Im Oktober stieg der durchschnittliche Hauspreis in Wales im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 12,9 Prozent, wobei die durchschnittlichen Kosten einer Immobilie im Land satte 198.880 GBP erreichten. Obwohl dies niedriger ist als der landesweite durchschnittliche Hauspreis von 270.000 £, ist der prozentuale Anstieg deutlich höher. Die Hauspreise in Großbritannien insgesamt sind seit dieser Zeit im letzten Jahr um 8,1 Prozent gestiegen.
Es gibt viele Faktoren, die für den Anstieg der Immobilienpreise in Wales verantwortlich sind, der offensichtlichste ist die Pandemie.
Seit der ersten landesweiten Sperrung zogen Tausende von Stadtbewohnern in ländlichere Gebiete um und wünschten sich eine Änderung ihres Lebensstils, da die Arbeit von zu Hause aus rentabler wurde.
Anfang dieses Jahres wurde die Zahl der Londoner, die die Hauptstadt während der Pandemie verlassen hatten, laut einer Studie des Exzellenzzentrums für Wirtschaftsstatistik auf 700.000 geschätzt.
Da der durchschnittliche Londoner laut den neuesten ONS-Statistiken 728 Pfund pro Woche verdient, scheinen viele Waliser das Gefühl zu haben, dass Großstadtarbeiter die einzigen sind, die es sich leisten können – und können – sich eine Immobilie in ihrer Nähe zu kaufen Bereich.
Angharad Williams, 25, ist Informationsanalyst aus Anglesey, Nordwales, und ist dabei, als Erstkäufer ein Haus zu kaufen.
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Obwohl sie sich in der Nähe ihres Elternhauses an der Westküste von Anglesey niederlassen wollte, konnte sie es sich nicht leisten.
Sie sagte gegenüber Express.co.uk: „Ich überlege schon seit einigen Jahren, aus dem Haus meiner Eltern auszuziehen, aber alle Häuser auf und um Anglesey sind sehr überteuert und man bekommt nicht viel für sein Geld .
„Ich fand es zunächst sehr entmutigend und musste mich schließlich mit dem Wegziehen begnügen.
„Obwohl ich selbst nach der Ausweitung meiner Suche immer noch Probleme hatte, da viele Häuser innerhalb von Tagen nach der Markteinführung verkauft wurden.
„Ich fühle mich aus meiner Heimatstadt verdrängt und gezwungen, mich woanders niederzulassen.“
Angharad sagte, sie sei jetzt kurz davor, ein Haus in Mold zu kaufen, einer Stadt, die eine Stunde und 15 Minuten von ihrer Heimatstadt entfernt ist, wo sie niemanden kennen werde.
Dies sei für die meisten jungen Menschen die Realität, sagte sie.
“Ich glaube, es hat Auswirkungen auf unsere psychische Gesundheit, da sich die Menschen einsamer fühlen, da all unsere Freunde und Familie aufgrund unerschwinglicher Hauspreise aus der Gegend vertrieben werden.”
Angharad fügte hinzu: „Es macht mich traurig, lokale Gemeinschaften kämpfen und es ist ein weiterer Kampf um die walisische Sprache und Kultur.“
Der Niedergang der walisischen Sprache und Kultur bereitet auch Gruff Davies, ebenfalls aus Nordwales, Sorgen.
Der 25-Jährige, der mit einem Freund in Bangor eine Wohnung mietet und für seine Gemeinde arbeitet, sagte, Zweitwohnungsbesitzer seien schuld an den unerschwinglichen Hauspreisen, die Einheimische aus ihrer Umgebung verdrängen und folglich zum Verschwinden der Sprache führten .
Er sagte: „Ich denke, der Grund, warum wir uns den Kauf eines Hauses in unserer eigenen Gemeinde nicht leisten können, ist sehr einfach – Zweitwohnungsbesitzer.
„Dies ist meiner Meinung nach besonders ein Problem für Küstengebiete und Städte wie Pembrokeshire, Anglesey und Pen Llyn.
