Zinserhöhungen bremsen den brandaktuellen britischen Immobilienmarkt, wobei Experten die Preise auf „Flatline“ prognostizieren
- Der Südwesten erlebte den größten Anstieg, mit Preisen, die bis August um 17 Prozent gestiegen sind
- London hatte mit 8,3 Prozent das niedrigste jährliche Wachstum
- Experten gehen davon aus, dass dies der Beginn einer Abwärtsbewegung der Werte ist, da die offiziellen Zahlen versuchen, mit den Marktturbulenzen Schritt zu halten
Der brandaktuelle britische Wohnungsmarkt zeigt Anzeichen einer Verlangsamung, da steigende Hypothekenzinsen die Nachfrage treffen.
Laut dem Amt für nationale Statistik stiegen die Hauspreise im August um 0,9 Prozent auf einen Rekordwert von 295.903 £.
Die Hauspreise stiegen um 13,6 Prozent gegenüber dem August letzten Jahres, was den Wert eines durchschnittlichen Hauses um 36.000 £ erhöhte. Aber das war langsamer als der Anstieg von 16 Prozent im Jahr bis Juli.
Der brandaktuelle britische Wohnungsmarkt zeigt Anzeichen einer Verlangsamung, da steigende Hypothekenzinsen die Nachfrage treffen
Die Zahlen sind nur die neuesten, die darauf hindeuten, dass sich der Immobilienmarkt nach einem Pandemieboom verlangsamt.
Andrew Montlake vom Hypothekenmakler Coreco sagte: „Im Moment herrscht beispiellose Unsicherheit. „Die Hauspreise dürften unter realen Druck geraten, aber die beträchtlichen Einbrüche von 10 bis 15 Prozent, die einige vorhersagen, sind offen gesagt unrealistisch.
“Die Preise werden viel wahrscheinlicher stagnieren als durch den Boden gehen.”
Der Südwesten verzeichnete den stärksten Wachstumsanstieg, mit einem Preisanstieg von 17 Prozent im Jahr bis August. London hatte mit 8,3 Prozent das niedrigste jährliche Wachstum.
Experten gehen davon aus, dass dies der Beginn einer Abwärtsbewegung der Werte ist, da die offiziellen Zahlen versuchen, mit den Marktturbulenzen Schritt zu halten.
Myron Jobson, Analyst bei Interactive Investor, sagte: „Es gibt eine deutliche Verzögerung zwischen den neuesten Daten und dem, was passiert. Aktuellere Hauspreisindizes zeichnen ein Bild eines Marktes, dem die Luft ausgeht, mit steigenden Hypothekenzinsen und einer Nachfragekühlung durch die Krise der Lebenshaltungskosten.’