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Heute beantwortet unsere angestellte Autorin Amanda Mull meine Fragen zu ihrem jüngsten Artikel, in dem es um graue Böden, das Umdrehen von Häusern und die Frage geht, wie Amerika in den Bann von HGTV geriet.
Aber zuerst, hier sind drei neue Geschichten von Der Atlantik.
„Ein Bohrer und ein Kredit-Score“
Amanda Mull mag keine grauen Böden. Sicher, ein Teil ihrer Abneigung ist ästhetischer Natur – „tatsächlich ist Grau nicht so vielseitig“, sagte sie mir –, aber sie interessiert sich mehr für die Böden erzählen uns. „In meiner Arbeit nehme ich oft etwas, das sehr alltäglich geworden ist, und versuche herauszufinden, warum es passiert“, sagte sie.
Isabel Fattal: Als Sie Ihre aktuelle Geschichte auf Twitter geteilt haben, Sie schrieb, „Kann ich Sie für meine große vereinheitlichte Theorie des US-Immobilienmarktes interessieren, wie sie durch graue Vinyldielenböden und Scheunentore erklärt wird.“ Erzählen Sie uns Ihre Theorie.
Amanda Müll: Diese Arten von Türen und Fußböden (im Grunde Kunstholz mit grauen Oberflächen) sind besonders beliebt bei Menschen, die Häuser als Investition renovieren, entweder Hausflicker oder Vermieter.
Graue Oberflächen sind ziemlich billig und haben ein großes Potenzial auf dem Miet- oder Wiederverkaufsmarkt, denn das ist es, was die Leute sehen, wenn sie ein Haus betreten. Und graue Böden waren vor etwa 10 Jahren zu keinem Zeitpunkt beliebt. Wenn Sie also als Mieter oder Käufer ein Haus betreten und graue Böden sehen, denken Sie: „Oh, jemand hat diesen Ort gerade neu gestaltet. ” Es gibt ihm dieses Gefühl von Neuheit.
Isabel: Wie kam das Gefühl der Neuheit – sogar an einem Ort, der es nicht ist eigentlich neu – zu einem so wichtigen Teil der Innenarchitektur werden?
Amanda: Neuheit ist im amerikanischen Verbraucherleben wirklich wichtig, besonders in den letzten 15 Jahren. Wir haben in allen Verbraucherkategorien diese Betonung darauf gesehen, das Neueste und Beste zu haben. Das kennen die meisten aus dem Bereich Fast Fashion. Die Dinge, die Sie haben, fühlen sich wegwerfbar an, weil sie pro Stück sehr wenig kosten, und es gibt eine ständige Flut neuer Sachen, die auch sehr preiswert sind. Sie kommen an den Punkt, an dem es sich anfühlt, als wäre es ein Trottelspiel, etwas für lange Zeit zu haben.
Im Wohnungsbau ist das Gegenteil passiert. Wir als Land haben den Bau neuer Wohnungen wirklich verlangsamt, und das hat zu Preisproblemen geführt. Wohnen ist sehr teuer, und was man für sein Geld bekommt, wird immer schlechter. Wenn Häuser alt sind und das kaufende oder mietende Publikum an Neuheit gewöhnt ist, können Sie mehr verlangen, wenn Sie in diesen älteren Häusern ein Gefühl der Neuheit schaffen können. Im Großen und Ganzen handelt es sich dabei um oberflächliche Dinge, die die Wohnlichkeit des Hauses nicht verbessern und es nicht einmal unbedingt zu einem ästhetisch ansprechenderen Raum machen.
Isabel: Wie lassen sich potenzielle Käufer oder Mieter täuschen, wenn von „Updates“ gesprochen wird, die eigentlich keine Verbesserungen sind?
Amanda: Was Menschen versuchen, wenn sie sich einen Ort ansehen, an dem sie leben könnten, ist nur herauszufinden, ob er funktionsfähig ist, und das kann oberflächlich schwierig zu beurteilen sein. Also neigen die Leute dazu, sich umzusehen und zu denken, Okay, die Geräte sind neu, die Böden sind neu, das Zeug sollte noch eine Weile halten. Viele Menschen, die in eine kürzlich renovierte Wohnung gezogen sind, erfahren es am Ende Oh, das wurde nicht richtig gemacht oder Dies geschah mit den billigsten Materialien.
Aufgrund der prekären Situation, in der sich viele Menschen in Bezug auf eine Wohnung in den USA befinden, und weil es schwierig sein kann, Ihr Angebot anzunehmen, haben Sie dieses Gefühl der Knappheit. In solchen Situationen ein paar graue Böden und ein Fliesenspiegel, und du denkst: Okay, jemand hat etwas dagegen getan; Lassen Sie uns ein Angebot schreiben oder sich bewerben, bevor es jemand anderes sieht.
Isabel: Sie schreiben, dass „alles in allem fast ein Drittel der amerikanischen Hausverkäufe im vergangenen Jahr an Menschen gingen, die nicht die Absicht hatten, darin zu leben“. Wie wirkt sich die aktuelle Wirtschaftslage auf den Trend des House Flipping aus?
Amanda: Ich denke nicht, dass es übertrieben ist zu sagen, dass graue Böden eine physische Manifestation der wirtschaftlichen Realitäten des amerikanischen Lebens sind. Für viele Menschen ist Wohneigentum ein Weg zu finanzieller Stabilität, und es ist der Weg, der in Amerika am häufigsten vorkommt. Weil Wohnen eine gute Investition ist, interessieren sich viele Leute dafür, die nicht daran interessiert sind, in den Häusern zu wohnen, die sie kaufen: Zumal die Vereinigten Staaten nicht viel mehr Wohnungen bauen, ist es ein wirklich attraktives Gut für institutionelle Investoren , Immobilienverwalter und Flossen. Es gibt viele Menschen, die mit ihrer Karriere und ihrem Gehalt unzufrieden sind und nach einer anderen Beschäftigung suchen, bei der es um Bargeld geht.
Isabel: Ihr Stück heißt „The HGTV-ification of America“. Warum, glauben Sie, sind Hausrenovierungsshows so beliebt?
Amanda: Das Wichtigste, was mich dazu gebracht hat, diesen Artikel zu schreiben, ist, wie viel HGTV ich in meinem Leben konsumiert habe, was eine ehrlich gesagt peinliche Menge ist. Ich finde es wahnsinnig unterhaltsam. Es ist interessant zu sehen, wie Menschen über ihr Zuhause – ihre Privatsphäre – denken und wie unser Zuhause zu dem wird, was es ist. Und es ist interessant, darüber zu phantasieren, was unsere Häuser sind könnte sein, mit ein wenig Ellenbogenfett oder einer Kreditlinie für Eigenheime oder was auch immer.
Einige der beliebtesten Shows in diesen Netzwerken handeln von großen Renovierungsprodukten und insbesondere vom Umdrehen. Sie wurden nach der Finanzkrise sehr beliebt, als es viele notleidende Wohnungen zu sehr, sehr günstigen Preisen gab. Wenn Sie ein bisschen praktisch sind und einige Dinge in Ihrem Haus erledigt haben, sehen Sie sich genug von diesen House-Flipping-Shows auf HGTV an und denken: Ich könnte das tun. Ich habe einen Bohrer und einen Kredit-Score. Ich glaube nicht, dass die ganze Schuld dafür bei HGTV liegt, aber sie führen eine Bedienungsanleitung darüber, wie es geht.
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– Isabel