Der Verkauf eines Hauses kann noch komplizierter sein als der Kauf Ihres ersten Eigenheims, und eine der größten Hürden besteht oft darin, einen begeisterten Käufer zu finden. Ein frischer Anstrich und eine gründliche Reinigung werden Ihr Haus zweifellos attraktiver für Käufer erscheinen lassen, obwohl Experten Verkäufer aufgefordert haben, auch zu überdenken, wie sie den Garten präsentieren. Außenräume werden laut Immobilienexperten von vielen Wohnungssuchenden als “zusätzlicher Raum” angesehen, daher ist es wichtig, ihn so gut wie möglich aussehen zu lassen – besonders bei düsterem Herbstwetter. Glücklicherweise ist es mit einem kleinen Budget in nur wenigen Schritten sehr einfach zu bewerkstelligen.
Laut Rightmove hat der Zugang zu einem Garten für mehr als 60 Prozent der Käufer, die nach einem neuen Zuhause suchen, Priorität, was ihn zu einem einfachen Verkaufsargument für Verkäufer macht, die etwas anzubieten haben.
Während es ausreicht, nur einen Garten zu haben, um mehr potenzielle Käufer zu gewinnen, als eine Wohnung zum gleichen Preis, ist es entscheidend, sich Zeit zu nehmen, um ihn einladend und vorzeigbar aussehen zu lassen, um den Umzugsprozess lohnender zu gestalten.
In einem exklusiven Gespräch mit Express.co.uk sagte Charles Taylor, Direktor von Composite Prime: „Die Verwendung von Beleuchtung anstelle von Pflanzen schafft abgegrenzte Bereiche und erfordert weitaus weniger Wartung und Instandhaltung.
“Daher ist die Pflege Ihres Gartens und die Verbesserung des Außenbereichs (egal wie klein) eine großartige Möglichkeit, den wahrgenommenen Wert zu steigern und den Verkauf Ihres Hauses zu unterstützen.”
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Sie müssen nicht einmal wesentliche Änderungen an Ihrem Außenbereich vornehmen, um die Früchte zu ernten. Tatsächlich reichen nur ein paar schnelle und erschwingliche Optimierungen aus.
Pflanzen gegen Lichter tauschen
Kurzfristig ein ganz neues Pflanzenbeet anzubauen ist fast unmöglich, aber es gibt eine Alternative.
In einem exklusiven Gespräch mit Express.co.uk sagte Charles Taylor, Direktor von Composite Prime: „Die Verwendung von Beleuchtung anstelle von Pflanzen schafft abgegrenzte Bereiche und erfordert weitaus weniger Wartung und Instandhaltung.
„Wenn die Nächte hereinbrechen, kann die Beleuchtung auch dazu verwendet werden, die Zeit im Freien zu verlängern und das Beste aus einem Terrassenbereich herauszuholen.
„Der Schlüssel liegt darin, ein Gleichgewicht zu finden zwischen Komfort mit warmem Licht, Einbauleuchten und natürlichen Texturen und Funktionalität, die genügend Licht bietet, um sich zu bewegen, sich zu versammeln oder ein Abendessen zu genießen.“
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Laut Lisa Cooper, Head of Product bei Thomas Sanderson, eignet sich Außenbeleuchtung auch ideal für den Einsatz rund um Teiche.
Sie sagte: „Wenn Sie einen Gartenteich haben, versuchen Sie, einige Stehlichter vom Wasser zu reflektieren, um bei jedem Wetter einen auffälligen Glanz zu erzielen.“
Pendelleuchten, die über Ess- oder Sitzbereichen aufgehängt werden, eignen sich gut, um an dunkleren Herbsttagen eine „magische“ Atmosphäre zu schaffen.
Fügen Sie farbenfrohe Accessoires hinzu
Lisa sagte: „Obwohl es draußen allmählich etwas kühler wird, ist es der richtige Zeitpunkt, etwas Helligkeit in Ihren Sitzbereich im Freien zu bringen, indem Sie Ihre Gartenmöbel auf Vordermann bringen.“
Selbst wenn Sie nur eine kleine Terrasse mit einem Tisch und ein paar Stühlen haben, beleben leuchtende Kissen in sonnigen Gelb- und Rosatönen sofort einen müde aussehenden Raum.
Bringen Sie Rasen, Beete und Rabatten in Ordnung
Die Verbesserung dessen, was Sie bereits im Garten haben, ist der einfachste Weg, das Erscheinungsbild Ihrer Grünfläche zu verbessern.
Die Experten von The Property Center stellten fest, wie wichtig es ist, saisonale Blumeninteressen hinzuzufügen und vorhandene Pflanzen zu beschneiden, um sie zu verschönern.
Sie sagten: „Während der Wintermonate können Gärten immer noch Orte der Kreativität, der Natur und des neuen Wachstums sein.
„Damit Ihr Rasen schön aussieht, ist es wichtig, abgestorbenes Gras, Moos und Unkraut zu entfernen, die sich im Sommer angesammelt haben, da das Verlassen die Luftbewegung einschränken und Probleme mit der Entwässerung verursachen könnte.“
Winterblumen wie Krokusse, Schneeglöckchen und Nieswurz gedeihen bei kaltem Wetter und können als Steckpflanzen in Behälter oder Gartenbeete gepflanzt werden, um sofort Farbe zu erhalten.
Das Entfernen zerbrochener Blumentöpfe, das Harken von Blättern und natürlich das Verstecken stinkender Komposthaufen sind ebenfalls unerlässlich, um Käufer wirklich zu beeindrucken.