Zwei mutmaßliche Hausbesetzer, die mit einer Quittung von Shake Shack ihren Wohnsitz in einem 930.000 US-Dollar teuren Haus in Queens, New York, nachwiesen, haben es aufgegeben, die rechtmäßigen Eigentümer zu verklagen, nachdem sie sich monatelang geweigert hatten, das Anwesen zu verlassen.
„Es wurde eingestellt. Von ihnen eingestellt“, sagte Anwalt Rizpah Morrow nach der Anhörung am Freitag in New York. „Und es schien, dass sie das taten, weil ihr Fall offenbar nicht sehr gut war. Ihre Beweise waren nicht sehr gut.“
Morrow sagte, dass die Schlussfolgerung des Shake Shack-Besetzervorfalls wie ein „echter Missbrauch“ des Gerichtssystems erschien.
„Und es scheint ein echter Missbrauch dieses Gerichtsverfahrens zu sein, wenn es so viele Mieter gibt, die ein gerichtliches Eingreifen benötigen“, sagte Morrow. „Und ich denke, wir hätten lieber etwas mehr gerichtliche Intervention gehabt, als wir bekommen haben, weil der Richter ihnen einfach erlaubt hat, den Fall ohne Bedingungen oder Bedingungen einzustellen.“
Angebliche Hausbesetzer ziehen die Quittung der Shake-Shack als Beweis dafür, dass sie das 930.000-Dollar-Haus einer Frau rechtmäßig bewohnen
Die Top-Maklerin von Nest Properties, Ejona Bardhi Shytiv (links), und Juliya Fulman besprechen die Klage am Freitag mit Reportern. (Kevin C. Downs für Fox News Digital)
Die Top-Maklerin von Nest Properties, Ejona Bardhi Shyti, entdeckte im März erstmals zwei Hausbesetzer, Lance Hunt Jr. und Rondie L. Francis, die in einem Anwesen in Queens wohnten, das sie für die Eigentümer Juliya Fulman und ihren Ehemann Denis Kurlyand verwaltet.
Suche nach „voller Gerechtigkeit“
Fulman kaufte das Anwesen in Queens vor einigen Jahren über eine LLC, Lakewood Queens Property, und investierte 530.000 US-Dollar darin.
Sie sagte am Freitag, dass sie nicht das Gefühl habe, „in diesem Fall die volle Gerechtigkeit“ zu haben.
„Ich habe immer noch nicht das Gefühl, dass mir in diesem Fall die volle Gerechtigkeit widerfährt, weil es sich um Leute handelt, die in mein Haus eingebrochen sind und behaupten, dort Eigentum zu haben“, sagte Fulman.
Laut Zillow ist die Immobilie im Stadtteil Jamaika für fast 930.000 US-Dollar gelistet.
Der Hausbesitzer sagte, dass Hausbesetzungsrechte im Widerspruch zum amerikanischen Traum vom Eigenheim stünden.
„Und die Gesetzgeber an vorderster Front müssen diesbezüglich eine wirklich starke Stimme haben und dürfen diese Hausbesetzer nicht gewinnen lassen“, sagte Fulman. „Das ist nicht der amerikanische Traum.“
Das ist nicht der amerikanische Traum.
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„Wir arbeiten hart und haben ein Haus gekauft“, sagte sie. „Wir wollen, dass unsere Familien in Sicherheit und Frieden leben, und all diese Lücken, die die Hausbesetzer finden, und die Gesetze. Das steht nicht im Einklang mit dem sogenannten amerikanischen Traum.“
„Damit müssen strenge Gesetze verbunden sein“, fügte sie hinzu. „Was für ein Beispiel geben wir?“
Zwei mutmaßliche Hausbesetzer klagen und machen geltend, sie hätten das Recht, ein New Yorker Anwesen in Queens zu bewohnen. Sie legten neben anderen Unterlagen eine Shake-Shack-Quittung vor, um ihren rechtmäßigen Wohnsitz nachzuweisen. (Gerichtsakte)
Fulman sagte, Hausbesitzer müssten sich „für sich selbst einsetzen“, um sich vor der anhaltenden Hausbesetzerkrise in New York zu schützen, obwohl das Gesetz Lücken zulasse.
