Die Hauspreise sinken weiter, wobei die Durchschnittspreise im September um durchschnittlich 1.497 £ sanken.
Die Preise fielen im September im Vergleich zum Vormonat um ein halbes Prozent, wobei das durchschnittliche Haus im Jahr bis September 291.385 £ kostete. Auch die Preise sind im Vergleich zum September 2022 um 0,1 Prozent gesunken.
Am schnellsten sinken die Hauspreise in Kensington und Chelsea, wo die Preise im Vergleich zum Vorjahr um 20,6 Prozent gefallen sind.
Das durchschnittliche Haus im wohlhabenden Londoner Bezirk war im Jahr bis September 2023 1.203.055 £ wert, ein Rückgang von 20,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.
Auch in der City of London sanken die Preise im Jahresverlauf um 15,7 Prozent, gefolgt von Blaenau Gwent mit 11,2 Prozent und Burnley mit 10,9 Prozent.
Allerdings sind die Preise in einigen Gebieten gestiegen, wobei East Lothian mit einem Preisanstieg von 15,2 Prozent den größten Kostenanstieg verzeichnete. Häuser kosteten dort in den 12 Monaten bis September durchschnittlich 347.866 £.
South Tyneside verzeichnete den zweitgrößten jährlichen Anstieg: Häuser kosteten in der Gegend 170.306 £, ein Plus von 9,8 Prozent.
Die Hauspreise in Na h-Eileanan Siar (Äußere Hebriden) sind ebenfalls um fast 10 Prozent gestiegen, wobei die Hauspreise im Jahr bis September bei 176.495 £ lagen, was einem Anstieg von 9,4 Prozent entspricht.
Halifax hat kürzlich Zahlen veröffentlicht, die darauf hindeuten, dass die Immobilienpreise in mehr als 70 Kommunalverwaltungen im vergangenen Jahr gestiegen sind.
Dies waren die 10 Bereiche, in denen die Immobilienpreise am stärksten gestiegen sind:
- Powys, Wales – 17,4 Prozent (£37.651)
- East Lindsey, East Midlands – 13,3 Prozent (£25.888)
- Moray, Schottland – 10,7 Prozent (£17.347)
- Babergh, Ostengland – 10,3 Prozent (£32.583)
- Sunderland, Nordosten – 8,9 Prozent (£12.283)
- Ealing, London – 7,5 Prozent (£37.027)
- Westminster/City of London, London – 7,4 Prozent (£53.108)
- Bolsover, East Midlands – 7,2 Prozent (£12.054)
- Cumberland, Nordwesten – 6,7 Prozent (£11.124)
- Rossendale, Nordwesten – 6,7 Prozent (£12.444).
Kim Kinnaird, Direktorin bei Halifax Mortgages, sagte: „Während auf nationaler Ebene der derzeitige Engpass bei der Erschwinglichkeit von Hypotheken dazu geführt hat, dass die Immobilienpreise im letzten Jahr gesunken sind, gibt es in vielen Regionen weiterhin Bereiche mit steigenden Immobilienpreisen.
„Während ein begrenztes Angebot an zum Verkauf stehenden Immobilien ein Faktor sein könnte, deutet dies auch darauf hin, dass in einigen Gebieten die lokale Marktaktivität – und die Nachfrage unter Käufern – weiterhin stark ist.
„Viele der in unserer Forschung hervorgehobenen Orte profitieren auch von einer abgelegeneren oder ländlichen Umgebung und umfassen Gebiete von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit.“
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