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er Der lang erwartete Zahlungsausfall von Chinas am höchsten verschuldetem Bauträger kam letzte Woche endlich zum Tragen. Die Evergrande Group muss einen Teil ihrer Verbindlichkeiten in Höhe von 300 Milliarden US-Dollar umstrukturieren, von denen 19 Milliarden US-Dollar internationale Anleihen sind. Während die Anleihen des Unternehmens in den letzten Monaten stetig eingebrochen sind, scheinen die Anleger keine nennenswerten Folgewirkungen der Insolvenz zu erwarten. Tatsächlich
Tag: Immobilienmarkt
Der britische Immobilienmarkt steht vor einem „Rekordjahr“ – die Gewinne der Eigenheimbesitzer werden voraussichtlich steigen
Letztes Jahr zeigten Daten von Hamptons, dass diejenigen, die verkauften, einen durchschnittlichen Gewinn von 95.360 £ erzielten. Das geht nur weiter. Tatsächlich glaube ich, dass 2022 das Jahr ist, in dem die 100.000-Pfund-Schwelle überschritten wird.
Diese Aufwärtsbewegung mag nur ein paar tausend Pfund mehr sein, aber die Bedeutung dieses Moments ist atemberaubend.
Die Vorstellung, dass die durchschnittliche Person bei ihrem nächsten Immobilienumzug mit 100.000 £ nach Hause geht, schien vor 10 Jahren nicht möglich.
Aber die Pandemie hat alles beschleunigt.
Ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um ein Haus zu kaufen?
Bisher war der Kauf eines Eigenheims in den 2020er Jahren obszön wettbewerbsfähig. Hier sind drei Statistiken, die zeigen, wie verrückt der Wohnungsmarkt war:
Von Ende 2020 bis Ende 2021 stiegen die amerikanischen Hauspreise um durchschnittlich 17,5 Prozent – mehr als doppelt so stark wie in einem typischen Jahr in den 2010er Jahren. (An einigen Orten, wie Boise, Idaho, und Austin, Texas, stiegen die Preise um mehr als 30 Prozent.)
Ende 2019 war die durchschnittliche Anzahl der Tage, die ein Haus
Warum der Klimawandel die Holzpreise in die Höhe treibt
Letztes Jahr wurde Holz zum überraschenden Superstar der US-Wirtschaft, als es kurzzeitig Bitcoin, Gold und den S&P 500 übertraf und zum „heißesten Rohstoff der Welt“ wurde.
Jetzt passiert es wieder. Gestern schloss der Markt bei mehr als 1.200 $ pro 1000 Brettfuß, ein Preisanstieg, der in der jahrzehntelangen Geschichte des Holzhandels nur einen Präzedenzfall hatte. Letztes Jahr habe ich über die Rolle geschrieben, die der Klimawandel bei der Holzvolatilität spielt. Seine Auswirkungen scheinen jetzt sogar noch ausgeprägter. „Die Geschichte der
Laut und unsicher: Hören Sie auf, alte Häuser zu fetischisieren
ichm Anfang August, 254 Tamarisk Drive ging auf dem Immobilienmarkt in der Bay Area und forderte 850.000 US-Dollar, und es löste einen Bieterkampf aus, der bei einer Million US-Dollar gipfelte. Die Ranch mit vier Schlafzimmern aus dem Jahr 1968, verkleidet mit einem halben Jahrhundert alten Einrichtungsgegenständen und hinter einem lückenhaften Rasen, war nicht nur unauffällig, sondern war tatsächlich „verkohlt“, bevor sie zum Verkauf angeboten wurde. Und dennoch dürften die Käufer ein Schnäppchen gemacht haben: Laut der Immobilienbörse Redfin
Die Hauspreise stiegen im „Rekordjahr“ für den Immobilienmarkt im Jahr 2021 um durchschnittlich 16.000 £
Die gestiegene Käufernachfrage und der erschöpfte Wohnungsbestand haben letztendlich zu einem beschleunigten Wachstum der Immobilienpreise geführt.