„Diese Kriminellen versuchen, Menschen aus New York zu vertreiben, und das wird nicht passieren“, sagte Fulman. „Wir können nicht einfach jedem ihrer Wünsche nachgeben, denn das Gesetz schützt bestimmte Situationen technisch.“
„Besetzersituationen“
„Wie wir sehen können, gab es in den letzten Monaten schreckliche Situationen, wie Sie alle wissen, die Hausbesetzersituationen“, fügte sie hinzu. „Und wir müssen für uns selbst als ehrliche Hausbesitzer eintreten und dürfen nicht zulassen, dass die Hausbesetzer die Macht übernehmen.“
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Fulman sagte, dass sie trotz des Endes der Klage gegen sie und ihren Mann nicht das Gefühl habe, dass sie viel erreicht hätten.
„Ich möchte Gerechtigkeit, ich möchte, dass diese Leute sich melden. Ich möchte, dass sie sagen, wie sie in das Haus gekommen sind, wie ihre Habseligkeiten dorthin gelangt sind“, sagte Fulman. „Und ja, es wäre sehr gut, wenn sie uns unsere gesamte Zeit und Anwaltskosten erstatten würden.“
„Wenn wir heute wieder hierher kommen, weiß ich nicht, ob wir wirklich viel erreicht haben“, sagte sie.
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Die Zwei angebliche HausbesetzerHunt und Francis, haben am 14. März ihren Anspruch auf das Queens-Duplex geltend gemacht.
Laut Daily Mail brachte das Paar angeblich Matratzen und Luxusartikel mit, darunter einen Massagetisch und einen Flachbildfernseher.
Rechtsstreit
In einer Klageschrift gaben Hunt und Francis an, dass sie einen rechtmäßigen Wohnsitz in dem Haus hatten, beauftragten umgehend einen Rechtsbeistand und begannen, Fulman und Kurlyand zu verklagen.
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Sie reichten einen Mietvertrag für Wohnraum, Rechnungen von Versorgungsunternehmen und an sie adressierte Post in der Maisonette ein, zusammen mit einer Quittung für Shake Shack im Wert von 25,27 US-Dollar, die am 15. Januar 2024 über Uber Eats an die Adresse in Queens geschickt wurde.
Sie behaupteten außerdem, sie hätten 4.000 US-Dollar für die Kaution und 2.000 US-Dollar für die erste Monatsmiete gezahlt, heißt es in einer gerichtlichen Akte.
Die mutmaßlichen Hausbesetzer legten dem Gericht Unterlagen vor, die beweisen sollten, dass sie vor ihrer Vertreibung rechtmäßig im Haus der Queens gelebt hatten. (Gerichtsakte)
Die angeblichen Hausbesetzer In der Klage behaupteten sie außerdem, dass sie mit Hilfe der Polizei „unrechtmäßig und unrechtmäßig aus dem Gebäude vertrieben“ worden seien und festgestellt hätten, dass die Schlösser der Vordertüren ausgetauscht worden seien.
Aber Kurlyand erzählte es New York Post am Sonntag, dass die mutmaßlichen Hausbesetzer gefälschte Dokumente zur Verfügung gestellt hätten.
„Betrügerische“ Dokumente
„Alles, was sie präsentieren, ist Betrug“, sagte Kurlyand der Post. Fulman sagte, die Dokumente seien „eindeutig mit Photoshop bearbeitet“.
Hausbesetzer- und Mieterrechtsgesetze variieren im ganzen Land.
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In einigen Bundesstaaten, in denen Gesetze ein Eingreifen der Polizei erschweren, darunter New York, haben Hausbesitzer und Vermieter nur wenige Möglichkeiten, ihr Eigentum zurückzufordern.
Viele die Opfer sind gezwungen, sich kostspieligen und langwierigen Zivilprozessen zu unterziehen.
Megan Myers von Fox News hat zu diesem Bericht beigetragen.