- Der irische Hausbauer meldete im Jahr 2023 1.741 neue Hausverkäufe, gegenüber 1.526 im Jahr 2022
Cairn Homes trotzte der schlechten Stimmung unter den Hausbauern, nachdem es im Jahr 2023 Rekordumsätze erzielt hatte, wobei das irische Unternehmen ein weiteres Rekordjahr vorhersagte.
Cairn meldete im Jahr 2023 1.741 neue Hausverkäufe, gegenüber 1.526 im Vorjahr, und erzielte einen Umsatz von 665,0 Millionen Euro (573 Millionen Pfund), gegenüber 617,4 Millionen Euro im Jahr 2022.
Der Terminbuchwert des in London notierten Konzerns für 2024 belief sich auf 900 Millionen Euro und 2.350 Häuser, was fast dem Dreifachen des Terminbuchwerts von 374 Millionen Euro zum gleichen Zeitpunkt des Vorjahres entspricht.
Der irische Hausbauer Cairn Homes verdreifachte seinen Auftragsbestand und erzielte Rekordverkäufe
Das Unternehmen erwirtschaftete in den zwölf Monaten einen Betriebsgewinn von 113,4 Millionen Euro (97,7 Millionen Pfund), gegenüber 103 Millionen Euro im Jahr 2022, und verbesserte seine Betriebsmarge von 16,7 Prozent auf 17 Prozent.
CEO Michael Stanley sagte: „Unser Unternehmen erlebt eine anhaltend positive Dynamik.“
„Wir bauen eine Rekordzahl an neuen Häusern und haben im Jahr 2023 unsere stärkste operative und finanzielle Leistung aller Zeiten erbracht.“
„Kontinuierliche Reinvestitionen in unsere Bauplattform und eine Vertriebspipeline von 900 Millionen Euro zu Beginn des neuen Jahres versetzen uns in die Lage, unser Geschäft im Jahr 2024 um weitere 30 Prozent zu steigern.“
Die Ergebnisse von Cairn stehen im Gegensatz zu den jüngsten Aktualisierungen einiger Mitbewerber, wobei Crest Nicholson seine Gewinnaussichten nach unten korrigierte und Taylor Wimpey vor Marktunsicherheit warnte.
Allerdings baute Persimmon mit Sitz in York im Jahr 2023 mehr Häuser als erwartet, während Vistrys Terminverkaufsposition im Jahresvergleich um 12,4 Prozent auf 4,5 Milliarden Pfund stieg.
Bauherren mussten im Jahr 2023 einen Rückgang der Nachfrage nach Eigenheimen hinnehmen, da hohe Hypothekenkosten Käufer abschreckten, während Unternehmen auch von steigenden Material- und Lohnkosten betroffen waren.
Infolgedessen war im vergangenen Jahr ein deutlicher Rückgang der Zahl neu gebauter und verkaufter Häuser zu verzeichnen.
Laut dem Branchenanalysten Barbour ABI gingen die für Bauprojekte im Vereinigten Königreich vergebenen Aufträge im Jahr 2023 um 11,1 Milliarden Pfund auf 69,2 Milliarden Pfund zurück, nach einem Rekordjahr im Vorjahr, wobei die Verträge für den Wohnungsbau um 13 Prozent einbrachen.
Die Hypothekenzinsen werden gelockert, da erwartet wird, dass die Bank of England die Zinsen früher als erwartet senken und den Immobiliensektor etwas entlasten könnte. Allerdings haben allgemeinere wirtschaftliche Herausforderungen, einschließlich Rezessionsängste, die Hoffnungen auf eine robuste Erholung gedämpft.
In den ersten drei Monaten des Jahres 2024 erwartet Cairn die Schließung von 500 neuen Häusern und 2.200 für das Gesamtjahr und erwartet außerdem einen Betriebsgewinn von 145 Millionen Euro.
Stanley sagte: „Im Großen und Ganzen wächst das Wohnungsangebot im Jahresvergleich.“ Doch trotz wesentlicher staatlicher Unterstützung handelt es sich lediglich bei 10 Prozent der jährlichen Immobilientransaktionen um neu gebaute Häuser, die von Erstkäufern gekauft werden.
„Nur etwas mehr als 5.000 junge Familien haben in den letzten 12 Monaten Schlüssel für neue Häuser in Irland erhalten.“
„Erfreulicherweise nehmen die Bekanntheit und Akzeptanz des Shared-Equity-Programms von First Home zu.
„Allerdings ist eine deutliche Steigerung des Angebots an neuen Häusern erforderlich, und zwar zu Verkaufspreisen, die unter den von der Regierung für diese wichtige Unterstützung festgelegten Obergrenzen liegen.“
Die Aktien von Cairn Homes stiegen am Dienstagmorgen um fast 4 Prozent auf 119,2 Pence.