Nach zwei Jahren vorübergehender Erhöhung der Schwellenwerte, ab denen Käufer Stempelsteuern zahlen müssen, sind die Schwellenwerte wieder auf ihrem üblichen Niveau. Hier ist, wie viel Stempelsteuer Sie zahlen müssen, abhängig von den Kosten Ihrer Immobilie und davon, ob es sich um Ihren Hauptwohnsitz handelt oder nicht.
Die Stempelsteuer ist eine Steuer, die Sie beim Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks zahlen.
Die Höhe der Stempelsteuer, die als „progressive Steuer“ bekannt ist, richtet sich nach den Kosten der Immobilie oder des Grundstücks, das Sie kaufen.
Die Stempelsteuer wird nach Schwellenwerten organisiert, wobei die Eigenschaften nach ihrem Wert gebändert werden.
Einige Personen, z. B. Erstkäufer, profitieren bis zu einem bestimmten Schwellenwert von Stempelsteuererleichterungen.
LESEN SIE MEHR: Kesseltrick, mit dem Sie „riesige Beträge“ bei den Energierechnungen sparen könnten
Was sind die Schwellenwerte für die Stempelsteuer im Jahr 2022?
Die Stempelsteuer hängt davon ab, ob Sie einen Hauptwohnsitz oder eine zusätzliche Immobilie kaufen und wo im Vereinigten Königreich Sie kaufen.
Unten sind die Schwellenwerte in jedem der Länder des Vereinigten Königreichs aufgeführt, aber wenn Sie den spezifischen Wert einer Immobilie überprüfen möchten, können Sie den Stempelsteuerrechner der Regierung verwenden.
In England und Nordirland
Für einen Hauptwohnsitz bis zu einem Wert von 125.000 £ zahlen Sie keine Stempelsteuer, für eine zusätzliche Immobilie in derselben Schwelle zahlen Sie drei Prozent.
Für einen Hauptwohnsitz, der zwischen £125.001 und £250,00 kostet, zahlen Sie zwei Prozent Stempelsteuer, für ein zusätzliches Grundstück in derselben Schwelle zahlen Sie fünf Prozent.
Wenn Sie einen Hauptwohnsitz kaufen, der zwischen 250.001 £ und 925.000 £ kostet, beträgt die Stempelsteuer fünf Prozent, und für eine zusätzliche Immobilie in derselben Schwelle acht Prozent.
Für Hauptwohnsitze, die zwischen 925.001 £ und 1.500.000 £ kosten, beträgt die Stempelsteuer 10 Prozent, während sie für eine zusätzliche Immobilie in derselben Schwelle 13 Prozent beträgt.
Ein Hauptwohnsitz, der über 1.500.001 £ kostet, kostet 12 Prozent Stempelsteuer, und eine zusätzliche Immobilie in derselben Schwelle kostet 15 Prozent.
Erstkäufer müssen keine Stempelsteuer auf Immobilien zahlen, die weniger als 300.000 £ kosten, und bis zu einem Wert von 500.000 £ zahlen Erstkäufer keine Stempelsteuer auf die ersten 300.000 £ des Wertes ihres Hauses.
Wenn also ein Erstkäufer ein Haus im Wert von 450.000 £ kauft, zahlt er nur eine Stempelsteuer von zwei Prozent, da er nur 150.000 £ Stempelsteuer zahlt.
In Schottland
Die Stempelsteuer ist jetzt als „Grundstücks- und Gebäudetransaktionssteuer“ (LBTT) bekannt.
Für Immobilien bis zu einem Wert von 145.000 £ zahlen Käufer keine LBTT, wenn die Immobilie ihr Hauptwohnsitz ist, und vier Prozent, wenn es sich um eine zusätzliche Immobilie handelt.
NICHT VERPASSEN:
Wo Sie Ihre Zimmerpflanzen laut Gärtner Mark Lane positionieren sollten [UPDATE]
Erbschaftsteuerliche Regelungen bei der Schenkung von Vermögen an Kinder [INSIGHT]
Hausbesitzer im Ruhestand, die von der Stempelsteuer “gefangen” bleiben, Schadensexperte [ANALYSIS]
Für einen Hauptwohnsitz, der zwischen 145.001 £ und 250.000 £ kostet, wird die LBTT auf zwei Prozent des Hauspreises festgesetzt, und für zusätzliche Immobilien auf sechs Prozent.
Ein Hauptwohnsitz, der zwischen 250.001 £ und 325.000 £ kostet, kostet fünf Prozent der LBTT, und für zusätzliche Immobilien beträgt die LBTT neun Prozent.
Für einen Hauptwohnsitz, der zwischen 325.001 £ und 750.000 £ kostet, beträgt die LBTT 10 Prozent, aber für zusätzliche Immobilien dieses Wertes beträgt die LBTT 14 Prozent.
Für Hauptwohnsitze, die etwas über 750.001 £ kosten, beträgt die LBTT 12 Prozent des Immobilienwerts, und für zusätzliche Immobilien beträgt die LBTT 16 Prozent.
In Schottland müssen Erstkäufer auf Immobilien bis zu einem Wert von 175.000 £ keine Stempelsteuer zahlen.
In Wales
Die walisische Finanzbehörde erhebt keine Stempelsteuer, sondern eine Grunderwerbssteuer (LTT).
Im Gegensatz zu anderen Nationen im Vereinigten Königreich gibt es keine Ermäßigung der Stempelsteuer für Erstkäufer.
Hauptwohnsitze bis zu einem Wert von 180.000 £ zahlen keine LTT, während bei Nebenimmobilien LTT auf vier Prozent festgelegt wird.
Für Hauptwohnsitze, die zwischen 180.001 £ und 250.000 £ kosten, beträgt die LTT 3,5 Prozent und für zusätzliche Immobilien 7,5 Prozent.
Für Hauptwohnsitze, die zwischen 250.001 £ und 400.00 £ kosten, beträgt die LTT fünf Prozent und für Nebenimmobilien neun Prozent.
Hauptwohnsitze, die zwischen 400.001 £ und 750.000 £ kosten, kosten 7,5 Prozent LTT, für zusätzliche Immobilien in diesem Schwellenwert beträgt die LTT 11,5 Prozent.
Wenn eine Immobilie zwischen 750.001 £ und 1,5 Millionen £ kostet, beträgt die LTT als Hauptwohnsitz 10 Prozent, aber wenn es sich um eine zusätzliche Immobilie handelt, beträgt sie 14 Prozent.
Hauptwohnsitze, die mehr als 1.500.001 £ kosten, haben eine LTT von 12 Prozent und für zusätzliche Immobilien 16 Prozent.