Die durchschnittliche Miete in Großbritannien hat sich der 1.000-Pfund-Marke im Monat angenähert, dem höchsten Stand seit 13 Jahren.
Sie liegen jetzt bei 969 £ pro Monat und steigen laut Zoopla in einem Jahr bis Dezember 2021 um 8,3 Prozent aufgrund von Angebotsengpässen.
Aber es gibt große regionale Unterschiede bei den Mietpreisen und der Art der Immobilie, die diese Höhe der monatlichen Miete einem Mieter sichert.
Im Rahmen unserer Property Battle-Serieschauen wir uns zwei Mietobjekte in verschiedenen Teilen des Landes an, die den gleichen Mietpreis von 1.000 £ pro Monat teilen, und fragen, welches Sie wählen würden?
In welcher dieser beiden Mietwohnungen, die jeweils 1.000 £ pro Monat kosten, würden Sie wohnen?
Das erste ist ein zu vermietendes Studio im Crystal Palace im Südosten Londons mit einem großen Balkon, der einen begehrten privaten Außenbereich in der Hauptstadt bietet.
Das zweite ist ein Reihenendhaus mit sechs Schlafzimmern in Tuebrook, einem nordöstlichen Teil von Liverpool.
Der Londoner Immobilienmakler Jeremy Leaf sagte: „Wie weit Sie bereit sind, sich von der Hauptstadt zu entfernen, beeinflusst, wie viel Sie für Ihr Geld bekommen.
„Es gibt einen Kompromiss zwischen Größe und Standort – es könnte sein, dass Sie bereit wären, bis nach Northampton zu ziehen, wenn Sie in London arbeiten müssen, aber Sie könnten Liverpool nicht zum Laufen bringen.
„Das wäre in diesem Fall schade, denn die ansprechende 6-Bett-Mietwohnung in Liverpool hat im Vergleich zum Londoner Studio einiges zu bieten.“
Viel hängt auch vom Markt ab. Im Moment ist es ein starker Vermietermarkt mit sehr wenigen Mietobjekten, die für Mieter verfügbar sind.
Jeremy Leaf – Immobilienmakler
Er fügte hinzu: „Wenn Sie das Haus in Liverpool abholen und irgendwo in und um London platzieren würden, würde es Sie Millionen von Pfund kosten, selbst in den Vororten.
„Was wir feststellen, ist, dass die Menschen aufgrund der Arbeits- und Materialkosten vor Häusern zurückschrecken, die Arbeit benötigen.
„Man kann Dinge nicht mit Gewissheit bepreisen oder wissen, wann man die Arbeit erledigen kann.
„Dies gilt umso mehr, wenn Sie mieten – Sie möchten idealerweise, dass die Immobilie auf hohem Niveau ausgeführt wird. Beim Mieten geht es um Bequemlichkeit; Mieter möchten keine Immobilien renovieren, es sei denn, es handelt sich um eine Langzeitmiete.
„Vieles hängt auch vom Markt ab. Im Moment ist es ein starker Vermietermarkt mit sehr wenigen Mietobjekten, die für Mieter verfügbar sind.
„Manchmal können Vermieter davonkommen, etwas zu zeigen, das nicht in hervorragendem Zustand ist, weil so wenig verfügbar ist.“
Dieses Studio befindet sich im Crystal Palace im Südosten Londons, weniger als 800 m von den Bahnhöfen Crystal Palace und Gipsy Hill entfernt
1. Studio, London, Miete 1.000 £ pro Monat
Dieses Studio befindet sich im Crystal Palace im Südosten Londons und verfügt über einen eigenen privaten Außenbereich.
Der große Balkon ist in hellen Farben mit Holzdielen über die gesamte Länge des Bodens gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich im Freien.
Es hat auch ein separates dreieckiges Badezimmer und hat eine gute Anbindung an den Nahverkehr. Es ist weniger als 800 m von den Bahnhöfen Crystal Palace und Gipsy Hill entfernt.
Das geräumige Studio bietet Platz für ein Doppelbett sowie ein separates Sofa und einen Essbereich
Das Londoner Studio verfügt über einen eigenen privaten Außenbereich mit farbenfrohen Wänden und ausreichend Platz für einen Essbereich im Freien
Es gibt ein separates Duschbad mit weißen und grauen Fliesen und abfallender Dachlinie
Es kann unmöbliert oder möbliert für 1.000 £ über die Vermietungsagentur Martin & Co gemietet werden
Es kann unmöbliert oder möbliert für 1.000 £ über die Vermietungsagentur Martin & Co gemietet werden.
Daniel Copley von Zoopla sagte: „Dieses Studio – komplett mit einem kleinen Balkon im Herzen des geschäftigen Crystal Palace-Dreiecks – mag kompakt sein, aber es ist perfekt gelegen für alles, was Südost-London zu bieten hat.
‘Gegenüber einem Kino und nur wenige Gehminuten vom riesigen Crystal Palace Park entfernt, ist dieses gemietete Studio ideal für jemanden, der das Beste aus der erstklassigen Lage machen möchte.’
Diese zu vermietende Reihenendimmobilie befindet sich in Tuebrook, einer nordöstlichen Gegend von Liverpool
2. Haus mit sechs Betten, Liverpool, 1.000 £ im Monat
Indem Sie sich Gebiete außerhalb der Hauptstadt ansehen, ist es möglich, Ihr Mietbargeld weiter zu erhöhen.
Diese Reihenendimmobilie zur Miete in Tuebrook, einem nordöstlichen Teil von Liverpool, verfügt über sechs Doppelzimmer und zwei Badezimmer.
Es gibt auch eine Küche mit Platz für einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit einem Ecksofa.
Es gibt auch eine geräumige Küche mit genügend Platz für einen Esstisch und Stühle
Das Wohnzimmer hat derzeit ein großes Ecksofa, das zwei Wände säumt und zum Fenster zeigt
Das Anwesen trägt dazu bei, dass sich Ihre monatliche Miete von 1.000 GBP weiter ausdehnt, da es über sechs Doppelzimmer verfügt
Es gibt zwei Badezimmer, darunter dieses gut präsentierte mit einer modernen weißen Badezimmersuite
Das Anwesen in Liverpool kann möbliert für 1.000 £ pro Monat über Northwood-Vermietungsmakler gemietet werden
Es kann möbliert für 1.000 £ pro Monat über Northwood-Vermietungsmakler gemietet werden
Nahverkehrsanbindungen umfassen den Wavertree Technology Park und die Bahnhöfe Edge Hill, die beide etwa 2,4 km von der Unterkunft entfernt sind.
Herr Copley fügte hinzu: „Wenn Sie nach viel Platz suchen, könnte dieses Reihenhaus mit sechs Schlafzimmern in Liverpool dank der großen Schlafzimmer und viel natürlichem Licht viel Platz für eine Familie bieten.
„Möbliert verfügbar, in der Nähe von örtlichen Schulen und mit Platz im Freien, es gibt einfach alles, was eine große Familie braucht, bereits unter einem Dach.“
