„Häuser unter dem Hammer“ besuchte Streatham kürzlich in einer Folge, in der Jacqui Joseph sich in einer kleinen Wohnung mit zwei Schlafzimmern umsah, in der sich unter der schlecht gepflegten Fassade die ursprünglichen Merkmale der 1930er-Jahre verbargen. Die Wohnung, die sich in einem historischen Gebäude von 1938 befand, hatte einen Richtpreis von 160.000 Pfund und wurde von Jordan für 186.000 Pfund versteigert. Während der kompakte Raum innen zerbrochen und schmuddelig war, hatte sein Aussehen als „Rohdiamant“ ein starkes Potenzial, in einen attraktiven Stadtwohnsitz umgewandelt zu werden.
Obwohl die Wohnung im vierten Stock eines eher unansehnlichen Gebäudes versteckt war, befand sie sich in einer begehrten Lage in Südlondon.
Drei Bahnhöfe befanden sich in unmittelbarer Nähe, einer davon direkt gegenüber dem Grundstück.
Eine Reihe von Grünflächen, Geschäften, Bars und Restaurants befinden sich ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt.
Nachdem sie die hölzerne Parketttreppe hinaufgestiegen war, um dem kaputten Aufzug auszuweichen, bemerkte Moderatorin Jacqui Joseph, dass sie „atmlos“ war, als sie die veraltete Eingangstür der Wohnung erreichte.
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Ursprüngliche Metallrahmenfenster gaben „großartige Aussichten“ auf die Straße, die für den Londoner Ort bemerkenswert ruhig war.
Während die Immobilie viele positive Aspekte hatte, stellten die veraltete Verkabelung und die „augenscheinliche“ jährliche Servicegebühr von 3.000 £ pro Jahr den Käufer Jordan vor einige Herausforderungen.
Im März 2021 besuchte ein lokaler Immobilienmakler die Immobilie und schätzte einen Mietwert von 1.500 £ pro Kalendermonat und einen potenziellen Verkaufspreis von 250.000 £ bei den richtigen Renovierungsarbeiten.
Dem erfahrenen Immobilieninvestor gelang es jedoch, diese Schätzungen um unglaubliche 100.000 £ zu übertreffen.
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Mit einem Budget von 21.100 £ plante Jordan eine „Top-to-Bottom“-Renovierung, die neue Kabel und Leitungen umfasste.
Er plante, „das Grundstück auszureißen und wieder einzusetzen“, in der Hoffnung, den höchsten Entwicklungspreis für sein erstes Soloprojekt zu erhalten.
Drei Monate später kehrte Homes Under the Hammer nach Streatham zurück, um sich die Wohnung anzusehen. Es war in ein elegantes, modernes Zuhause umgewandelt worden.
Ein frisches und zeitgemäßes Badezimmer war ausgestattet worden, und beide Schlafzimmer wurden komplett mit neuen Teppichen und Türen neu dekoriert.
Das Bad wurde ebenfalls komplett herausgerissen und zu einem hohen Standard erneuert.
In der Hauptküche und im Wohnbereich war der Parkettboden durch polierte Holzdielen ersetzt worden.
Die weißen Wände in Kombination mit einem Hauch von Eiche und Grautönen sorgten für ein sauberes und einladendes Finish.
Im Juni 2021 kehrte der örtliche Immobilienmakler Ken Hume von James Alexander in die komplett renovierte Wohnung zurück. Er enthüllte, dass die Immobilie auf dem Verkaufsmarkt bis zu 350.000 Pfund einbringen könnte – 100.000 Pfund mehr als er ursprünglich vorhergesagt hatte.
Obwohl Jordans Projekt das Budget um 5.000 £ überstieg, brachte ihm seine Gesamtinvestition von 212.000 £ immer noch einen gesunden Vorsteuergewinn von 138.000 £ ein.