Grainne Gilmore, Head of Research bei Zoopla, sagte, dieses Jahr sei ein „Rekordjahr“ für den Immobilienmarkt gewesen.
Sie sagte: „Dieses Jahr war ein Rekordjahr für den Markt, mit dem Stempelsteuerurlaub und der pandemiebedingten ‚Platzsuche‘ bei Hausbesitzern, die mit 1,5 Millionen Transaktionen zu den höchsten Verkaufszahlen seit der Finanzkrise geführt haben.
„Ein so geschäftiger Markt hat jedoch die Anzahl der zum Kauf verfügbaren Häuser untergraben,
Evergrande-Default: Risiken auf Chinas Immobilienmarkt
Auch eine geordnete Abwicklung des hoch verschuldeten Immobiliensektors birgt für ausländische Investoren unterschätzte Risiken.
Globaler Finanzcrash: Chinesischer Immobilienmarkt im freien Fall, da Shimao im Aktienkurs fällt | Stadt & Geschäft | Finanzen
Nachdem China Evergrande in der vergangenen Woche offiziell mit der Rückzahlung der Anleihenzinsen in Verzug geraten war, brachen die Aktien des Immobilienentwicklers Shimao am Dienstag ein. Inmitten der Unsicherheit über die Zukunft von China Evergrande und Kaisa Group Holdings ist der Gesamtkurs der Shimao-Aktie im Hang Seng-Aktienindex um 19,92 Prozent gefallen. Am Freitag war der Aktienkurs des Entwicklers mit 8,06 bewertet worden, fiel aber am Dienstag auf 5,67.
Der Handel mit einer der Yuan-Anleihen des Unternehmens wurde ebenfalls eingestellt, nachdem
Der Immobilienmarkt ist der Traum von Verkäufern – aber zu Lasten der Käufer
Frau Engel sagte: „Viele Leute vor der Haustür sorgen für einen glücklichen Verkäufer und bringen auch einen gewissen Wettbewerb zwischen potenziellen Käufern, was im Wesentlichen bedeutet, dass die Immobilie zu einem überhöhten Preis verkauft wird.
“Der Winter ist normalerweise eine ruhigere Jahreszeit, um ein Haus zu verkaufen, aber seit der Pandemie scheint die Saisonalität aus dem Fenster gefallen zu sein.”
Lindsay French, Filialleiterin der Immobiliengruppe George F. White, sagte, Verkäufer hätten ein seltenes Fenster.
Sie sagte gegenüber Express.co.uk, dass sich
Warum der Immobilienmarkt zu Weihnachten steht und 5 Dinge, die Käufer im Jahr 2022 erwarten sollten
Weihnachten bringt viele Ablenkungen mit sich, Hauskäufer neigen dazu, ihre Suche über die Festtage auf Eis zu legen. Traditionell bedeutet dies, dass der Immobilienmarkt zu dieser Jahreszeit sehr ruhig ist und Verkäufer wenig bis kein Interesse an ihren Immobilien erhalten. Aber wie wird Weihnachten 2021 aussehen, da die Pandemie einen Anstieg der Wohnungskäufe verursacht hat?
Je nach Jahreszeit gibt es auf dem Immobilienmarkt in der Regel geschäftigere und ruhigere Zeiten.
Aber die Sperren haben zu einem Nachfragestau geführt, der zu
Der Mangel an Häusern hält den Immobilienmarkt zurück, sagt Rics
Der Mangel an zum Verkauf stehenden Eigenheimen bremst nun die Aktivität auf dem Immobilienmarkt, da die Preise angesichts der starken Käufernachfrage weiter steigen
- Die Zahl der gelisteten Häuser ist im letzten Monat gesunken, wie Daten der Rics zeigen
- Die Anfragen von Käufern sind gestiegen, aber die Verkäufe gingen aufgrund der niedrigen Angebotsmengen zurück, fügen die Ergebnisse hinzu
- Starkes Preiswachstum in Wales und im Nordwesten; weitere Preiserhöhungen erwartet