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Immobilienfunktion, mit der Sie eine Aufstockung Ihres Hauses vermeiden oder riskieren können, den Hauspreis um 57.000 £ zu senken
Eine Studie der Experten von Power Sheds ergab, dass zwei von fünf Briten sagten, ein Schwimmbad würde sie abschrecken und sie davon abhalten, ein Angebot für ein Haus abzugeben.
Obwohl es als Luxusmerkmal angesehen wird und viele es gerne hätten, kann es den Wert eines Hauses um 57.000 £ mindern.
Ein Schwimmbad erfordert eine regelmäßige Wartung, die sowohl teuer als auch zeitaufwändig sein kann.
Aufgrund des Wetters kann es in Großbritannien auch nicht das ganze Jahr über genutzt werden, selbst
Zu vermeidende Hausmerkmale, die keinen Mehrwert für die Immobilie darstellen und sogar „Käufer abschrecken“
Heimwerkerarbeiten können Hausbesitzer Tausende von Pfund kosten und eine Menge harter Arbeit erfordern. Der Vorteil dabei ist, dass Häuser im Allgemeinen an Wert gewinnen, wenn die Arbeiten abgeschlossen sind.
Viele greifen auf Social-Media-Websites wie TikTok zurück, um sich für Heimwerker inspirieren zu lassen, und obwohl die Nutzung sozialer Medien für Heimwerkerarbeiten keine schlechte Idee ist, warnt James Newman, Innenarchitekt beim Luxushausunternehmen Raffle House, dass nicht alle Designtrends einen Mehrwert bieten Häuser und könnte es „schwieriger machen, sie zu verkaufen“.
Er
Hausmerkmale, die den Immobilienwert „verringern“ und Ihr Haus „schwierig zu verkaufen“ machen
Einige verstehen vielleicht nicht, was ein Haus wertvoll macht, aber noch schlimmer, die Briten sind sich möglicherweise nicht bewusst, was den Wert ihres Hauses beeinträchtigt und wie sie es stoppen können. Viele Dinge, die den Wert eines Hauses senken, können in und um eine Immobilie herum gefunden werden. Es ist entscheidend zu verstehen, wie diese Faktoren den langfristigen Wert eines Hauses beeinflussen können. Unabhängig davon, ob jemand gerade dabei ist, ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen, können einige Merkmale
Hausmerkmale, die eine Immobilie „sofort“ entwerten – „potenzielle Käufer werden abgeschreckt“
„Wenn Ihr Haus einer Lagerhalle ähnelt, werden Käufer nicht alle großartigen Funktionen bemerken können, die Ihr Haus zu bieten hat.
„Käufer werden es schwer haben, ihre Artikel statt Ihrer zu visualisieren. Daher wird das Herausnehmen von Gegenständen Ihr Zuhause größer und optisch ansprechender erscheinen lassen.“
4. Eine Küche von schlechter Qualität
Laut dem Experten kann die Küche das „Make or Break“ eines großartigen Zuhauses sein. Schließlich ist dieser Raum als das Herz des Hauses bekannt.
Melissa sagte: „Eine Küche von
Hausmerkmale, die eine Immobilie erheblich entwerten und Käufer abschrecken
„Gehen Sie auf Nummer sicher und nehmen Sie sich die Zeit, eklektische Tapeten abzustreifen oder helle Akzentwände zu übermalen.“
Je dunkler die Farbe (z. B. Rot, Schwarz, Rosa, Orange und Lila), desto mehr Grundierung wird zum Abdecken benötigt, was für neue Käufer teuer wird.
Halten Sie die Dinge neutral und hell und entscheiden Sie sich für Farben wie Creme und Hellgrau. Diese Farben treffen eher jeden Geschmack und erhalten den Wert einer Immobilie.
3. Vernachlässigte Küchen
Die meisten würden denken,
So „vermeiden“ Sie die Abwertung Ihres Hauses: „Teure“ Hausmerkmale, die „Schäden“ verursachen können
Bi-Falttüren sind ein effektiver Weg, um das natürliche Licht in Ihrem Zuhause zu maximieren, „wenn die Bi-Falttüren jedoch von schlechter Qualität oder falsch montiert sind, können sie die Kosten Ihres Hauses entwerten“, warnte Gregory.
Er fügte hinzu: „Sie können leicht zerbrechen und die Ersatzteile zum Reparieren von zweiflügeligen Türen können schwer aufzufinden sein, was sie unpraktischer macht als eine attraktive Renovierungsoption.“
Es ist nicht ungewöhnlich, dass Hausbesitzer denken, dass die Maximierung des Platzes für potenzielle Käufer am attraktivsten ist.
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Immobilien: Die „lebenswichtigen“ Hausmerkmale, die den Immobilienwert steigern – „werden jeden ansprechen“
Angesichts der derzeit so hohen Nachfrage nach Immobilien zahlen die Briten höhere Preise denn je für ihr Traumhaus. Laut Halifax hat der durchschnittliche Immobilienpreis in Großbritannien mit 278.123 £ ein neues Rekordhoch erreicht. Diejenigen, die ihr Haus renovieren, können diese „lebenswichtigen“ Merkmale einbeziehen, um den Wert ihrer Immobilie weiter zu steigern. Immobilienexperten des Property-Workshops teilten mehrere Möglichkeiten zur Maximierung des Hauswerts mit, einschließlich der Funktionen, die jedem Haus hinzugefügt werden können.
Die Experten teilten mit, dass ein Bad und eine