Den neuesten Zahlen von Eurostat zufolge verzeichnet Kroatien den größten jährlichen Anstieg der Hauskosten in der Europäischen Union. Den Daten zufolge stiegen die Immobilienpreise im dritten Quartal 2023 um 10,9 Prozent.
Auf vierteljährlicher Basis gab SeeNews an, dass die Immobilienpreise im Land im Berichtszeitraum um rund 0,3 Prozent gestiegen seien.
Berichten zufolge lag dieses Wachstum mit 0,8 Prozent unter dem Durchschnitt der gesamten Europäischen Union. Die Nachricht folgt auf Daten, die zeigen, dass Polen mit einem Anstieg der Immobilienpreise um 9,3 Prozent im dritten Quartal 2023 das zweithöchste jährliche Wachstum der Europäischen Union verzeichnete.
Unterdessen zeigen neue Zahlen, dass die durchschnittlichen Immobilienpreise im Vereinigten Königreich im Januar 2024 um weitere 1,3 Prozent gestiegen sind.
Die Daten aus Halifax markieren den vierten Monat in Folge, in dem die Immobilienpreise gestiegen sind. Die Zahlen zeigen, dass die Kosten für ein typisches Haus im Vereinigten Königreich jetzt rund 291.029 £ betragen, rund 3.900 £ mehr als im Vormonat.
Die Zahlen zeigen, dass London mit 529.528 £ der Teil des Vereinigten Königreichs mit dem höchsten durchschnittlichen Hauspreis war, was einem jährlichen Rückgang von 0,4 Prozent entspricht.
Zu den neuen Zahlen sagte Kim Kinnaird, Direktorin von Halifax Mortgages: „Der durchschnittliche Hauspreis lag im Januar bei 291.029 £, ein Anstieg um +1,3 Prozent oder, in bar, um 3.924 £ im Vergleich zum Dezember 2023.“
„Dies ist der vierte Monat in Folge, in dem die Immobilienpreise gestiegen sind, und infolgedessen beträgt die jährliche Wachstumsrate jetzt +2,5 Prozent, die höchste Rate seit Januar letzten Jahres.“
Frau Kinnaird fügte hinzu, dass mehrere Faktoren, darunter ein kürzlicher Rückgang der Hypothekenzinsen und ein nachlassender Inflationsdruck, zu einem gestiegenen Vertrauen bei Verkäufern und Käufern geführt hätten. Dennoch hatte Frau Kinnaird eine Warnung parat.
Sie erklärte: „Während die Immobilienaktivität in den letzten Monaten zugenommen hat, bleiben die Zinssätze im Vergleich zu den historischen Tiefstständen der letzten Jahre hoch und die Nachfrage übersteigt weiterhin das Angebot.“
„Für diejenigen, die ein erstes Eigenheim kaufen möchten, beträgt die durchschnittliche Anzahlung jetzt 53.414 £, etwa 19 Prozent des Kaufpreises. Es ist nicht verwunderlich, dass fast zwei Drittel (63 Prozent) der neuen Käufer, die einen Fuß auf die Leiter setzen, mittlerweile unter gemeinsamen Namen kaufen.
„Mit Blick auf die Zukunft dürften die Herausforderungen bei der Erschwinglichkeit weiterhin bestehen bleiben, und vor dem Hintergrund der allgemeinen Unsicherheit im wirtschaftlichen Umfeld sollten weitere geringfügige Rückgänge nicht ausgeschlossen werden.“