Nachdem Alex Kalita jahrelang Wohnungen in Brooklyn gemietet hatte, war sie 2017 endlich zum Kauf bereit. Die Idee, in Immobilien zu investieren, war verlockend, aber als Gründerin von Common Bond Design, einem Inneneinrichtungsunternehmen, wollte sie auch die Möglichkeit haben, sie zu renovieren Ihr Zuhause könnte ihren Sinn für Stil widerspiegeln.
„Ich habe den Job meines Maklers schwierig gemacht, weil ich wirklich nach einem Gefühl gesucht habe“, sagte Frau Kalita, 36. „Ich hatte keine festen Kriterien, zum Beispiel muss es 1,5 Badezimmer geben, also eine Mindestanzahl.“ Quadratfuß oder eine dieser Kategorien, die Sie in einem Filter auf StreetEasy verwenden würden.“
Sie wusste, dass sie in Carroll Gardens, Cobble Hill oder Boerum Hill leben wollte. Aber es gab nicht viel Inventar. Bald wurde ihr jedoch klar, dass sie etwas hatte, das andere Käufer möglicherweise nicht hatten: ihre Bereitschaft, klein zu leben.
„Ich war bereit, Abstriche bei der Fläche zu machen, was uns meiner Meinung nach einen Vorteil verschaffte“, sagte sie. „Ich lebe mit niemandem zusammen und ich habe nicht viel Zeug.“
Nach etwa einem Jahr der Suche fand sie eine Genossenschaftswohnung in Carroll Gardens, die sich richtig anfühlte: ein etwa 40 Quadratmeter großes Ein-Zimmer-Apartment im dritten Stock, mit Fenstern, die durch die Baumwipfel blickten. Es war etwa halb so groß wie die Wohnung, in der sie damals wohnte, und das enge Schlafzimmer war nur zweieinhalb Meter breit, aber sie konnte sich Möglichkeiten vorstellen, den Raum besser zu nutzen.
Sie kaufte die Wohnung im September 2018 für 540.000 US-Dollar und machte sich an die Arbeit. Dabei nutzte sie Morrie Breyer, den befreundeten Designer ihrer Mutter, als Resonanzboden, um sicherzustellen, dass sie sich nicht zu sehr hinreißen ließ.
Ihr erster Schritt bestand darin, eine kleine explorative Dekonstruktion durchzuführen. Im Wohnzimmer bestand das mittlere Drittel einer Wand aus Ziegelsteinen, während der Rest aus Trockenbauwänden bestand.
„Ich war mir ziemlich sicher, dass sich der Ziegelstein über die gesamte Partymauer erstreckt hätte“, sagte Frau Kalita.
Sie durchbrach die Trockenbauwand, um der Sache nachzugehen, und bestätigte, dass sie Recht hatte, also entfernte sie den Rahmen und den Rest der Trockenbauwand und strich den verborgenen Ziegelstein an. „Ich konnte zehn Zentimeter zusätzlichen Wohnraum gewinnen“, sagte sie und bemerkte, dass sie als Mittelpunkt einen einfachen, mit Gips verkleideten Kaminsims hinzugefügt hatte, obwohl es keinen Kamin gab.
Da sie wusste, dass ihr Wohnzimmer viele Zwecke erfüllen musste, richtete Frau Kalita es mit Blick auf Multifunktionalität ein. Nachdem die Umzugsunternehmen ihr Sofa zerstört hatten, behielt sie die Kissen und arbeitete mit Aaron Black, einem Möbelhersteller, zusammen, um für sie eine neue Liegebasis aus Sperrholz anzufertigen. Jetzt kann das Stück als Sitzgelegenheit und Schlafplatz für Übernachtungsgäste dienen.
An der Wand gegenüber dem künstlichen Kamin baute Frau Kalita ein wandmontiertes Vitsoe 606 Universal-Regalsystem, das sie besaß, um, um es als Schreibtisch, Bibliothek und Medienzentrum zu nutzen. Dann fügte sie platzsparende Möbel hinzu, darunter einen Vintage-Fußhocker mit gepolsterter Platte, der umgeklappt werden kann, um als Couchtisch zu dienen; ein lebhafter Beistelltisch, der gerade groß genug für ein Getränk ist; und eine Stehleuchte von Flos Parentesi, die eine Glühbirne an einem dünnen Kabel aufhängt.
„Es ist mein Wohnzimmer, mein Gästezimmer, mein Heimbüro und gelegentlich mein Esszimmer, wenn ich zu viele Leute habe, um an den Tisch in der Küche zu passen“, sagte Frau Kalita. Wenn das passiert, hat sie eine Kinderspielmatte dabei, die sie als haltbare Picknickdecke umfunktionieren kann.
„Es ist auch ein Heim-Fitnessstudio“, fügte sie hinzu. (Sie bewahrt eine Yogamatte, Yogablöcke, Widerstandsbänder und Gewichte in einem geflochtenen Korb auf, den sie im Salter House gekauft hat.)
Für die Küche, die sich in einem schmaleren Teil der Wohnung befindet, fügte sie an einer Wand Reform-Schränke mit integrierten Fingergriffen hinzu, die von einer flachen Arbeitsplatte gekrönt wurden.
„Normalerweise möchte man, dass der Thekenüberhang weiter über die Hardware hinausragt“, sagte sie. Da ihre Schranktüren jedoch über keine Beschläge verfügen, konnte sie die Arbeitsplatte bündig mit den Schrankfronten abschließen.
„Es hat nur etwa einen Zentimeter gespart, aber das ist wichtig“, sagte sie. Am Ende der Küche baute sie eine Speisekammer in eine Wand ein.
Um das Schlafzimmer zu erweitern, zerlegte Frau Kalita einen Schrank, zog die Tür zurück und ersetzte den verlorenen Stauraum durch einen freistehenden Ikea-Pax-Kleiderschrank. In Zusammenarbeit mit Mr. Black entwarf sie eine vom Shaker inspirierte Hakenleiste und einen Hängespiegel, die den Boden offen hielten.
Wo sich neben dem Flur zwei Schränke befanden, kombinierte sie diese zu einem Hauswirtschaftsraum mit Waschtrockner und zusätzlichem Stauraum.
Nach etwa acht Monaten Bauzeit, einschließlich einer Verzögerung durch ein Gasleck, wurde das Projekt im Frühjahr 2019 für etwa 100.000 US-Dollar fertiggestellt.
„Ich habe mich gefragt, ob es Zeiten geben würde, in denen es sich zu klein anfühlte“, sagte Frau Kalita. „Aber da ich den Stauraum so gestalten konnte, dass er meinen spezifischen Bedürfnissen gerecht wird, fühlt es sich an wie die geräumigste Wohnung, in der ich je gelebt habe.“
„Living Small“ ist eine zweiwöchentliche Kolumne, die untersucht, was es braucht, um ein einfacheres, nachhaltigeres oder kompakteres Leben zu führen.
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