Unordnung kann auch große Räume viel kleiner erscheinen lassen, was Käufer zu der Annahme verleiten kann, dass es in einem Haus sowohl an Stauraum als auch an Wohnraum mangelt.
Wenn Sie ein Haus mit antiken Merkmalen verkaufen, können diese Details manchmal durch Unordnung überschattet werden, sodass Käufer sie möglicherweise nicht einmal bemerken.
Unordnung könnte auch darauf hindeuten, dass ein Haus vernachlässigt wurde, was bedeutet, dass wesentliche Reparaturen und Wartungsarbeiten nicht abgeschlossen wurden.
Der Experte sagte: „Potenzielle Käufer tendieren häufig zu Häusern, die eine „einzugsbereite“ Aura ausstrahlen.
„Umgekehrt scheint ein vollgestopftes Zuhause zusätzlichen Aufwand und Zeit zu versprechen, bevor es zu einer komfortablen Behausung wird. Über die praktischen Aspekte hinaus haben Häuser auch eine emotionale Wirkung.
„Unordnung kann unbeabsichtigt Gefühle von Stress, Angst und Unordnung hervorrufen – Emotionen, die Verkäufer nicht mit ihrer Immobilie in Verbindung bringen möchten.“
Den Trends folgen
Social-Media-Plattformen wie TikTok und Instagram sind voll von Einrichtungstrends, die in einem Moment noch in Mode sind und im nächsten schon wieder passé sind.
Das Befolgen von Trends kann für Hausbesitzer, die den Wert ihrer Immobilie steigern möchten, eine potenzielle Gefahr darstellen, insbesondere wenn diese nicht allgemein attraktiv sind.
Cottagecore zum Beispiel war zweifellos eine der größten Innenarchitekturbewegungen der letzten Jahre, allerdings sind Landhausstile nicht jedermanns Sache und können auf manche Leute überladen wirken.
Der Immobilienexperte fügte hinzu: „Versuchen Sie, sich aus sichereren Gründen auf klassischere Designelemente zu stützen. Die Entscheidung für Möbel in neutralen Farben bietet einen zeitlosen Reiz.“
Das Hauptschlafzimmer vernachlässigen
Oft stecken Hausbesitzer ihre ganze Energie und ihr Geld in die Modernisierung von Gemeinschaftsräumen wie Wohnzimmern oder Küchen und Bädern, da diese bei Käufern meist das größte Interesse wecken.
Dies kann jedoch dazu führen, dass Hausbesitzer unbeabsichtigt einen der wichtigsten Räume im Haus vernachlässigen – das Hauptschlafzimmer.
Der Zustand des Hauptschlafzimmers kann die Wahrnehmung der gesamten Immobilie durch den Käufer erheblich beeinflussen.
Ein Anstrich mit neutraler Farbe, moderne Beleuchtungskörper und eine aufgeräumtere Gestaltung des Raums können die Atmosphäre des Raums verändern und ihm Wärme und Eleganz verleihen.
Mutige Farbauswahl
Die Farbe eines Anstrichs spielt eine entscheidende Rolle bei der Gestaltung des Raumgefühls und kann auch potenzielle Käufer beeinflussen.
Extrem lebhafte oder ungewöhnliche Farben können potenzielle Käufer tatsächlich abschrecken, insbesondere diejenigen, die sich nur schwer vorstellen können, in einem Haus zu leben.
Eric erklärte: „Nicht jeder Käufer hat die Vorstellungskraft, Potenzial zu erkennen. Ich empfehle, sich für neutrale Farbtöne mit warmen Untertönen zu entscheiden, da sie den Räumen nicht nur eine einladende Atmosphäre verleihen, sondern auch eine zeitlose Ausstrahlung haben und dafür sorgen, dass das Haus für potenzielle Käufer länger attraktiv bleibt.
„Die Bevorzugung neutraler Werte und die Berücksichtigung des breiteren Marktes können entscheidend dazu beitragen, die Attraktivität und den Wert einer Immobilie zu steigern.“