Zillow, ein Online-Immobilienmarktplatz, stoppt seinen jüngsten Immobilienkauf angesichts des Arbeitskräftemangels in der Baubranche.
Als sich die amerikanische Wirtschaft von COVID-19 und der durch die Sperrung verursachten Rezession zu erholen begann – und als die Immobilienpreise gleichzeitig stiegen – begann das Unternehmen, Verbrauchern, die versuchten, ihre Immobilie zu verkaufen, Bargeldangebote zu unterbreiten.
CNN-Geschäft berichtet im Februar:
Für bestimmte Häuser stellt Zillows „Zestimate“ – die Online-Schätzung des Immobilienwerts – nun ein erstes Barangebot des Unternehmens zum Kauf der Immobilie dar. Das könnte eine noch schnellere Zeitleiste für Hausbesitzer bedeuten, die einen Verkauf abschließen möchten, ohne sich um eine formelle Auflistung kümmern zu müssen, oder eine Quelle hilfreicher Daten für potenzielle Verkäufer, die wissen möchten, wie viel Geld sie für den nächsten Kauf benötigen Haus.
Das Wall Street Journal weiter erklärt:
Der amerikanische Eigenheimmarkt hat während der Pandemie eine historische Rallye erlebt, aber das Verkaufsvolumen hat sich in letzter Zeit abgekühlt. Die Prämisse des Home-Flipping-Geschäfts von Zillow ist die Möglichkeit, seine riesige Plattform zu nutzen, um Umsätze in Volumen zu generieren und Transaktionsgebühren für jeden Verkauf zu erheben.
Am Montag gab Zillow bekannt, dass ein Mangel an Vor-Ort-Mitarbeitern ihre Fähigkeit zum Kauf und zur Renovierung von Immobilien behindert – was bedeutet, dass sie ihren Kaufrausch einstellen müssen. Infolgedessen brach die Aktie des Unternehmens innerhalb der ersten Handelsstunden um über 10 % ein.
„Wir operieren in einer arbeits- und angebotsbeschränkten Wirtschaft auf einem wettbewerbsorientierten Immobilienmarkt, insbesondere in den Bereichen Bau, Renovierung und Schließung“, erklärte Chief Operating Officer Jeremy Wacksman. „Wir sind von diesen Markt- und Kapazitätsproblemen nicht ausgenommen.“
Wie Wacksman erwähnte, sind amerikanische Unternehmen in mehreren Branchen mit einem schwerwiegenden Arbeitskräftemangel konfrontiert.
Das Arbeitsministerium hat kürzlich festgestellt, dass ein Rekord von 4,3 Millionen Arbeitnehmern links ihre Jobs im August – die höchste Kündigungsrate seit über zwei Jahrzehnten. Obwohl die Wirtschaft im gleichen Zeitraum netto 2 Millionen neue Arbeitsplätze geschaffen hat, liegt die Gesamtbeschäftigung immer noch um 3 % unter dem Niveau vor COVID.
Die hohe Kündigungsquote weist auf einen Arbeitsmarkt hin, der Arbeitnehmer gegenüber Arbeitgebern bevorzugt. Wie die Zahl der Stellenangebote überschreitet die Zahl der verfügbaren Arbeitskräfte erhöht, haben Unternehmen die Löhne erhöht und die Sozialleistungen erhöht, um Talente anzuziehen.
In vielen Fällen sind Unternehmen eher bereit, Vertrauen auf Technik. Die Small Business Recovery Survey, bei der zwischen dem 5. und 16. August Hunderte von kleinen und mittleren Unternehmen befragt wurden, ergab, dass sich etwa drei von zehn auf Automatisierung verlassen haben, um die Rekordnachfrage der Verbraucher zu bewältigen.
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