Wenn Sie das nächste Mal im Imbiss um die Ecke vorbeischauen oder beim örtlichen chinesischen Imbiss anrufen, um eine Bestellung zum Abholen aufzugeben, werden Sie vielleicht zu schätzen wissen, wie besonders sie sind, denn wenn man eine kürzliche Immobilienauktion in Betracht ziehen kann, könnten sie durchaus ein kleiner Schatz sein Eigentumsgold.
Meist sind es die verfallenen Häuser oder die seltsamen und wundervollen Anwesen im Online-Katalog eines Auktionshauses, die die meiste Aufmerksamkeit erregen, aber manchmal sind es die Gebäude, die am banalsten aussehen, die am Auktionstag einen unerwarteten Ansturm von Online-Geboten auslösen.
Dieses chinesische Imbisslokal in Caerphilly, das einst aus zwei Einzelhandelsgeschäften bestand und heute ein einziges Geschäftslokal ist, wurde kürzlich Gegenstand einer Online-Auktion, bei der laut Wales Online 157 Gebote für den Erwerb des gut platzierten Grundstücks abgegeben wurden.
Zum Zeitpunkt des Online-Verkaufs bei Paul Fosh Auctions war die Einzelhandelseinheit für 650 £ pro Monat an einen chinesischen Imbiss vermietet. Das Anwesen verbirgt außerdem eine Eigentumswohnung über dem Imbiss und eine Maisonette-Wohnung auf der Rückseite des Anwesens, die zum Zeitpunkt der Auktion für 216,67 £ pro Monat vermietet wurde.
Die Immobilie war einst in zwei Einzelhandelseinheiten aufgeteilt und nicht nur in die bei der Auktion gezeigte Einzelfläche, und zum Zeitpunkt des Online-Verkaufs deutete das Auktionsunternehmen an, dass sie vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigungen für eine erneute Umwandlung in zwei Einheiten geeignet sein könnte.
Der mit einem Richtpreis von lediglich 60.000 £ angebotene Auftrag wurde schließlich an einen neuen Eigentümer ausgeführt, der das Anwesen kaufte, nachdem er fast das Vierfache des Listenpreises geboten hatte.
Debra Bisley von Paul Fosh Auctions sagte: „Man kann mit Recht sagen, dass es zwischen den verschiedenen Bietern einen echten Kampf um den Zuschlag für dieses Grundstück gab, das an der Hauptroute durch die historische Stadt Caerphilly liegt.“
„Insgesamt haben sich fünf Bieter durchgesetzt und phänomenale 157 Gebote abgegeben, wobei das endgültige erfolgreiche Gebot 221.000 £ betrug. Manchmal sind es die relativ unauffälligen Grundstücke, die das meiste Interesse hervorrufen, was bei dieser Immobilie sicherlich der Fall war.“ “
Das Anwesen befindet sich in erstklassiger Lage an der Pontygwindy Road in Caerphilly – einer Hauptverkehrsstraße durch die Stadt – und ist daher gut durch den Durchgangsverkehr verkehrstechnisch gut erreichbar sowie in unmittelbarer Nähe von Caerphilly Castle und dem Stadtzentrum.
Wenn man also davon ausgeht, dass das Gebäude ein lukratives Geschäft ist, hat die Lage sicherlich zu seiner Popularität beigetragen. Der besonders schmackhafte Aspekt des Verkaufs, der es jedoch beliebter machte, als die meisten Leute erwarten würden, ist seine Seltenheit.
In einem Kommentar zum erzielten Preis und zur Beliebtheit der Immobilie fügte Debra hinzu: „Im Moment sind Immobilien mit A3-/A5-Lizenzen (Takeaways) schwer zu bekommen, daher besteht eine hohe Nachfrage, wenn sie verfügbar werden.“