Ein baufälliges Cottage in Wales ist zu einem der meistgesehenen Immobilien zum Verkauf in Großbritannien geworden – weil es um Lage, Lage, Lage geht.
Das heruntergekommene Haus mit drei Schlafzimmern in einer atemberaubenden Küstenstadt in der Nähe von Swansea ist das zweitbeste Objekt auf Zoopla.
Es wird mit einem Richtpreis von 300.000 £ versteigert, und die Auktionatoren Dawsons erwarten heute und morgen einen Bieterkrieg aufgrund seiner begehrten Lage.
Das Cottage befindet sich im Dorf Reynoldston auf der Gower-Halbinsel, die Großbritanniens erstes Gebiet von außergewöhnlicher Naturschönheit war.
Die Halbinsel Gower wurde am 9. Mai 1956 zum AONB (Gebiet natürlicher Schönheit) erklärt und begrüßt heute jedes Jahr Hunderttausende von Besuchern.
Die Halbinsel Gower ist seit den 1950er Jahren ein beliebtes Touristenziel, da es sich um ein Gebiet von atemberaubender natürlicher Schönheit handelt
Das Anwesen würde ein beträchtliches Budget und eine realistische Vision benötigen, um es zu renovieren, da es im Laufe der Jahre müde geworden ist
Der Sonderstatus hat den Gower vor einer Überentwicklung bewahrt und ihn gleichzeitig als atemberaubenden Ort für Generationen von Besuchern und Urlaubern bewahrt.
Mit leichtem Zugang zu einigen der schönsten Strände und Küsten von Wales liegt das Haus im Herzen der beliebten Halbinsel, die sich ins Meer erstreckt.
Zu den Einrichtungen des Dorfes gehören ein Postamt, die St.-George-Kirche sowie das King Arthur Hotel.
All dies ist gleich um die Ecke von der Hütte, die auch zu Fuß von preisgekrönten Stränden für viele friedliche Spaziergänge erreichbar ist.
Sian Musgrave, Oberwärterin, sagte gegenüber Wales Online, dass ohne den AONB-Status eine Entwicklung mit mehr Wohnwagenparks und Hotels unvermeidlich gewesen wäre, sagte sie: „Das Einzigartige an dieser Landschaft ist, dass sie erhalten geblieben ist“, sagte sie.
„Man hat das Gefühl, dass wir alle zusammenarbeiten, um an etwas ganz Besonderem festzuhalten.“
Das Haus wird mit einem Richtpreis von 300.000 £ versteigert und ist im gesamten April die am zweithäufigsten angesehene Online-Immobilie der Immobilien-Website Zoopla in ganz Großbritannien.
Das einsame große Badezimmer des Drei-Bett-Anwesens ist auf dem neuesten Stand und für neue Eigentümer nutzbar, möchte es aber möglicherweise umgestalten
Der eine Empfangsraum im Cottage beherbergt einen Kamin, Steinboden und Holzregale sowie ein eingelassenes Fenster
Der Immobilienmakler Dawsons beschrieb es als „Gelegenheit, ein entzückendes, freistehendes Cottage zu erwerben, das in einem ruhigen Dorf auf dem Land in Reynoldston im Herzen von Gower liegt“.
Sie fügten jedoch hinzu: “Das Anwesen muss vollständig renoviert werden und ist ideal für Investitionen.”
Laut Zoopla liegt der durchschnittliche Angebotspreis für ein Einfamilienhaus auf der Halbinsel Gower derzeit bei 493.369 £, wobei der durchschnittliche Verkaufspreis insgesamt innerhalb der letzten 12 Monate bei 354.613 £ lag.
Das Haus muss sowohl innen als auch außen vollständig renoviert werden, sodass der neue Eigentümer ein gutes Budget und eine Vision für die Immobilie haben muss.
Es besteht die Möglichkeit, Pferde vor Ort zu halten, da das Haus über knapp einen Hektar Land verfügt, das das Haus umgibt, und es gibt einen separaten, umzäunten Zugang zum Feld hinter dem Vorgarten, ideal für den Reitsport.
Das Anwesen verfügt über mehrere Hektar Land, ideal für Pferde und Wald, damit Sie viel Zeit haben, um die friedliche walisische Landschaft zu genießen
Die Küche beherbergt einen weiteren Kamin und würde aktualisierte Geräte und strukturelle Arbeiten benötigen
Eines der drei Schlafzimmer in dem Haus, das ein bröckelndes Dach und eine heruntergekommene Einrichtung hat
Der Grundriss des Ferienhauses zeigt die Räume auf zwei Etagen mit viel Potenzial für neue Eigentümer
Das Haus hat zwei Eingänge und zwei Stockwerke sowie Holzmöbel und eine Treppe, die zu den Schlafzimmern führt
Die Küche misst 2,88 m x 3,35 m und bedarf einiger Aktualisierungen, um das Cottage zu modernisieren und auf den neuesten Stand zu bringen
Durch einen bewachten Eingang gibt es derzeit einen Parkplatz für ein Auto auf der Rückseite, aber der größte Teil des Gartens befindet sich an der Vorderseite des Hauses.
Es hat etwas mehr als einen Morgen Land, das mit dem Haus kommt, aber nicht daran angrenzt.
Dieses Bonusland besteht hauptsächlich aus Wald und hat keinen Zugang für Fahrzeuge, aber einen Zugang für Fußgänger.
Nur für Barkäufer wird das Haus mit Dawsons Property mit einem Richtpreis von 300.000 £ versteigert.
Die Auktionsregistrierung ist jetzt mit der Gebotseröffnung am Montag, dem 16. Mai, um 12.00 Uhr geöffnet und endet am Dienstag, dem 17. Mai, um 12.00 Uhr.
Dawsons Immobilienmakler erwarten einen Bieterkrieg um das Cottage, da es sich in einer wunderschönen Gegend mit einer engen Gemeinschaft befindet
Ein weiteres der drei Schlafzimmer im Haus, das Aufmerksamkeit und Modernisierung benötigen würde, um dem Cottage ein neues Leben einzuhauchen
The Gower – Großbritanniens erstes Naturgebiet ist ein begehrtes Urlaubsziel, daher könnte das Cottage vermietet werden
Wald und ein Grundstück, das sich ideal für eine Koppel eignet, gehören zum Cottage, das über ein großes Potenzial verfügt
Das Cottage verfügt über einen Hektar Land, auf dem die neuen Eigentümer die walisische Landschaft und Landschaft nach Belieben genießen können
Der Gower wurde erhalten, nachdem Pläne für ein Ferienlager von Butlin abgelehnt wurden, aber Touristen strömen immer noch in die Küstenstadt