- Bei dem Objekt handelt es sich um ein Reihenendhaus mit vier Schlafzimmern in einem Dorf im Norden von Wales
- Cottage war eine erfolgreiche Ferienvermietung mit einem durchschnittlichen Bruttoeinkommen von 35.000 £ pro Jahr
Ein Reihenendhaus mit vier Schlafzimmern in Nordwales scheint für den Preis von 1,85 Mio. £ ein unwahrscheinlicher Kandidat zu sein – bis man sich die Aussichten ansieht.
Die Immobilie ist für mehr als das Dreifache des durchschnittlichen Preises von 554.762 £ im Vergleich zu denen, die in der Gegend von Abersoch verkauft werden, auf dem Markt.
Angesichts des vergleichsweise hohen Verkaufspreises ist die Immobilie eindeutig etwas ganz Besonderes.
Das Besondere ist in der Tat seine spektakuläre Lage auf der Llyn-Halbinsel mit atemberaubendem Blick auf das Meer und Snowdon, den höchsten Berg in Wales und England.
Von der zum Verkauf stehenden Immobilie – vom Makler rot umrandet – hat man einen Ausblick auf Snowdon, den höchsten Berg in Wales und England
Das Reihenhaus mit vier Schlafzimmern im nordwalisischen Dorf Abersoch steht für 1,85 Millionen Pfund zum Verkauf
Aufgrund der wunderschönen Lage wird die Immobilie oft auf Instagram und von Besuchern der Gegend fotografiert
Die atemberaubende Lage lockt nicht nur zahlreiche Instagram-Fotos an, sondern auch eine treue Anhängerschaft von Urlaubern, die für den Aufenthalt in der Unterkunft zahlen.
Die Immobilie war in den letzten acht Jahren eine erfolgreiche Ferienvermietung und erzielte zwischen April 2019 und April 2022 ein durchschnittliches Bruttoeinkommen von 35.000 £ pro Jahr.
Diese Einnahmequelle wird jedoch voraussichtlich durch die Zusage der Kanzlerin im jüngsten Haushaltsplan beeinträchtigt, die Steuervergünstigungen für Ferienvermietungsunternehmen zu ändern.
Jeremy Hunt kündigte an, dass er die Steuerregelung für möblierte Ferienvermietungen ab April 2025 abschaffen werde.
Das Anwesen ist eines der ältesten aus Stein erbauten Anwesen im Küstendorf Abersoch.
Die vier Schlafzimmer verteilen sich auf das Erdgeschoss und die erste Etage. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Hauptwohnzimmer mit großen Doppelfenstern mit Blick auf den Hafen und darüber hinaus in Richtung Cardigan Bay.
An einem klaren Tag ist Snowdon im Hintergrund dieser weitreichenden Aussicht zu sehen.
Das Anwesen ist eines der ältesten aus Stein erbauten Anwesen im Küstendorf Abersoch
Außerhalb des Ferienhauses gibt es eine sonnige, erhöhte Terrasse mit einer Glasbalustrade, die vom Wohnzimmer aus führt
Angesichts dieser Aussicht ist die Immobilie eine attraktive Ferienvermietung mit einem durchschnittlichen jährlichen Bruttoeinkommen von 35.000 £
Das Hauptwohnzimmer verfügt über zwei Fenster mit Blick auf den Hafen und darüber hinaus in Richtung Cardigan Bay und Snowdon
Es handelt sich um einen Gezeitenhafen, und bei Flut herrscht reges Treiben auf dem Wasser, da die Boote direkt unterhalb der Hütte zu Wasser gelassen werden.
Und bei Ebbe besteht die Möglichkeit, über den Fluss zum gegenüberliegenden Sandstrand zu paddeln.
Außerhalb des Cottages gibt es eine sonnige, erhöhte Terrasse mit einer Glasbalustrade, die vom Wohnzimmer aus führt, mit Stufen, die hinunter zu einem gepflasterten Hintergarten und einem Keller führen.
Beresford Adams – der Immobilienmakler, der den Verkauf abwickelt – beschrieb die Immobilie als „in einer einzigartigen, konkurrenzlosen Lage“.
Die Küche hat eine ländliche Atmosphäre mit cremefarbenen Schränken und einem großen halbrunden Fenster mit Blick auf das Wasser
Das Hauptschlafzimmer befindet sich im ersten Stock und verfügt über zwei Seiten, einschließlich eines Erkerfensters
Das Anwesen ist ein ehemaliges Fischerhaus und liegt nur wenige hundert Meter von den Annehmlichkeiten des Dorfes entfernt
Beresford Adams – der Immobilienmakler, der den Verkauf durchführt – beschrieb die Immobilie als „wirklich bemerkenswertes Haus in einer einzigartigen, konkurrenzlosen Lage“.
Das Anwesen ist ein ehemaliges Fischerhaus und liegt nur wenige hundert Meter von den Annehmlichkeiten des Dorfes entfernt.
Das Anwesen verfügt über einen zweistöckigen Anbau, der 1964 erbaut wurde und dessen Innenbereich kürzlich renoviert wurde.
