einer lebendigen sozialen Szene ziehen diese Gebiete zunehmend junge Käufer an, die sich möglicherweise zuvor für einen Umzug in die Nähe der Hauptstadt entschieden haben.

„Bristol zum Beispiel wird mit seinen hoch angesehenen Universitäten, die in den aufstrebenden Technologiesektor einfließen, zu einem zunehmend attraktiven Ort für junge Menschen zum Leben und Arbeiten. Bristol wurde kürzlich auch zu einem der besten Technologiezentren Europas gekürt, was viele junge Fachkräfte zum Umzug anzieht.

„Manchester und Birmingham bieten immer noch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für Erstkäufer, und die Investition in das Northern Powerhouse hat mehr Beschäftigungsmöglichkeiten geschaffen und zu einer besseren Infrastruktur geführt – was auch zur Attraktivität von Orten wie Leeds und Sheffield beigetragen hat.“

Der Lifetime ISA wurde 2017 von der Regierung ins Leben gerufen, um junge Menschen dazu zu ermutigen, sich daran zu gewöhnen, früher im Leben für ihr erstes Eigenheim oder für einen komfortableren Ruhestand zu sparen.

Personen im Alter von 18 bis 39 Jahren können bis zu 4.000 £ pro Steuerjahr einzahlen und erhalten einen staatlichen Bonus von 25 Prozent auf ihre Ersparnisse – bis zu 1.000 £ zusätzlich kostenlos pro Steuerjahr.

Seit seiner Einführung wurden im Rahmen des Programms mehr als 170.000 Erstwohnungen gekauft – wobei Moneybox allein in den letzten 12 Monaten einen Anstieg der eröffneten LISA-Konten um 38 Prozent verzeichnete.

Brian Byrnes fügte hinzu: „Trotz des anhaltenden Drucks auf die Lebenshaltungskosten in den letzten Jahren zeigen angehende Erstkäufer beeindruckendes Engagement und Hingabe, um ihr Ziel, ein Eigenheim zu kaufen, zu erreichen.“

„Diejenigen, die im letzten Jahr gekauft haben, haben es sogar geschafft, 10 Prozent mehr auf ihre Kaution zu sparen als die vorherigen Jahrgänge.

„Und obwohl London weithin als die am wenigsten erschwingliche Stadt gilt, konnten viele ihren Traum in der Stadt Wirklichkeit werden lassen – so gehörte der Südosten Londons zum zweiten Mal in Folge zu den zehn beliebtesten Regionen für Hauskäufer mit LISA-Unterstützung.

„Erschwinglichkeitsüberlegungen werden zweifellos auch in den kommenden Jahren das Verhalten von Erstkäufern bestimmen, da die anhaltenden Herausforderungen bei den Lebenshaltungskosten weiterhin Druck auf die Finanzen im ganzen Land ausüben.

„Vielleicht war Lifetime ISA aus diesem Grund noch nie so beliebt, da allein im letzten Jahr Hunderttausende junge Sparer in ganz Großbritannien die Hilfe von Moneybox Lifetime ISA in Anspruch genommen haben, um eine geeignete Einlage aufzubauen.“

Londoner Käufer zahlten durchschnittlich 356.713 £ für ihr erstes Eigenheim – das sind zwei Prozent weniger als im Vorjahr – und zogen für den Hauskauf 15.514 £ von ihrer LISA ab, um ihre Kaution zu finanzieren.

Es überrascht nicht, dass Londoner Käufer für ihr erstes Eigenheim 39 Prozent mehr zahlten als Käufer in den übrigen FTB LISA Hotspots – und 18 Prozent mehr als diejenigen in Bristol. Hauskäufer in Belfast zahlten am wenigsten, um auf der Immobilienleiter Fuß zu fassen – durchschnittlich 188.314 £.

Nach den aktuellen Lifetime-ISA-Produktregeln können Sparer nur eine Immobilie kaufen, die 450.000 £ oder weniger kostet, andernfalls müssen sie eine staatliche Strafgebühr von 25 Prozent zahlen.

Und während der landesweite durchschnittliche Immobilienpreis, den Moneybox LISA-Sparer letztes Jahr zahlten, bei 257.000 £ lag, würde er derzeit bei 607.000 £ liegen, wenn die Preisobergrenze im Einklang mit der Immobilienpreisinflation gestiegen wäre.

Dies hat zu mehreren Kampagnen geführt, in denen die Regierung aufgefordert wurde, die Obergrenze zu erhöhen, um sicherzustellen, dass das Produkt weiterhin seinen Zweck erfüllt – insbesondere für diejenigen, die in einigen der teuersten Teile des Landes leben.

Brian Byrnes fügte hinzu: „Das Lifetime ISA war eine absolute Lebensader für eine ganze Generation junger Sparer, die dank des fantastischen staatlichen Bonus von 25 Prozent im Sparprogramm viel früher ihr erstes Eigenheim kaufen konnten, als dies sonst möglich gewesen wäre.“ bietet an.

„Obwohl wir enttäuscht waren, dass der Kanzler im jüngsten Frühjahrshaushalt nicht ein paar einfache Maßnahmen ergriffen hat, um dieses fantastische Produkt zukunftssicher zu machen, sind wir ermutigt, dass es weiterhin auf seiner Agenda steht.

„In vielerlei Hinsicht war es noch nie so herausfordernd, ein Erstkäufer zu sein, und die Anzahlung zu leisten bleibt für viele eine der größten Hürden auf diesem Weg.“

„Wir sind bestrebt, alles in unserer Macht Stehende zu tun, um sicherzustellen, dass das Produkt zukunftssicher ist, damit es weiterhin den Bedürfnissen der nächsten Generation von Hausbesitzern gerecht wird und angehenden Erstkäufern im ganzen Land den dringend benötigten Auftrieb gibt.“ ”