Rightmove bestätigte, dass der März die beliebteste Zeit für die Vermarktung von Häusern ist, da sich die Menschen darauf freuen, den Sommer in ihrem neuen Zuhause zu genießen.
Glen Peskett, Heimwerkerexperte und Inhaber des Multitool-Anbieters Saxton Blades, hat neun Top-Tipps verraten, um die Attraktivität Ihres Zuhauses trotz kleinem Budget zu verbessern.
Beleuchtung
„Beleuchtung ist ein wesentlicher Aspekt der Heiminszenierung. Ein aktueller Zoopla-Bericht zeigt, dass sich Häuser mit guter Beleuchtung 83 Prozent schneller verkaufen“, sagte Peskett.
„Helle und luftige Räume wirken einladender. Stellen Sie daher sicher, dass Sie in dunkleren Bereichen Lampen anbringen und maximieren Sie die natürliche Beleuchtung, indem Sie die Fenster reinigen.“
Ein großes Tabu ist die Verwendung von Leuchtstofflampen, die veraltet und grell wirken können.
„Entscheiden Sie sich stattdessen für Einbauleuchten für ein sanftes und zeitloses Licht, insbesondere in Bereichen wie der Küche“, rät Peskett.
Küche
Erfrischen Sie Küchen, indem Sie alte Wasserhähne und Schrankgriffe ersetzen, rät Peskett, und streichen Sie Schränke für eine „sofortige Umgestaltung“.
Peskett fügte hinzu: „Erwägen Sie die Integration trendiger Elemente wie einer stilvollen Rückwand oder offenen Regalen für einen modernen Touch.“
„Laut Rightmove könnten diese Updates Ihren Angebotspreis möglicherweise um bis zu 5.000 £ erhöhen.“
Speicherlösungen
„Das Hinzufügen zusätzlicher Schränke und Regale macht Ihr Zuhause praktischer und bewohnbarer und hebt es von anderen auf dem Markt ab“, sagte Peskett.
„Es gibt zahlreiche günstige DIY-Lösungen, sodass Sie auf einfache Weise den Wert Ihrer Immobilie steigern können.“
Badezimmer-Update
Peskett riet den Verkäufern, „ein paar einfache Heimwerkerarbeiten zu erledigen, bevor sie es auf den Markt bringen“.
Er führte aus: „Erwägen Sie, Duschvorhänge durch Glastüren zu ersetzen, elegante Handtuchhalter und Regale zu installieren und Wasserhähne und Spiegel zu modernisieren.“
„Einfache Verbesserungen wie der Austausch von Wasserhähnen, Toilettensitzen und das Neuverfugen von Fliesen können ebenfalls einen großen Unterschied machen.“
Aufräumen
„Unterschätzen Sie nicht die Kraft des Aufräumens!“ rief Peskett aus. „Indem Sie überschüssige Gegenstände entfernen und die Möbel so anordnen, dass der Raumfluss optimiert wird, können Sie Räume großzügiger und einladender wirken lassen.
„Dadurch können sich Käufer vorstellen, in dem Raum zu wohnen, was die Wahrscheinlichkeit eines schnellen Verkaufs erhöht.“