„Die Löhne in Großstädten wie London sind unvergleichbar mit denen in ländlichen Gebieten wie Anglesey.
“Die Leute können einfach nicht mit ihnen konkurrieren.”
Gruff fügte jedoch hinzu, er sei nicht böse auf „diese Leute, die die Häuser kaufen, da ich das Gefühl habe, dass ich an ihrer Stelle dasselbe tun würde“, sondern er „seine Ressentiments“, dass „es so frei geschehen darf“.
„Es gibt die Ausrottung der lokalen Kultur“, sagte er.
„In Abersoch ist mir bewusst, dass die Grundschule geschlossen wurde, weil die Stadt in der Nebensaison eine Geisterstadt ist.
„Ich bin der Meinung, dass auf nationaler Ebene mehr getan werden muss, um sicherzustellen, dass Gemeinden nicht im Wesentlichen an den Höchstbietenden verkauft werden.“
Die gestiegenen Immobilienpreise in Wales erschweren es den Menschen auch, nach dem Wegzug zur Arbeit oder zur Ausbildung in ihr Heimatland zurückzukehren.
Amy Jones, 25, aus Swansea, lebt in West-London und macht eine Ausbildung zur Architektin.
Sie hat nicht vor, in absehbarer Zeit nach Wales zurückzukehren.
Sie sagte: „Erhöhte Preise haben mich abgeschreckt, denn wenn ich in Swansea arbeiten würde, wäre der Lohn wahrscheinlich nicht so hoch.
„Das bringt mich definitiv dazu, einfach in England zu bleiben, wo ich mehr bezahlt werde.“
Amy fügte hinzu: “Ich denke, dass Zweitwohnungsbesitzer kontrolliert werden sollten, damit sie die Vollzeitbewohner nicht proportional überwiegen.”
Auch Carol Peett, Inhaberin des Immobilienberaters West Wales Property Finders mit Sitz in Pembrokeshire, ist der Meinung, dass Regeln für den Kauf von Zweitwohnungen eingeführt werden sollten – um das Problem des unbezahlbaren Wohnraums zu lösen.
Sie sagte: „Wo es ein massives Problem gibt, dass die Hauspreise in die Höhe getrieben werden und für die Einheimischen unerreichbar sind, sind Immobilien unter 250.000 GBP.
„Das sind die Immobilien, die sich junge einheimische Familien leisten könnten – kleine Reihenhäuser in Orten wie Tenby, Saundersfoot und St. Davids, die jetzt als Zweitwohnungen aufgekauft werden.“
Carol fügte hinzu: „Die einfache Lösung hierfür wäre, zu verhindern, dass Immobilien unter 250.000 GBP als Zweitwohnsitz verkauft werden.
„Derzeit fehlt es deshalb so sehr an billigem Wohnraum, dass die Preise unweigerlich auf lächerliche Niveaus steigen.“
Die Waliser wollen, dass der Senedd auf ihre Bedenken hört und daran arbeitet, das Problem zu lösen, bevor die Immobilienpreise im Land weiter steigen.
Anfang dieses Jahres wurde eine Facebook-Gruppe mit dem Titel „Na i dai haf/No to second home“ für diejenigen gegründet, die das Thema diskutieren und versuchen wollten, etwas zu ändern.
Die Gruppe hat jetzt mehr als 3.000 Mitglieder und hat eine Kundgebung gegen Zweitwohnungen mit dem Titel “Nid yw Cymru ar werth/Wales ist nicht zum Verkauf” organisiert, die an diesem Wochenende, dem 13. November, vor dem Gebäude der walisischen Regierung in stattfinden wird Cardiff-Bucht.
Stifyn Richard Ap Dafydd (30) aus Llanfairfechan in Nordwales ist einer von Tausenden Demonstranten, die bei der Kundgebung erwartet werden.
Er geht, weil, sagte er, „um es einfach auszudrücken, Zweitwohnungen töten“.
„Sie töten unsere Gemeinden. Tötet unsere Kultur. Töte unsere Sprache. Sie bedrohen unsere Lebensweise.
“Wir müssen unsere Gemeinden jetzt schützen.”